Moderna vila u Poreču, Istra

Na prodaju – moderna vila s bazenom, samo 4 km od centra Poreča i mora!

Prodaje se luksuzna kuća suvremenog dizajna, smještena u mirnom obiteljskom naselju, na idealnoj lokaciji – svega nekoliko minuta vožnje od mora i živopisnog centra Poreča.

Ova elegantna nekretnina prostire se na 167 m2 neto stambene površine, a smještena je na uređenoj parceli od 500 m2. Moderan arhitektonski stil naglašen je velikim staklenim stijenama koje propuštaju obilje prirodne svjetlosti i brišu granicu između interijera i pažljivo uređene okućnice. Poseban dojam ostavljaju kutne i visoke staklene stijene koje kući daju dodatnu prozračnost i vizualnu povezanost s vanjskim prostorom.

Kuća se sastoji od dvije etaže:

U prizemlju se nalazi prostran open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, radna soba, kupaonica, ostava i tehnička prostorija za bazen s posebnim ulazom.

Na katu se nalaze tri spavaće sobe – glavna (master) spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok preostale dvije dijele drugu. Gornji kat obogaćen je velikim balkonom koji se proteže duž južne i zapadne strane kuće, s kojeg se pruža djelomičan pogled na more.

Okućnica je pažljivo uređena i zasađena mediteranskim biljem i maslinama, a posebnu vrijednost daje privatni bazen koji upotpunjuje ugođaj moderne vile za život ili odmor.

Osigurana su dva privatna parkirna mjesta.

Savršen spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i atraktivne lokacije – ova nekretnina idealna je za sve koji traže kvalitetu života u neposrednoj blizini mora i svih sadržaja koje Poreč nudi.







Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

*Molimo vas da imate razumijevanja da će se odgovoriti samo na upite s punim imenom i prezimenom, telefonskim brojem/e-mail adresom.

Interni broj: 1187846 REC - H6350

REC ID: 1187846

Modern villa in Poreč, Istria

For sale – modern villa with swimming pool, just 4 km from the center of Poreč and the sea!

A luxurious house with a contemporary design is for sale, located in a quiet family settlement, in an ideal location – just a few minutes drive from the sea and the picturesque center of Poreč.

This elegant property covers 167 m2 of net living space, and is located on a landscaped plot of 500 m2. The modern architectural style is emphasized by large glass walls that let in plenty of natural light and erase the border between the interior and the carefully landscaped garden. A special impression is made by the angular and high glass walls that give the house additional airiness and visual connection with the outside space.

The house consists of two floors:

On the ground floor there is a spacious open-space living room with kitchen and dining room, study, bathroom, storage room and technical room for the pool with a separate entrance.

On the first floor there are three bedrooms – the master bedroom has its own bathroom, while the other two share another. The upper floor is enriched with a large balcony that stretches along the southern and western sides of the house, from which there is a partial view of the sea.

The garden is carefully landscaped and planted with Mediterranean plants and olive trees, and a special value is given by the private pool that completes the atmosphere of a modern villa for living or vacation.

Two private parking spaces are provided.

The perfect combination of modern design, functionality and attractive location - this property is ideal for anyone looking for quality of life in the immediate vicinity of the sea and all the amenities that Poreč offers.



Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.

*Please understand that only inquiries with full name and telephone number/email address will be answered.

Intrnal number: H6350

REC ID: 1187846

Moderne Villa in Poreč, Istrien

Zu verkaufen – Moderne Villa mit Pool, nur 4 km vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt!

Ein luxuriöses Haus mit modernem Design steht zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen Familiensiedlung in idealer Lage – nur wenige Autominuten vom Meer und dem malerischen Zentrum von Poreč entfernt.

Dieses elegante Anwesen verfügt über 167 m2 Nettowohnfläche und befindet sich auf einem 500 m2 großen, angelegten Grundstück. Der moderne Baustil wird durch große Glaswände unterstrichen, die viel natürliches Licht hereinlassen und die Grenze zwischen dem Innenraum und dem sorgfältig angelegten Garten aufheben. Einen besonderen Eindruck hinterlassen die hohen seitlichen Glaswände, die dem Haus zusätzliche Leichtigkeit und eine visuelle Verbindung zum Außenbereich verleihen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen:

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Technikraum für den Pool mit separatem Eingang.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer – das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die beiden anderen ein weiteres teilen. Das Obergeschoss verfügt über einen großen Balkon, der sich entlang der Süd- und Westseite des Hauses erstreckt und einen teilweisen Meerblick bietet.

Der Garten ist sorgfältig angelegt und mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen bepflanzt. Der private Pool rundet das Ambiente dieser modernen Villa zum Wohnen oder für den Urlaub ab. Zwei private Parkplätze stehen zur Verfügung.

Die perfekte Kombination aus modernem Design, Funktionalität und attraktiver Lage – diese Immobilie ist ideal für alle, die Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten von Poreč suchen.



Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.

Interne Nummer: H6350

REC ID: 1187846

Villa moderna a Poreč, Istria

Una splendida casa dal design moderno è in vendita a soli 4 km dal centro di Parenzo e dal mare.
La casa si trova in un tranquillo quartiere residenziale, vicino a tutti i servizi.
La casa ha una superficie abitabile netta di 167 m2 e sorge su un terreno di 500 m2.
L'intera casa è permeata da numerose pareti vetrate, che arricchiscono gli interni di luce naturale. Le pareti vetrate ad angolo e le pareti vetrate che si estendono per tutta l'altezza della casa conferiscono un tocco di eleganza agli interni, con un giardino curato.
La casa è composta da un piano terra e un piano superiore. Il piano terra comprende un soggiorno open space, cucina e sala da pranzo, studio, bagno, scala e ripostiglio. Inoltre, al piano terra si trova un locale con attrezzatura per la piscina, accessibile tramite un ingresso separato.
Al piano superiore si trovano altre 3 camere da letto, di cui la principale con bagno privato, mentre le altre due camere condividono un altro bagno. Al primo piano si trova un ampio balcone che si estende su tutto il lato sud e ovest della casa, e dalla stessa terrazza si può ammirare anche una vista parziale sul mare.
Di fronte alla casa si trova un giardino con piante mediterranee e ulivi.
Nel cortile è presente anche una piscina!
Sono disponibili due posti auto.

La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: H6350

REC ID: 1187846

Современная вилла в Порече, Истра

Внутренний номер: H6350

REC ID: 1187846