UMAG, OKOLICA, DUPLEX KUĆA S POGLEDOM NA MORE

UMAG, OKOLICA, DUPLEX KUĆA S POGLEDOM NA MORE

U ponudi je duplex kuća površine 150 m2 smještena u okolici Umaga, izgrađena 2025. godine. Ova nekretnina se ističe modernim dizajnom i pažljivo biranim detaljima, stvarajući ugodan ambijent za stanovanje u mirnom dijelu grada, s jugozapadnom orijentacijom koja osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana i panoramski pogled na more.

Kuća se sastoji od (prizemlje) ulaznog hodnika, kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom, kupaonice, spremišta/tehničke prostorije, unutarnjim stepeništem penjemo se na prvi kat na kojem su smještene tri spavaće sobe, sa dvije osunčane terase, kupaonice i također inutarnjim stepeništem penjemo se na prostranu 50 m2 krovnu terase djelom natkrivenu gdje je predviđen jacuzzi, ljetna kuhinja i slično sa panoramskim pogledom na more.

Dvorište je površine 300 m2, uređeno je i formirano, na kojem se nalazi i bazen površine 40 m2,, sa sunčalištem i vanjskim tušom.

Unutrašnjost kuće opremljena je suvremenim sadržajima, uključujući kuhinju s aparatima, perilicu posuđa, perilicu rublja, kada, TV, krevet te radni stol, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i udobnosti svakodnevnog života. Posebnu vrijednost daje lođa, balkon i prostrano dvorište, pružajući raznovrsne mogućnosti za opuštanje i uživanje na otvorenom. Ostava/skladište površine 6 m2 omogućuje dodatni prostor za pohranu.

Kuća je opremljena smart home sustavom i video nadzorom, čime se osigurava visoka razina sigurnosti i tehnološke naprednosti. Grijanje i hlađenje riješeni su putem električne energije, podnog grijanja, kamina i klima uređaja, što omogućuje optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Natkriveno parkiralište dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.

Lokacija kuće u Umagu pruža iznimnu prednost zahvaljujući blizini prirode te prekrasnom pogledu na more i okolinu. Mirna pozicija, savršena za one koji traže privatnost i opuštanje, a istovremeno žele biti u blizini svih važnih sadržaja koje nudi ovaj atraktivni istarski grad.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život na atraktivnoj lokaciji u Umagu. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1187732 REC - 101200-591

REC ID: 1187732

UMAG, SURROUNDINGS, DUPLEX HOUSE WITH SEA VIEW

UMAG, SURROUNDINGS, DUPLEX HOUSE WITH SEA VIEW

On offer is a duplex house with an area of 150 m2 located in the surroundings of Umag, built in 2025. This property stands out with its modern design and carefully selected details, creating a pleasant living environment in a quiet part of the town, with a southwest orientation that ensures plenty of natural light throughout the day and a panoramic sea view.

The house consists of (ground floor) an entrance hallway, kitchen with dining area and living room, bathroom, storage/utility room, and an internal staircase leading to the first floor where there are three bedrooms, two sunny terraces, a bathroom, and also an internal staircase leading to a spacious 50 m2 roof terrace, partly covered, where a jacuzzi, summer kitchen, and similar amenities with a panoramic sea view are planned.

The yard has an area of 300 m2, is arranged and landscaped, and includes a 40 m2 swimming pool, with a sunbathing area and an outdoor shower.

The interior of the house is equipped with modern amenities, including a kitchen with appliances, dishwasher, washing machine, bathtub, TV, bed, and a desk, which further contributes to the functionality and comfort of everyday life. A special value is given by the loggia, balcony, and spacious yard, providing various possibilities for relaxation and outdoor enjoyment. The storage room of 6 m2 offers additional storage space.

The house is equipped with a smart home system and video surveillance, ensuring a high level of security and technological advancement. Heating and cooling are resolved via electricity, underfloor heating, fireplace, and air conditioners, enabling an optimal temperature throughout the year. Covered parking additionally contributes to the convenience of everyday life.

The location of the house in Umag provides an exceptional advantage thanks to its proximity to nature and beautiful views of the sea and surroundings. A quiet position, perfect for those seeking privacy and relaxation, while still wanting to be close to all important amenities offered by this attractive Istrian town.

This property represents an excellent opportunity for a comfortable life in an attractive location in Umag. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 101200-591

REC ID: 1187732

UMAG, UMGEBUNG, DUPLEXHAUS MIT MEERBLICK

UMAG, UMGEBUNG, DUPLEXHAUS MIT MEERBLICK

Zum Angebot steht ein Duplexhaus mit einer Fläche von 150 m2, gelegen in der Umgebung von Umag, erbaut im Jahr 2025. Diese Immobilie besticht durch modernes Design und sorgfältig ausgewählte Details, die ein angenehmes Wohnambiente in einem ruhigen Stadtteil schaffen, mit südwestlicher Ausrichtung, die tagsüber reichlich natürliches Licht und einen Panoramablick auf das Meer gewährleistet.

Das Haus besteht aus (Erdgeschoss) Eingangsflur, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum/Technikraum, über eine Innentreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, in dem sich drei Schlafzimmer mit zwei sonnigen Terrassen sowie ein Badezimmer befinden. Über eine weitere Innentreppe gelangt man auf die großzügige, 50 m2 große Dachterrasse, teilweise überdacht, auf der ein Jacuzzi, eine Sommerküche und Ähnliches mit Panoramablick auf das Meer vorgesehen sind.

Der Garten hat eine Fläche von 300 m2, ist gepflegt und gestaltet, und beherbergt einen 40 m2 großen Pool mit Sonnenterrasse und Außendusche.

Das Innere des Hauses ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Küche mit Geräten, Geschirrspüler, Waschmaschine, Badewanne, TV, Bett und Schreibtisch, was zusätzlich zur Funktionalität und zum Komfort des täglichen Lebens beiträgt. Einen besonderen Wert bieten die Loggia, der Balkon und der großzügige Garten, die vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genießen im Freien bieten. Der Abstellraum/Lagerraum mit 6 m2 ermöglicht zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist mit einem Smart-Home-System und Videoüberwachung ausgestattet, was ein hohes Maß an Sicherheit und technologischer Fortschrittlichkeit gewährleistet. Heizung und Kühlung werden elektrisch über Fußbodenheizung, Kamin und Klimaanlagen geregelt, was ganzjährig eine optimale Temperatur ermöglicht. Ein überdachter Parkplatz trägt zusätzlich zur Praktikabilität des Alltags bei.

Die Lage des Hauses in Umag bietet einen außergewöhnlichen Vorteil durch die Nähe zur Natur sowie den herrlichen Blick auf das Meer und die Umgebung. Ruhige Lage, perfekt für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung suchen, und gleichzeitig nahe an allen wichtigen Einrichtungen, die diese attraktive istrische Stadt bietet.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Leben an einem attraktiven Standort in Umag dar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 101200-591

REC ID: 1187732

UMAG, DINTORNI, VILLA DUPLEX CON VISTA MARE

UMAGO, PERIFERIA, DUPLEX CON VISTA MARE

In vendita duplex di 150 m2 situato nella periferia di Umago, costruito nel 2025. Questa proprietà si distingue per il design moderno e i dettagli accuratamente selezionati, creando un ambiente confortevole per vivere in una zona tranquilla della città, con orientamento sud-ovest che garantisce abbondante luce naturale durante il giorno e una vista panoramica sul mare.

La casa è composta da (piano terra) ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, bagno, ripostiglio/locale tecnico; tramite scala interna si accede al primo piano dove si trovano tre camere da letto, due terrazze soleggiate, un bagno e, sempre tramite scala interna, si sale alla spaziosa terrazza sul tetto di 50 m2 parzialmente coperta, dove è previsto un jacuzzi, una cucina estiva e altro con vista panoramica sul mare.

Il cortile ha una superficie di 300 m2, è curato e sistemato, e include una piscina di 40 m2 con solarium e doccia esterna.

L'interno della casa è dotato di comfort moderni, tra cui cucina con elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice, vasca da bagno, TV, letto e scrivania, che contribuiscono ulteriormente alla funzionalità e al comfort della vita quotidiana. Particolare valore è dato dalla loggia, dal balcone e dal cortile spazioso, offrendo diverse possibilità per il relax e il divertimento all'aperto. Il ripostiglio/magazzino di 6 m2 offre uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.

La casa è dotata di sistema smart home e videosorveglianza, assicurando un alto livello di sicurezza e avanzamento tecnologico. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite energia elettrica, riscaldamento a pavimento, camino e condizionatori, che consentono una temperatura ottimale durante tutto l'anno. Il parcheggio coperto contribuisce ulteriormente alla praticità della vita quotidiana.

La posizione della casa a Umago offre un vantaggio eccezionale grazie alla vicinanza alla natura e alla splendida vista sul mare e sull'ambiente circostante. Una posizione tranquilla, perfetta per chi cerca privacy e relax, ma allo stesso tempo desidera essere vicino a tutti i servizi importanti offerti da questa attraente città istriana.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una vita piacevole in una posizione attraente a Umago. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 101200-591

REC ID: 1187732

Умаг, околица, дуплекс кућа с погледом на море

УМАГ, ОКОЛИЦА, ДУПЛЕКС ДОМ С ВИДОМ НА МОРЕ

В продаже дуплекс площадью 150 м2, расположенный в окрестностях Умага, построенный в 2025 году. Эта недвижимость выделяется современным дизайном и тщательно подобранными деталями, создавая уютную атмосферу для проживания в тихом районе города, с юго-западной ориентацией, обеспечивающей обилие естественного света в течение дня и панорамный вид на море.

Дом состоит из (первого этажа) входного холла, кухни с обеденной зоной и гостиной, ванной комнаты, кладовой/технического помещения, внутренней лестницы, ведущей на второй этаж, где расположены три спальни с двумя солнечными террасами, ванной комнатой, а также внутренней лестницей, ведущей на просторную крышную террасу площадью 50 м², частично крытую, где предусмотрены джакузи, летняя кухня и прочее с панорамным видом на море.

Двор площадью 300 м² благоустроен и оборудован бассейном площадью 40 м² с зоной для загара и наружным душем.

Интерьер дома оснащён современными удобствами, включая кухню с бытовой техникой, посудомоечную машину, стиральную машину, ванну, телевизор, кровать и рабочий стол, что дополнительно способствует функциональности и комфорту повседневной жизни. Особую ценность придают лоджия, балкон и просторный двор, предоставляющие разнообразные возможности для отдыха и наслаждения на свежем воздухе. Кладовая площадью 6 м2 обеспечивает дополнительное пространство для хранения.

Дом оснащён системой умного дома и видеонаблюдением, что гарантирует высокий уровень безопасности и технологического совершенства. Отопление и охлаждение решены с помощью электричества, тёплых полов, камина и кондиционеров, что обеспечивает оптимальную температуру круглый год. Крытая парковка дополнительно повышает удобство повседневной жизни.

Расположение дома в Умаге предоставляет значительное преимущество благодаря близости к природе и прекрасному виду на море и окрестности. Тихое расположение идеально для тех, кто ищет уединения и расслабления, но при этом хочет находиться рядом со всеми важными удобствами, которые предлагает этот привлекательный город в Истрии.

Эта недвижимость представляет отличную возможность для комфортной жизни в привлекательном районе Умага. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Внутренний номер: 101200-591

REC ID: 1187732