Istra, Motovun - kuća za obnovu sa velikom okućnicom, 150m2, pogled na Motovun

U starogradskoj jezgri Motovuna nalazi se čak 26 zaštićenih spomenika kulture, zbog čega se ovaj srednjovjekovni gradić nalazi na UNESCO World Heritage pristupnoj listi. Motovun nudi bogatstvo kulturno - povijesne baštine kojom se diči srednjovjekovni dragulj unutrašnjosti Istre!

Kiaser Immobilien predstavlja vam starinu sa pogledom na Motovun sa velikom okućnicom: potencijal za obnovu po kupčevoj želji.

Kuća se prostire kroz nekoliko etaža:
Prizemlje:
-garaža: zatvorena garaža s garažnim vratima pruža siguran prostor za parkiranje vozila i dodatno skladištenje.
-konoba: tradicionalna konoba pruža autentično okruženje za druženje i zabavu ili kao vinski podrum.
-skladišta: dva skladišta omogućuju dodatno pohranjivanje raznih predmeta, alata ili drugih potrepština.
Prvi kat na prvi kat se dolazi vanjskim, betonskim stubištem:
-kuhinja s dnevnim boravkom: otvoren i udoban prostor za pripremu hrane i druženje.
-3 spavaće sobe: dovoljno prostora za smještaj obitelji ili gostiju.
-kupaonica
Drugi kat na koji se dolazi unutarnjim, drvenim stubištem:
-1 spavaća soba: dodatna spavaća soba, koja može poslužiti kao gostinjska soba, ured....

Kući je potrebna adaptacija, ali se time otvara mogućnost prilagođavanja prostora novim kupcima. Prekrasni pogled na Motovun pruža dodatnu vrijednost i čini ovu nekretninu još atraktivnijom.

Eksterijer:
Ispred kuće nalazi se dovoljno parkirnih mjesta za četiri vozila. Zemljište uz kuću također je uključeno u prodaju: mogućnost za uređenje prekrasne okućnice ili vrt za uzgoj povrća ili voća. Potočić koji teče kroz zemljište i ljeti i zimi dodatno obogaćuje ambijent i pruža dodatnu vrijednost zemljištu, a vinogradi u blizini doprinose šarmu mjesta i omogućuju priliku za degustaciju odličnih lokalnih vina.

Posrednička naknada za kupca iznosi 3% + PDV.
Naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog posla.

Slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije i dogovor o obilasku:
Damir Mlacović
e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr
tel: +385-98-339-933

Interni broj: 1186738 REC - 133-76

REC ID: 1186738

Istria, Motovun - house for renovation with garden, 150m2, view of Motovun

In the old town of Motovun there are as many as 26 protected cultural monuments, which is why this medieval town is on the UNESCO World Heritage access list. Motovun offers a wealth of cultural and historical heritage that the medieval jewel of the Istrian interior boasts! Kiaser Immobilien presents you with an antique with a view of Motovun with a large garden: potential for renovation according to the buyer's wishes. The house extends over several floors: Ground floor: - garage: a closed garage with garage doors provides a safe space for parking vehicles and additional storage. - tavern: a traditional tavern provides an authentic environment for socializing and entertaining or as a wine cellar. - storage rooms: two storage rooms allow additional storage of various objects, tools or other supplies. First floor The first floor is reached by an external, concrete staircase: - kitchen with living room: an open and comfortable space for preparing food and socializing. - 3 bedrooms: enough space to accommodate a family or guests. -bathroom Second floor accessed via an internal, wooden staircase: -1 bedroom: additional bedroom, which can be used as a guest room, office... The house needs renovation, but this opens up the possibility of adapting the space to new buyers. The beautiful view of Motovun provides additional value and makes this property even more attractive. Exterior: There is enough parking space for four vehicles in front of the house. The land next to the house is also included in the sale: possibility for arranging a beautiful garden or garden for growing vegetables or fruit. The stream that flows through the land in both summer and winter further enriches the ambiance and provides additional value to the land, and the vineyards nearby contribute to the charm of the place and provide the opportunity to taste excellent local wines. The brokerage fee for the buyer is 3% + VAT. The fee covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, when concluding the first legal transaction. Feel free to contact us for additional information and to arrange a tour: Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr phone: +385-98-339-933

Intrnal number: 133-76

REC ID: 1186738

Istrien, Motovun - Haus zur Renovierung mit Garten, 150m2, Blick auf Motovun

In der Altstadt von Motovun gibt es nicht weniger als 26 geschützte Kulturdenkmäler, weshalb diese mittelalterliche Stadt auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes steht. Motovun bietet eine Fülle an kulturellem und historischem Erbe, mit dem dieses mittelalterliche Juwel im Landesinneren Istriens aufwarten kann! Kiaser Immobilien präsentiert Ihnen ein Antiquitätenhaus mit Blick auf Motovun und großem Garten: Renovierungspotenzial nach Wunsch des Käufers. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen: Erdgeschoss: - Garage: eine geschlossene Garage mit Garagentoren bietet sicheren Platz zum Abstellen von Fahrzeugen und zusätzlichen Lagerraum. - Taverne: eine traditionelle Taverne bietet ein authentisches Umfeld für geselliges Beisammensein und Unterhaltung oder als Weinkeller. - Abstellräume: zwei Abstellräume ermöglichen die zusätzliche Lagerung verschiedener Gegenstände, Werkzeuge oder anderer Vorräte. Erster Stock Der erste Stock ist über eine externe Betontreppe zu erreichen: - Küche mit Wohnzimmer: ein offener und komfortabler Raum zum Zubereiten von Speisen und für geselliges Beisammensein. - 3 Schlafzimmer: ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste. - Badezimmer, zweiter Stock, zugänglich über eine interne Holztreppe: - 1 Schlafzimmer: zusätzliches Schlafzimmer, das als Gästezimmer, Büro usw. verwendet werden kann. Das Haus ist renovierungsbedürftig, aber dies eröffnet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten an neue Käufer anzupassen. Die schöne Aussicht auf Motovun verleiht dieser Immobilie zusätzlichen Wert und macht sie noch attraktiver. Außenbereich: Vor dem Haus gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für vier Fahrzeuge. Das Grundstück neben dem Haus ist ebenfalls im Verkauf inbegriffen: Möglichkeit zur Anlage eines schönen Gartens oder Gartens zum Anbau von Gemüse oder Obst. Der Bach, der im Sommer wie im Winter durch das Grundstück fließt, bereichert das Ambiente weiter und wertet das Grundstück auf, und die Weinberge in der Nähe tragen zum Charme des Ortes bei und bieten die Möglichkeit, hervorragende lokale Weine zu probieren. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Die Gebühr deckt alle Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf ab und wird nur beim Kauf einer Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte: Damir Mlacović E-Mail: damir@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-98-339-933

Interne Nummer: 133-76

REC ID: 1186738

Istria, Montona - casa da ristrutturare con giardino, 150m2, vista su Montona

Nel centro storico di Montona ci sono ben 26 monumenti culturali protetti, motivo per cui questa città medievale è nella lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO. Montona offre un ricco patrimonio culturale e storico che questo gioiello medievale dell'entroterra istriano vanta! Kiaser Immobilien vi presenta un antico edificio con vista su Montona e un ampio giardino: potenziale per la ristrutturazione secondo i desideri dell'acquirente. La casa si estende su più piani: Piano terra: - garage: un garage chiuso con portoni da garage offre uno spazio sicuro per parcheggiare i veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio. - taverna: una taverna tradizionale offre un ambiente autentico per socializzare e intrattenere o come cantina per i vini. - ripostigli: due ripostigli consentono di riporre ulteriormente vari oggetti, attrezzi o altre forniture. Primo piano Il primo piano è raggiungibile tramite una scala esterna in cemento: - cucina con soggiorno: uno spazio aperto e confortevole per preparare i pasti e socializzare. - 3 camere da letto: spazio sufficiente per ospitare una famiglia o ospiti. -bagno Secondo piano accessibile tramite una scala interna in legno: -1 camera da letto: camera da letto aggiuntiva, che può essere utilizzata come camera per gli ospiti, ufficio... La casa necessita di ristrutturazione, ma questo apre la possibilità di adattare lo spazio a nuovi acquirenti. La splendida vista su Montona aggiunge un valore aggiunto e rende questa proprietà ancora più attraente. Esterno: C'è abbastanza spazio per parcheggiare quattro veicoli davanti alla casa. Anche il terreno adiacente alla casa è incluso nella vendita: possibilità di creare un bel giardino o orto per coltivare ortaggi o frutta. Il ruscello che scorre attraverso il terreno sia in estate che in inverno arricchisce ulteriormente l'atmosfera e conferisce un valore aggiunto al terreno, mentre i vigneti nelle vicinanze contribuiscono al fascino del luogo e offrono l'opportunità di degustare ottimi vini locali. La commissione di intermediazione per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita non esitate a contattarci: Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr telefono: +385-98-339-933

Numero interno: 133-76

REC ID: 1186738

Истрия, Мотовун - дом под реконструкцию с садом, 150м2, вид на Мотовун

В старом городе Мотовун находится около 26 охраняемых памятников культуры, поэтому этот средневековый город включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Мотовун предлагает богатое культурное и историческое наследие, которым может похвастаться средневековая жемчужина Истрийского интерьера! Kiaser Immobilien представляет вам антиквариат с видом на Мотовун с большим садом: потенциал для реконструкции в соответствии с пожеланиями покупателя. Дом простирается на несколько этажей: Первый этаж: - гараж: закрытый гараж с гаражными воротами обеспечивает безопасное место для парковки автомобилей и дополнительного хранения. - таверна: традиционная таверна обеспечивает аутентичную среду для общения и развлечений или в качестве винного погреба. - кладовые: две кладовые позволяют дополнительно хранить различные предметы, инструменты или другие принадлежности. Второй этаж На второй этаж можно подняться по внешней бетонной лестнице: - кухня с гостиной: открытое и удобное пространство для приготовления пищи и общения. - 3 спальни: достаточно места для размещения семьи или гостей. - ванная комната Второй этаж, доступ по внутренней деревянной лестнице: - 1 спальня: дополнительная спальня, которую можно использовать как гостевую комнату, кабинет... Дом нуждается в ремонте, но это открывает возможность адаптации пространства для новых покупателей. Прекрасный вид на Мотовун обеспечивает дополнительную ценность и делает эту недвижимость еще более привлекательной. Экстерьер: Перед домом достаточно парковочных мест для четырех автомобилей. Земля рядом с домом также включена в продажу: возможность обустроить красивый сад или огород для выращивания овощей или фруктов. Ручей, протекающий по земле как летом, так и зимой, еще больше обогащает атмосферу и придает дополнительную ценность земле, а виноградники поблизости добавляют очарования месту и дают возможность попробовать превосходные местные вина. Комиссия за посредничество для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости при заключении первой юридической сделки. Не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией и для организации экскурсии: Дамир Млакович электронная почта: damir@kaiser-immobilien.hr телефон: +385-98-339-933

Внутренний номер: 133-76

REC ID: 1186738