Dvosoban stan s privatnim vrtom u prizemlju novogradnje, 300 m od mora

Dvosoban stan s privatnim vrtom u prizemlju novogradnje, 300 m od mora – Sabunike, Privlaka
Na prodaju je dvosoban stan s vrtom u prizemlju moderne novogradnje, smještene u mirnom dijelu mjesta Sabunike, svega 300 metara od mora i pješčanih plaža. Ova novogradnja ima ukupno osam stambenih jedinica, a planirani završetak radova predviđen je za lipanj 2025. godine.
Stan ukupne korisne površine 128 m² sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom iz kojih se izlazi na nenatkrivenu terasu površine 28 m2 te vrt površine 34 m2.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto, a postoji i mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta. Ukupna neto površina stana s pripadajućim parkirnim mjestom iznosi 79 m².
Oprema uključuje:
-klima uređaje u svim prostorijama
-PVC stolariju s troslazgledojnim staklom
-podno grijanje u kupaonicama
-sigurnosna ulazna vrata
-video nadzor
-ALU rolete na električno upravljanje
Sabunike su malo turističko naselje smješteno u sklopu općine Privlaka, na svega nekoliko minuta vožnje od povijesnog grada Nina te 20 minuta vožnje od Zadra. Poznate su po dugim pješčanim plažama, plitkom i toplom moru te brojnim uvalama, što ih čini popularnom destinacijom za odmor.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje, bilo da tražite svoj ljetni dom ili kvalitetan objekt za turistički najam s visokim potencijalom povrata investicije.

Interni broj: 1184987 REC - 2375

REC ID: 1184987

Two-Bedroom Apartment with Private Garden on the Ground Floor of a New Building, 300 m from the Sea – Sabunike, Privlaka
A two-bedroom apartment with a garden is for sale on the ground floor of a modern new building, located in a quiet area of Sabunike, just 300 meters from the sea and sandy beaches. The building consists of a total of eight residential units, with construction completion planned for June 2025.
The apartment has a total usable area of 128 m² and consists of an entrance hallway, a bathroom, two bedrooms, and an open-plan living room with a kitchen and dining area, leading out to an uncovered terrace of 28 m² and a garden of 34 m².
The apartment comes with one parking space, and there is an option to purchase an additional parking spot. The total net area of the apartment including the designated parking space is 79 m².
Features include:


Air conditioning in all rooms


PVC windows with triple glazing


Underfloor heating in the bathrooms


Security entrance doors


Video surveillance


Electric ALU shutters


Sabunike is a small tourist settlement within the municipality of Privlaka, just a few minutes' drive from the historic town of Nin and about 20 minutes from Zadar. It is known for its long sandy beaches, shallow and warm sea, and numerous coves, making it a popular vacation destination.
This property represents an excellent investment opportunity, whether you are looking for a summer home or a high-potential rental property with strong return on investment.

Intrnal number: 2375

REC ID: 1184987

Zweizimmerwohnung mit privatem Garten im Erdgeschoss eines Neubaus, 300 m vom Meer entfernt – Sabunike, Privlaka
Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung mit Garten im Erdgeschoss eines modernen Neubaus, gelegen in einer ruhigen Gegend von Sabunike, nur 300 Meter vom Meer und den Sandstränden entfernt. Das Gebäude umfasst insgesamt acht Wohneinheiten, und die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juni 2025 geplant.
Die Wohnung hat eine gesamte Nutzfläche von 128 m² und besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Von dort aus gelangt man auf eine nicht überdachte Terrasse von 28 m² und in einen Garten von 34 m².
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Stellplatz zu erwerben. Die gesamte Nettofläche der Wohnung inklusive des zugehörigen Parkplatzes beträgt 79 m².
Ausstattung:


Klimaanlagen in allen Räumen


PVC-Fenster mit Dreifachverglasung


Fußbodenheizung in den Badezimmern


Sicherheitseingangstür


Videoüberwachung


Elektrisch betriebene ALU-Rollläden


Sabunike ist ein kleiner Touristenort in der Gemeinde Privlaka, nur wenige Fahrminuten von der historischen Stadt Nin und etwa 20 Minuten von Zadar entfernt. Bekannt ist der Ort für seine langen Sandstrände, das flache und warme Meer sowie zahlreiche Buchten, was ihn zu einem beliebten Urlaubsziel macht.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar – sei es als Sommerresidenz oder als hochwertige Ferienunterkunft mit hohem Renditepotenzial.

Interne Nummer: 2375

REC ID: 1184987

Appartamento Bilocale con Giardino Privato al Piano Terra in un Nuovo Edificio, a 300 m dal Mare – Sabunike, Privlaka
In vendita un appartamento bilocale con giardino al piano terra di un moderno edificio, situato in una zona tranquilla di Sabunike, a soli 300 metri dal mare e dalle spiagge di sabbia. L'edificio comprende un totale di otto unità abitative, con il completamento dei lavori previsto per giugno 2025.
L'appartamento ha una superficie utile totale di 128 m² e si compone di un ingresso, un bagno, due camere da letto e un soggiorno con cucina e zona pranzo, da cui si accede a una terrazza scoperta di 28 m² e a un giardino di 34 m².
L'appartamento include un posto auto, con la possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo. La superficie netta totale dell'appartamento con il posto auto è di 79 m².
Dotazioni:


Aria condizionata in tutte le stanze


Finestre in PVC con vetrocamera triplo vetro


Riscaldamento a pavimento nei bagni


Porta d'ingresso blindata


Videosorveglianza


Persiane in alluminio motorizzate


Sabunike è un piccolo centro turistico situato nel comune di Privlaka, a pochi minuti di auto dalla città storica di Nin e a circa 20 minuti da Zara. È nota per le sue lunghe spiagge di sabbia, il mare poco profondo e caldo e le numerose calette, che la rendono una destinazione popolare per le vacanze.
Questa proprietà rappresenta una splendida opportunità di investimento, che si tratti di una casa per le vacanze estive o di una struttura di alta qualità per locazioni turistiche con un forte potenziale di ritorno sull'investimento.

Numero interno: 2375

REC ID: 1184987

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Внутренний номер: 2375

REC ID: 1184987