NOVI ZAGREB - BLATO - 4SOBNI STAN SA VRTOM!

NOVOGRADNJA BLATO – S9 - 4-soban stan 84.37 m2 sa loggiom i izlazom na vrt – obavezno parkirno mjesto

Prodaje se 4-soban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji – Karlovačka cesta, Blato (Novi Zagreb – Zapad).

Stan se nalazi na prizemlju, netto površine 74.06m2 + loggia (brutto 6.08m2) + vrt (brutto 57.50m2), ukupno obračunato 84.37m2 netto.

Cijena stana: 3.200 EUR/m2
Ukupno: 269.984 EUR

Obavezna kupnja jednog parkirnog mjesta:
• Vanjsko: 12.000 EUR
• Natkriveno: 20.000 EUR

Spremište obavezno uz nadoplatu – obračun po m2 (0,75% cijene stana po m2 spremišta).

Tlocrt: ulazni hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, 3 spavaće sobe, kupaonica, WC, loggia, vrta.

Visoki standard gradnje:
• Energetski razred A
• Podno grijanje na dizalicu topline
• Klimatizacija
• Troslojna PVC stolarija, vrhunski materijali
• Moderna arhitektura

Izvrsna lokacija:
• 1 km od Arena Centra
• Autobusna stanica uz zgradu
• U blizini škola, vrtić, trgovine, dom zdravlja
• Dva izlaza na autocestu

Kupnja moguća putem kredita – 30% kapara kod predugovora
Rezervacija: 3.000 EUR (ulazi u kaparu)
Bez poreza na promet nekretnina
Povrat do 50% PDV-a za prvu nekretninu

Završetak izgradnje: početak 2027.

Za više informacija i razgled:
Rina – 099 640 1751
+385 99 640 1751 (za inozemstvo)
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Interni broj: 1188254 REC - 2022

REC ID: 1188254

NOVI ZAGREB - BLATO - 4-BEDROOM APARTMENT WITH GARDEN!

NEW BLATO – S9 - 4-room apartment 84.37 m2 with loggia and garden access – mandatory parking space

A 4-room apartment for sale in a new building in a prime location – Karlovačka cesta, Blato (Novi Zagreb – West).

The apartment is located on the ground floor, net area 74.06m2 + loggia (gross 6.08m2) + garden (gross 57.50m2), total calculated 84.37m2 net.

Apartment price: 3,200 EUR/m2
Total: 269,984 EUR

Mandatory purchase of one parking space:
• Outdoor: 12,000 EUR
• Covered: 20,000 EUR

Storage space mandatory with additional charge – calculation per m2 (0.75% of the apartment price per m2 of storage space).

Floor plan: entrance hall, living room with kitchen and dining room, 3 bedrooms, bathroom, toilet, loggia, garden.

High standard of construction:
• Energy class A
• Underfloor heating with heat pump
• Air conditioning
• Three-layer PVC joinery, top-quality materials
• Modern architecture

Excellent location:
• 1 km from Arena Centar
• Bus stop next to the building
• Near schools, kindergarten, shops, health center
• Two exits to the highway

Purchase possible via credit – 30% down payment upon pre-contract
Reservation: EUR 3,000 (deposit included)
No real estate transfer tax
Up to 50% VAT refund for the first property

Completion of construction: early 2027

For more information and viewing:
Rina – 099 640 1751
+385 99 640 1751 (for international customers)
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Intrnal number: 2022

REC ID: 1188254

NOVI ZAGREB - BLATO - 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN!

NEW BLATO – S9 – 4-Zimmer-Wohnung 84,37 m² mit Loggia und Gartenzugang – obligatorischer Stellplatz

Eine 4-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in bester Lage – Karlovačka cesta, Blato (Novi Zagreb – West) – steht zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Nettofläche von 74,06 m² + Loggia (brutto 6,08 m²) + Garten (brutto 57,50 m²), insgesamt also 84,37 m² netto.

Wohnungspreis: 3.200 EUR/m²
Gesamt: 269.984 EUR

Obligatorischer Erwerb eines Stellplatzes:
• Außen: 12.000 EUR
• Überdacht: 20.000 EUR

Abstellraum obligatorisch gegen Aufpreis – Berechnung pro m² (0,75 % des Wohnungspreises pro m² Abstellraum).

Grundriss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Loggia, Garten.

Hoher Baustandard:
• Energieklasse A
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Klimaanlage
• Dreischichtige PVC-Fenster, hochwertige Materialien
• Moderne Architektur

Hervorragende Lage:
• 1 km vom Arena Centar entfernt
• Bushaltestelle direkt neben dem Gebäude
• In der Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften und Gesundheitszentrum
• Zwei Autobahnausfahrten

Kauf auf Kredit möglich – 30 % Anzahlung bei Vorvertrag
Reservierung: 3.000 EUR (inkl. Kaution)
Keine Grunderwerbsteuer
Bis zu 50 % Mehrwertsteuerrückerstattung für die erste Immobilie

Fertigstellung: Anfang 2027

Weitere Informationen und Besichtigungen:
Rina – 099 640 1751
+385 99 640 1751 (für internationale Kunden)
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Interne Nummer: 2022

REC ID: 1188254

NOVI ZAGREB - BLATO - APPARTAMENTO 4 CAMERE DA LETTO CON GIARDINO!

NUOVO BLATO – S9 - Appartamento di 4 locali 84,37 m² con loggia e accesso al giardino – posto auto obbligatorio

Appartamento di 4 locali in vendita in un nuovo edificio in posizione privilegiata – Karlovačka cesta, Blato (Novi Zagreb – Ovest).

L'appartamento si trova al piano terra, superficie netta 74,06 m² + loggia (lorda 6,08 m²) + giardino (lordo 57,50 m²), superficie totale calcolata 84,37 m² netti.

Prezzo dell'appartamento: 3.200 EUR/m²
Totale: 269.984 EUR

Acquisto obbligatorio di un posto auto:
• Esterno: 12.000 EUR
• Coperto: 20.000 EUR

Posto auto a uso deposito obbligatorio con supplemento – calcolo al m² (0,75% del prezzo dell'appartamento per m² di spazio a disposizione).

Disposizione: ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, bagno, WC, loggia, giardino.

Elevati standard costruttivi:
• Classe energetica A
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• Aria condizionata
• Infissi in PVC a tre strati, materiali di alta qualità
• Architettura moderna

Posizione eccellente:
• A 1 km dall'Arena Centar
• Fermata dell'autobus accanto all'edificio
• Vicino a scuole, asilo, negozi, centro sanitario
• Due uscite autostradali

Acquisto possibile con carta di credito – acconto del 30% al momento della stipula del contratto preliminare
Prenotazione: 3.000 EUR (acconto incluso)
Nessuna imposta sul trasferimento immobiliare
Rimborso IVA fino al 50% per il primo immobile

Completamento dei lavori: inizio 2027

Per ulteriori informazioni e visite:
Rina – 099 640 1751
+385 99 640 1751 (per clienti internazionali)
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Numero interno: 2022

REC ID: 1188254

Внутренний номер: 2022

REC ID: 1188254