Lič, građevinsko zemljište

Prodaje se građevinsko zemljište, Lič – Fužine

Na prodaju zemljište ukupne površine 3.480 m², smješteno u naselju Lič, u općini Fužine. Otprilike dvije trećine zemljišta nalazi se unutar građevinske zone, dok je preostala trećina poljoprivredna, što omogućuje izgradnju objekta za seoski turizam.

Zemljište je urednog vlasništva 1/1, bez tereta. Pristup je moguć izravno s asfaltirane ceste, a sva potrebna infrastruktura je već dovedena i legalizirana – uključujući brojilo za vodu, plaćen priključak za struju (HEP priključuje bez dodatne naknade pri postavljanju objekta), kanalizaciju i zasebnu septičku jamu.

Na terenu se već nalazi temeljna ploča s idejnim projektom i građevinskom dozvolom za montažni objekt površine 69 m². Projekt uključuje i dodatne sadržaje poput garaže s dva parkirna mjesta te pomoćnog objekta do 50 m². Svi komunalni doprinosi i pristojbe su plaćeni.

Parcela je pravilnog oblika, očišćena i geodetski izmjerena. Smještena je na mirnoj i sunčanoj lokaciji s predivnim pogledom. Udaljena je samo 2 km od centra Fužina i jezera Bajer, 1 km od jezera Potkoš, dok je do mora potrebno svega 30 minuta vožnje (cca 30 km).

U blizini se nalaze svi osnovni sadržaji za život, a sama lokacija pruža savršen mir i prirodni ambijent – idealno za izgradnju kuće za odmor ili seoski turizam.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju realizacije kupnje.

Interni broj: 1188721 REC - 2553

REC ID: 1188721

Land Lič, Fužine, 3.480m2

Building Plot for Sale, Lič – Fužine

A plot of land with a total area of 3,480 m² is for sale, located in the village of Lič, in the municipality of Fužine. Approximately two-thirds of the land is within the construction zone, while the remaining third is agricultural, allowing for the construction of a rural tourism facility.

The land has clean ownership (1/1), without any encumbrances. It has direct access from a paved road, and all necessary infrastructure is already in place and legalized – including a water meter, paid electricity connection (HEP will connect at no additional cost once the building is installed), sewage connection, and a separate septic tank.

The plot includes a foundation slab with a conceptual design and a building permit for a prefabricated building of 69 m². The project also includes additional facilities such as a garage with two parking spaces and an auxiliary building up to 50 m². All communal fees and charges have been paid.

The plot is of regular shape, cleared, and geodetically measured. It is situated in a quiet, sunny location with a beautiful view. It is only 2 km from the center of Fužine and Lake Bajer, 1 km from Lake Potkoš, and about 30 km (30 minutes by car) from the sea.

All essential amenities are nearby, and the location offers peace and natural beauty – ideal for building a holiday home or a rural tourism project.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Mediation Act, property viewings are only possible with the signing of a Mediation Agreement. According to the same law, the buyer is obliged to pay an agency fee upon the completion of the purchase.

Intrnal number: 2553

REC ID: 1188721

Grundstück Lič, Fužine, 3.480m2

Njemački (Deutsch)
Baugrundstück zu verkaufen, Lič – Fužine

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.480 m², gelegen im Dorf Lič, Gemeinde Fužine. Etwa zwei Drittel des Grundstücks befinden sich in der Bauzone, das restliche Drittel ist landwirtschaftlich, was den Bau eines Objekts für Landtourismus ermöglicht.

Das Grundstück ist lastenfrei, im Eigentum 1/1. Der Zugang erfolgt direkt über eine asphaltierte Straße, alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden und legalisiert – einschließlich Wasserzähler, bezahlter Stromanschluss (HEP schließt ohne zusätzliche Kosten nach Installation des Gebäudes an), Kanalisation sowie eine separate Klärgrube.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Fundamentplatte mit einem Konzeptprojekt und einer Baugenehmigung für ein Fertighaus mit 69 m². Das Projekt beinhaltet auch eine Garage mit zwei Stellplätzen und ein Nebengebäude bis zu 50 m². Alle kommunalen Beiträge und Gebühren wurden bezahlt.

Das Grundstück ist regelmäßig geformt, geräumt und vermessen. Es liegt an einem ruhigen, sonnigen Standort mit herrlicher Aussicht. Nur 2 km vom Zentrum Fužines und dem Bajer-See entfernt, 1 km vom Potkoš-See und etwa 30 km (30 Autominuten) vom Meer.

Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in der Nähe, die Lage bietet Ruhe und Natur pur – ideal für den Bau eines Ferienhauses oder für Landtourismus.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist die Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Der Käufer ist im Falle eines Kaufs verpflichtet, eine Vermittlungsprovision zu zahlen.

Interne Nummer: 2553

REC ID: 1188721

Terreno Lič, Fužine, 3.480m2

Terreno Edificabile in Vendita, Lič – Fužine

In vendita un terreno di 3.480 m² situato nel villaggio di Lič, nel comune di Fužine. Circa due terzi del terreno si trovano nella zona edificabile, mentre il terzo restante è agricolo, consentendo la costruzione di una struttura per il turismo rurale.

Il terreno è di proprietà chiara (1/1), senza oneri. È accessibile direttamente da una strada asfaltata e dispone di tutte le infrastrutture necessarie, già legalizzate – inclusi il contatore dell'acqua, l'allaccio elettrico pagato (HEP effettua l'allaccio senza costi aggiuntivi una volta installato l'edificio), collegamento alla rete fognaria e fossa settica separata.

Sul terreno si trova una soletta con progetto concettuale e permesso di costruire per una casa prefabbricata di 69 m². Il progetto prevede anche una garage con due posti auto e un edificio accessorio fino a 50 m². Tutti gli oneri comunali e contributi sono stati pagati.

Il terreno è di forma regolare, pulito e misurato da geometra. È situato in una posizione tranquilla e soleggiata, con una splendida vista. Dista solo 2 km dal centro di Fužine e dal lago Bajer, 1 km dal lago Potkoš e circa 30 km (30 minuti in auto) dal mare.

Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, mentre la posizione offre tranquillità e bellezze naturali – ideale per la costruzione di una casa vacanze o una struttura di turismo rurale.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'intermediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di Mediazione. Secondo la stessa, l'acquirente è tenuto a pagare la provvigione in caso di conclusione dell'acquisto.

Numero interno: 2553

REC ID: 1188721

Внутренний номер: 2553

REC ID: 1188721