Luksuzna kuca (novogradnja) u okolici Rovinja

Luksuzna Novoizgrađena Kuća u Mirnoj Okolici Rovinja – Oaza Mirnog Života i Savršena Investicija

Ova luksuzna kuća, smještena u mirnoj i zelenoj okolici Rovinja, predstavlja vrhunski spoj moderne arhitekture, komfora i prirodnih ljepota. Ovaj moderan objekt savršeno je dizajniran za one koji traže vrhunski životni standard, uz maksimalnu privatnost i istovremeno blizinu svih pogodnosti koje Rovinj i Istra mogu pružiti.

Kuća se prostire na prostranoj parceli od 780 m² i ima sve što je potrebno za udoban život ili opuštajući odmor. S posebnim naglaskom na detalje i najnovije tehnologije gradnje, ovo je prava prilika za obitelj koja traži prostor, udobnost i eleganciju, ali i za investitore koji prepoznaju potencijal ove nekretnine u srcu Istre.

Ključne Karakteristike:
Površina kuće: Kuća ima prostranu površinu koja omogućuje udoban život i pruža dovoljno prostora za obitelj.

Spavaće sobe: 4 luksuzno uređene spavaće sobe, među kojima se izdvajaju dve master sobe – svaka sa vlastitim kupatilom i garderobom, idealne za roditelje ili goste.

Kupatila: Kuća se ponosi sa 3 savršeno dizajnirana kupatila s vrhunskom sanitarijom i modernim pločicama koje dodaju notu luksuza.

Open Space Koncept: Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica povezani su u jedinstveni prostor otvorenog tipa, što čini ovaj prostor savršenim za obiteljska okupljanja i zabave. Veliki prozori omogućuju obilje prirodnog svjetla, dok ujedno pružaju predivan pogled na vanjski prostor, bazen i okolnu prirodu.

Vanjski Prostor:
Prostrana terasa od 20 m² s koje izlazite iz dnevnog boravka nudi idealno mjesto za opuštanje ili uživanje u obrocima na otvorenom, dok uživate u pogledu na bazen.

Bazen (dimenzija 4x10 m) sa sun deck-om od 100 m² savršen je za sunčanje, obiteljske aktivnosti ili uživanje u privatnosti. Ovaj vanjski prostor nudi maksimum udobnosti, s puno prostora za opuštanje i uživanje u toplim ljetnim danima.

Terasa na ulazu u kuću od 9 m² nudi dodatni privatni prostor za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjem odmoru, idealno za opuštanje u tišini.

Tehničke Karakteristike i Komfor:
Energetska učinkovitost: Kuća je opremljena vrhunskom izolacijom (staklena vuna) koja osigurava nisku potrošnju energije, dok centralno hlađenje i grijanje putem vanjske klima jedinice i 5 unutarnjih klima uređaja omogućuju maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.

Visok energetski razred (A+): Ovaj objekt je energetski vrlo učinkovit, što rezultira niskim troškovima održavanja i visokim komforom za obitelj.

Lokacija i Okolina:
Smještena na svega 5 do 10 minuta vožnje od centra Rovinja i njegovih prelijepih plaža, ova kuća nudi savršeni balans između mirnog života na periferiji i blizine svih gradskih sadržaja. Rovinj je jedno od najpoznatijih turističkih odredišta na Jadranu, a njegova povijest, kulturna baština i predivne plaže čine ga savršenim mjestom za život, odmor ili investiranje.

Povezanost s Istrom: Kuća je idealno smještena s obzirom na blizinu autoputa (samo 7 minuta vožnje), što omogućava jednostavan pristup svim dijelovima Istre. Bez obzira želite li posjetiti Pulu, Umag ili bilo koji drugi grad, s ove lokacije ćete biti u mogućnosti lako i brzo doći do svih glavnih turističkih atrakcija.

Idealno za Obitelj i Investitore:
Za obitelj: Ova kuća je idealna za obitelj koja želi uživati u životu daleko od gužve gradova, okružena zelenilom i prirodom. Sa svojom prostranošću, mirnom lokacijom i vrhunskim sadržajem, pruža savršen ambijent za obiteljski život ili povremeni odmor.

Za investiciju: Zbog svoje atraktivne lokacije u blizini Rovinja, koji je jedan od najtraženijih turističkih gradova u Hrvatskoj, kuća je i izvrsna prilika za investiciju. S obzirom na veliki turistički potencijal, sezonski najam može donijeti značajan povrat na investiciju, a visoka energetska učinkovitost osigurava niske troškove održavanja.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove luksuzne kuće koja nudi savršen spoj modernog dizajna, komfora i prirodnog okruženja! Za više informacija ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

TEL:+385992055764
WhatsAPP: +35699744447
Email: marijan@hotcorner.hr
Marijan Blazicevic

Interni broj: 1188915 REC - 4217

REC ID: 1188915

Luxury house (new construction) in the vicinity of Rovinj

Luxurious New-Build House in a Peaceful Area Near Rovinj – A Haven of Tranquility and Perfect Investment

This luxurious house, located in the peaceful and green surroundings of Rovinj, represents the perfect blend of modern architecture, comfort, and natural beauty. This modern property is perfectly designed for those seeking a high standard of living, with maximum privacy and proximity to all the amenities that Rovinj and Istria have to offer.

The house is set on a spacious plot of 780 m² and offers everything needed for a comfortable living or relaxing vacation. With a special emphasis on detail and the latest construction technologies, this is the ideal opportunity for a family seeking space, comfort, and elegance, as well as for investors who recognize the potential of this property in the heart of Istria.

Key Features:
House Area: The house offers ample space for comfortable living, with plenty of room for the family.

Bedrooms: 4 luxuriously furnished bedrooms, including two master bedrooms – each with its own bathroom and wardrobe, ideal for parents or guests.

Bathrooms: The house features 3 beautifully designed bathrooms, equipped with premium sanitary ware and modern tiles that add a touch of luxury.

Open Space Concept: The living room, kitchen, and dining area are connected in an open-plan layout, making the space perfect for family gatherings and entertaining. Large windows allow plenty of natural light and offer a beautiful view of the outdoor area, the pool, and the surrounding nature.

Outdoor Area:
A spacious terrace of 20 m² that extends from the living room offers the perfect spot for relaxation or dining al fresco, while enjoying the view of the pool.

Pool (dimensions 4x10 m) with a sun deck of 100 m², ideal for sunbathing, family activities, or enjoying privacy. This outdoor space provides maximum comfort, with plenty of space for relaxation and enjoyment in the warm summer days.

Entrance Terrace of 9 m², offering additional private space for morning coffee or evening relaxation, ideal for unwinding in silence.

Technical Features and Comfort:
Energy Efficiency: The house is equipped with top-quality insulation (glass wool) that ensures low energy consumption, while the central cooling and heating system via the external air conditioning unit and 5 internal air conditioners provides maximum comfort throughout the year.

High Energy Rating (A+): This property is energy-efficient, resulting in low maintenance costs and high comfort for the family.

Location and Surroundings:
Located just 5 to 10 minutes by car from the center of Rovinj and its beautiful beaches, this house offers the perfect balance between peaceful living on the outskirts and proximity to all city amenities. Rovinj is one of the most popular tourist destinations on the Adriatic, and its history, cultural heritage, and stunning beaches make it a perfect place to live, vacation, or invest.

Connection with Istria: The house is ideally located with easy access to the highway (only 7 minutes by car), allowing for quick access to all parts of Istria. Whether you want to visit Pula, Umag, or any other town, you'll be able to easily and quickly reach all major tourist attractions from this location.

Ideal for Families and Investors:
For Families: This house is ideal for families who want to enjoy life away from the hustle and bustle of the city, surrounded by greenery and nature. With its spaciousness, peaceful location, and premium features, it offers the perfect environment for family life or occasional vacations.

For Investment: Due to its attractive location near Rovinj, one of the most sought-after tourist cities in Croatia, the house is also an excellent investment opportunity. Given its significant tourist potential, seasonal rentals can provide a good return on investment, and the high energy efficiency ensures low maintenance costs.

Don't miss the opportunity to own this luxurious house that offers the perfect combination of modern design, comfort, and natural surroundings! For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

TEL:+385992055764
WhatsAPP: +35699744447
Email: marijan@hotcorner.hr
Marijan Blazicevic

Intrnal number: 4217

REC ID: 1188915

Luxuriöses Haus (Neubau) in der Umgebung von Rovinj

Luxuriöses Neugebautes Haus in Ruhiger Lage von Rovinj – Oase des Ruhigen Lebens und Perfekte Investition

Dieses luxuriöse Haus, gelegen in der ruhigen und grünen Umgebung von Rovinj, ist eine perfekte Kombination aus moderner Architektur, Komfort und natürlicher Schönheit. Dieses moderne Objekt wurde perfekt für diejenigen entworfen, die einen hohen Lebensstandard suchen, mit maximaler Privatsphäre und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die Rovinj und Istrien zu bieten haben.

Das Haus erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 780 m² und bietet alles, was für ein komfortables Leben oder erholsamen Urlaub notwendig ist. Mit besonderem Augenmerk auf Details und die neuesten Bautechnologien stellt es eine großartige Gelegenheit für Familien dar, die Raum, Komfort und Eleganz suchen, aber auch für Investoren, die das Potenzial dieser Immobilie im Herzen Istriens erkennen.

Schlüsselmerkmale:

Wohnfläche des Hauses: Das Haus verfügt über eine großzügige Fläche, die komfortables Wohnen ermöglicht und ausreichend Platz für die Familie bietet.

Schlafzimmer: 4 luxuriös gestaltete Schlafzimmer, darunter zwei Master-Schlafzimmer – jedes mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer, ideal für Eltern oder Gäste.

Badezimmer: Das Haus verfügt über 3 perfekt gestaltete Badezimmer mit hochwertiger Sanitärtechnik und modernen Fliesen, die dem Raum einen Hauch von Luxus verleihen.

Offenes Raumkonzept: Das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer sind in einem offenen Raumkonzept miteinander verbunden, was diesen Raum perfekt für Familienzusammenkünfte und Unterhaltung macht. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten gleichzeitig einen wunderschönen Blick auf den Außenbereich, den Pool und die umliegende Natur.

Außenbereich:

Geräumige Terrasse von 20 m², die direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist und ideal für Entspannung oder Mahlzeiten im Freien ist, während Sie den Blick auf den Pool genießen.

Der Pool (4x10 m) mit einer Sonnendeckfläche von 100 m² ist perfekt zum Sonnenbaden, für Familienaktivitäten oder um die Privatsphäre zu genießen. Dieser Außenbereich bietet maximalen Komfort mit viel Platz zum Entspannen und Genießen an warmen Sommertagen.

Die Terrasse am Eingang des Hauses von 9 m² bietet zusätzlichen privaten Raum für den morgendlichen Kaffee oder den abendlichen Rückzug – ideal für Entspannung in der Stille.

Technische Merkmale und Komfort:

Energieeffizienz: Das Haus ist mit hochwertiger Isolierung (Glaswolle) ausgestattet, die den Energieverbrauch minimiert, während die zentrale Kühlung und Heizung über eine Außeneinheit und 5 Innengeräte maximalen Komfort das ganze Jahr über gewährleisten.

Hohe Energieeffizienzklasse (A+): Diese Immobilie ist sehr energieeffizient, was zu niedrigen Betriebskosten und hohem Komfort für die Familie führt.

Lage und Umgebung:

Das Haus befindet sich nur 5 bis 10 Minuten Fahrt vom Zentrum von Rovinj und seinen wunderschönen Stränden entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Leben am Stadtrand und der Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Rovinj ist eines der bekanntesten touristischen Ziele an der Adriaküste, und seine Geschichte, kulturelle Erbes und wunderschönen Strände machen es zu einem idealen Ort zum Leben, Entspannen oder Investieren.

Anbindung an Istrien: Das Haus ist ideal gelegen, da es nur 7 Minuten Fahrt von der Autobahn entfernt ist, was einen einfachen Zugang zu allen Teilen Istriens ermöglicht. Egal, ob Sie Pula, Umag oder eine andere Stadt besuchen möchten, von diesem Standort aus erreichen Sie alle wichtigen touristischen Attraktionen schnell und bequem.

Ideal für Familien und Investoren:

Für die Familie: Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die ein Leben fernab der Stadttrubel genießen möchte, umgeben von Grünflächen und Natur. Mit seiner Weite, ruhigen Lage und hochwertigen Annehmlichkeiten bietet es die perfekte Atmosphäre für Familienleben oder gelegentliche Erholung.

Für Investitionen: Aufgrund seiner attraktiven Lage in der Nähe von Rovinj, einer der beliebtesten touristischen Städte Kroatiens, ist das Haus auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Angesichts des großen touristischen Potenzials kann die saisonale Vermietung eine erhebliche Rendite bringen, während die hohe Energieeffizienz niedrige Betriebskosten garantiert.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Besitzer dieses luxuriösen Hauses zu werden, das die perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort und natürlicher Umgebung bietet! Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.

TEL:+385992055764
WhatsAPP: +35699744447
Email: marijan@hotcorner.hr
Marijan Blazicevic

Interne Nummer: 4217

REC ID: 1188915

Casa di lusso (nuova costruzione) nei dintorni di Rovigno

Lussuosa Casa di Nuova Costruzione in una Zona Tranquilla Vicino a Rovigno – Un Rifugio di Tranquillità e un'Investimento Perfetto

Questa lussuosa casa, situata in una zona tranquilla e verdeggiante nei dintorni di Rovigno, rappresenta una fusione perfetta di architettura moderna, comfort e bellezze naturali. Questa proprietà moderna è progettata perfettamente per chi cerca un alto standard di vita, con la massima privacy e al tempo stesso la vicinanza a tutte le comodità che Rovigno e l'Istria possono offrire.

La casa si trova su un ampio terreno di 780 m² e offre tutto il necessario per una vita confortevole o una vacanza rilassante. Con un'attenzione particolare ai dettagli e alle tecnologie costruttive più moderne, questa è l'opportunità ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort ed eleganza, ma anche per gli investitori che riconoscono il potenziale di questa proprietà nel cuore dell'Istria.

Caratteristiche Principali:
Superficie della casa: La casa offre ampio spazio per una vita confortevole e abbastanza spazio per la famiglia.

Camere da letto: 4 camere da letto lussuosamente arredate, tra cui due camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno e guardaroba, ideali per i genitori o gli ospiti.

Bagni: La casa è dotata di 3 bagni finemente progettati, dotati di sanitari di alta qualità e piastrelle moderne che aggiungono un tocco di lusso.

Concetto Open Space: Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo sono collegati in un'unica area open space, rendendo questo spazio perfetto per riunioni familiari e intrattenimento. Grandi finestre permettono un'abbondanza di luce naturale e offrono una vista incantevole sull'esterno, sulla piscina e sulla natura circostante.

Area Esterna:
Una spaziosa terrazza di 20 m² che si estende dal soggiorno offre il posto perfetto per rilassarsi o mangiare all'aperto, mentre si gode della vista sulla piscina.

Piscina (dimensioni 4x10 m) con sun deck di 100 m², ideale per prendere il sole, fare attività familiari o godersi la privacy. Questo spazio esterno offre il massimo del comfort, con ampio spazio per rilassarsi e godersi le calde giornate estive.

Terrazza d'ingresso di 9 m², che offre ulteriore spazio privato per una caffè mattutino o un momento di relax serale, ideale per godersi la tranquillità.

Caratteristiche Tecniche e Comfort:
Efficienza Energetica: La casa è dotata di isolamento di alta qualità (lana di vetro) che garantisce un basso consumo energetico, mentre il sistema di raffreddamento e riscaldamento centrale tramite unità di condizionamento esterna e 5 unità interne assicura il massimo comfort durante tutto l'anno.

Alta classe energetica (A+): Questa proprietà è energeticamente efficiente, con bassi costi di manutenzione e un alto comfort per la famiglia.

Posizione e Dintorni:
Situata a soli 5-10 minuti in auto dal centro di Rovigno e dalle sue bellissime spiagge, questa casa offre il perfetto equilibrio tra la vita tranquilla in periferia e la vicinanza a tutte le comodità cittadine. Rovigno è una delle destinazioni turistiche più popolari dell'Adriatico, e la sua storia, il patrimonio culturale e le splendide spiagge lo rendono un luogo perfetto per vivere, vacanze o investire.

Collegamento con l'Istria: La casa è idealmente situata grazie alla vicinanza all'autostrada (solo 7 minuti in auto), che consente di accedere facilmente a tutte le zone dell'Istria. Che si voglia visitare Pola, Umago o qualsiasi altra città, questa posizione permette di raggiungere facilmente tutte le principali attrazioni turistiche.

Ideale per Famiglie e Investitori:
Per le famiglie: Questa casa è ideale per le famiglie che vogliono godersi la vita lontano dal caos della città, circondate dal verde e dalla natura. Con la sua ampiezza, la posizione tranquilla e le caratteristiche premium, offre l'ambiente perfetto per la vita familiare o per vacanze occasionali.

Per investimento: Grazie alla sua posizione attraente vicino a Rovigno, una delle città turistiche più ambite della Croazia, la casa rappresenta anche una eccellente opportunità di investimento. Visto il grande potenziale turistico, gli affitti stagionali possono offrire un buon ritorno sugli investimenti, e l'alta efficienza energetica garantisce bassi costi di manutenzione.

Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa lussuosa casa che offre la combinazione perfetta di design moderno, comfort e natura circostante! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

TEL:+385992055764
WhatsAPP: +35699744447
Email: marijan@hotcorner.hr
Marijan Blazicevic

Numero interno: 4217

REC ID: 1188915

Роскошный дом (новостройка) в окрестностях Ровиня

Роскошный Новый Дом в Тихой Обстановке Ровиня – Оазис Спокойной Жизни и Идеальная Инвестиция

Этот роскошный дом, расположенный в тихой и зеленой окрестности Ровиня, представляет собой превосходное сочетание современной архитектуры, комфорта и природной красоты. Этот современный объект идеально подходит для тех, кто ищет высокий стандарт жизни с максимальной приватностью и в то же время близость ко всем удобствам, которые могут предложить Ровинь и Истра.

Дом расположен на просторном участке площадью 780 м² и имеет все необходимое для комфортной жизни или расслабляющего отдыха. С особым вниманием к деталям и использованию новейших строительных технологий, это отличная возможность для семей, которые ищут пространство, комфорт и элегантность, а также для инвесторов, которые видят потенциал этого объекта в самом сердце Истрии.

Основные характеристики:

Площадь дома: Дом имеет просторную площадь, которая обеспечивает комфортное проживание и достаточно места для семьи.

Спальни: 4 роскошно оформленных спальни, среди которых выделяются две мастер-спальни – каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной, идеально подходящие для родителей или гостей.

Ванные комнаты: Дом оснащен 3 идеально спроектированными ванными комнатами с высококачественной сантехникой и современными плитками, что придает нотку роскоши.

Открытая планировка: Гостиная, кухня и столовая объединены в единое пространство открытого типа, что делает его идеальным для семейных собраний и вечеринок. Большие окна обеспечивают обилие естественного света и одновременно предлагают прекрасный вид на внешний двор, бассейн и окружающую природу.

Внешнее пространство:

Просторная терраса площадью 20 м², с которой можно выйти из гостиной, предлагает идеальное место для отдыха или трапезы на открытом воздухе, наслаждаясь видом на бассейн.

Бассейн (размером 4x10 м) с площадкой для солнечных ванн 100 м² идеально подходит для загара, семейных активностей или наслаждения уединением. Это внешнее пространство предлагает максимальный комфорт с множеством места для отдыха и наслаждения теплыми летними днями.

Терраса на входе в дом площадью 9 м² предлагает дополнительное личное пространство для утреннего кофе или вечернего отдыха, идеально подходит для уединения в тишине.

Технические характеристики и комфорт:

Энергоэффективность: Дом оснащен высококачественной изоляцией (стекловата), что обеспечивает низкое потребление энергии, в то время как центральное охлаждение и отопление через наружный кондиционер и 5 внутренних кондиционеров обеспечивают максимальный комфорт в любое время года.

Высокий энергетический класс (A+): Этот объект отличается высокой энергетической эффективностью, что приводит к низким эксплуатационным расходам и высокому комфорту для семьи.

Местоположение и окружение:

Дом находится всего в 5-10 минутах езды от центра Ровиня и его красивых пляжей, предлагая идеальный баланс между спокойной жизнью на окраине и близостью ко всем городским удобствам. Ровинь — одно из самых известных туристических направлений на Адриатике, и его история, культурное наследие и прекрасные пляжи делают его идеальным местом для жизни, отдыха или инвестиций.

Связь с Истрой: Дом идеально расположен с точки зрения близости к автомагистрали (всего 7 минут езды), что обеспечивает легкий доступ ко всем частям Истрии. Независимо от того, хотите ли вы посетить Пулу, Умаг или любой другой город, с этого места легко и быстро добраться до всех основных туристических достопримечательностей.

Идеально для семей и инвесторов:

Для семьи: Этот дом идеально подходит для семьи, которая хочет наслаждаться жизнью вдали от городской суеты, окруженная зеленью и природой. С его просторностью, тихим местоположением и высококлассными удобствами, он предоставляет идеальную атмосферу для семейной жизни или отдыха.

Для инвестиций: Благодаря своему привлекательному расположению недалеко от Ровиня, одного из самых востребованных туристических городов Хорватии, дом является отличной инвестицией. С учетом большого туристического потенциала, сезонная аренда может принести значительную прибыль от вложений, а высокая энергетическая эффективность гарантирует низкие эксплуатационные расходы.

Не упустите возможность стать владельцем этого роскошного дома, который предлагает идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и природного окружения! Для получения дополнительной информации или осмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

TEL:+385992055764
WhatsAPP: +35699744447
Email: marijan@hotcorner.hr
Marijan Blazicevic

Внутренний номер: 4217

REC ID: 1188915