Trosoban stan s pogledom na more i natkrivenom terasom

Na prodaju je trosoban stan na prvom katu moderne novogradnje, smještene u mirnom dijelu mjesta Sabunike, svega 300 metara od mora i pješčanih plaža. Zgrada broji ukupno osam stambenih jedinica, a planirani završetak radova predviđen je za lipanj 2025. godine.
Stan ukupne korisne površine 119 m² sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, kupaonice te tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 26,78 m² s koje se pruža prekrasan pogled na more i Velebit.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto, a postoji i mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta. Ukupna neto površina stana s pripadajućim parkirnim mjestom iznosi 110 m².
Oprema uključuje:
-klima uređaje u svim prostorijama
-PVC stolariju s troslojnim staklom
-podno grijanje u kupaonicama
-sigurnosna ulazna vrata
-video nadzor
-ALU rolete na električno upravljanje
-lift u zgradi
Sabunike su malo turističko naselje smješteno u sklopu općine Privlaka, na svega nekoliko minuta vožnje od povijesnog grada Nina te 20 minuta vožnje od Zadra. Poznate su po dugim pješčanim plažama, plitkom i toplom moru te brojnim uvalama, što ih čini popularnom destinacijom za odmor.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje, bilo da tražite svoj ljetni dom ili kvalitetan objekt za turistički najam s visokim potencijalom povrata investicije.

Interni broj: 1184985 REC - 2377

REC ID: 1184985

For sale is a three-bedroom apartment on the first floor of a modern new-build, located in a quiet part of the village of Sabunike, just 300 meters from the sea and sandy beaches. The building consists of a total of 8 residential units, with the planned completion of construction set for June 2025.
The apartment, with a total usable area of 119 m², consists of an entrance area, kitchen, spacious living room with a dining area, bathroom, and three bedrooms, one of which has its own en-suite bathroom. From the living area, there is access to a covered terrace of 26.78 m², offering a beautiful view of the sea and Velebit.
The apartment includes one parking space, with the option to purchase an additional parking space. The total net area of the apartment, including the parking space, is 110 m².
The equipment includes:


Air conditioning in all rooms


PVC windows with triple glazing


Underfloor heating in bathrooms


Security entrance doors


Video surveillance


Electric aluminum blinds


Elevator in the building


Sabunike is a small tourist settlement within the municipality of Privlaka, just a few minutes' drive from the historic town of Nin and 20 minutes' drive from Zadar. The area is known for its long sandy beaches, shallow and warm sea, and numerous coves, making it a popular vacation destination.
This property represents an excellent investment opportunity, whether you're looking for a summer home or a high-quality property for tourist rentals with a great return on investment potential.

Intrnal number: 2377

REC ID: 1184985

Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus, der sich in einem ruhigen Teil des Ortes Sabunike befindet, nur 300 Meter vom Meer und den Sandstränden entfernt. Das Gebäude besteht insgesamt aus acht Wohneinheiten, und die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juni 2025 geplant.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 119 m² besteht aus einem Eingangsbereich, Küche, großzügigem Wohnzimmer mit Essbereich, Badezimmer und drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 26,78 m², von der aus man einen schönen Blick auf das Meer und den Velebit hat.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. Die gesamte Nettofläche der Wohnung, einschließlich des Parkplatzes, beträgt 110 m².
Die Ausstattung umfasst:


Klimaanlage in allen Räumen


PVC-Fenster mit Dreifachverglasung


Fußbodenheizung in den Badezimmern


Sicherheits-Eingangstüren


Videoüberwachung


Elektrische Aluminium-Rollläden


Aufzug im Gebäude


Sabunike ist ein kleines Touristendorf im Gemeindegebiet von Privlaka, nur wenige Minuten Fahrt von der historischen Stadt Nin und 20 Minuten Fahrt von Zadar entfernt. Die Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände, das flache und warme Meer sowie zahlreiche Buchten, was sie zu einem beliebten Urlaubsziel macht.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, ob Sie nun ein Sommerhaus oder eine hochwertige Immobilie für die touristische Vermietung mit hohem Investitionspotenzial suchen.

Interne Nummer: 2377

REC ID: 1184985

In vendita è un appartamento con tre camere da letto al primo piano di una moderna nuova costruzione, situata in una zona tranquilla del villaggio di Sabunike, a soli 300 metri dal mare e dalle spiagge di sabbia. L'edificio è composto da un totale di 8 unità abitative, con il completamento dei lavori previsto per giugno 2025.
L'appartamento, con una superficie utile totale di 119 m², è composto da un ingresso, cucina, ampio soggiorno con zona pranzo, bagno e tre camere da letto, una delle quali con bagno privato. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 26,78 m², con una splendida vista sul mare e sul Velebit.
L'appartamento include un posto auto, con la possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo. La superficie netta totale dell'appartamento, inclusivo del posto auto, è di 110 m².
L'attrezzatura include:


Climatizzazione in tutte le stanze


Finestre in PVC con triplo vetro


Riscaldamento a pavimento nei bagni


Porte di ingresso blindate


Videosorveglianza


Tende elettriche in alluminio


Ascensore nell'edificio


Sabunike è un piccolo villaggio turistico situato nel comune di Privlaka, a soli pochi minuti di auto dalla storica città di Nin e a 20 minuti di auto da Zara. È famosa per le lunghe spiagge di sabbia, il mare caldo e poco profondo e le numerose insenature, che la rendono una destinazione popolare per le vacanze.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, che si tratti di una casa per le vacanze o di una proprietà di alta qualità per affitti turistici con un alto potenziale di ritorno sull'investimento.

Numero interno: 2377

REC ID: 1184985

Продается трехкомнатная квартира на первом этаже современного новостроя, расположенная в тихой части населенного пункта Сабунике, всего 300 метров от моря и песчаных пляжей. В здании всего восемь жилых единиц, завершение строительства запланировано на июнь 2025 года.
Квартира общей полезной площадью 119 м² состоит из входного холла, кухни, просторной гостиной с обеденной зоной, ванной комнаты и трех спален, одна из которых с собственной ванной комнатой. Из гостиной есть выход на крытую террасу площадью 26,78 м², с которой открывается прекрасный вид на море и Велебит.
К квартире прилагается одно парковочное место, также есть возможность приобрести дополнительное парковочное место. Общая чистая площадь квартиры с парковочным местом составляет 110 м².
Оборудование включает:


Кондиционеры во всех комнатах


ПВХ окна с тройным остеклением


Теплый пол в ванных комнатах


Бронированные входные двери


Видеонаблюдение


Электрические алюминиевые жалюзи


Лифт в здании


Сабунике — маленькое туристическое поселение, расположенное в муниципалитете Привлака, всего в нескольких минутах езды от исторического города Нин и 20 минутах езды от Задара. Известно своими длинными песчаными пляжами, мелким и теплым морем, а также многочисленными бухтами, что делает его популярным туристическим направлением.
Эта недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность, будь то для приобретения летнего дома или качественного объекта для туристической аренды с высоким потенциалом возврата инвестиций.

Внутренний номер: 2377

REC ID: 1184985