ISTRA, POREČ - Luksuzan stan u novogradnji, blizina mora

ISTRA, POREČ - Luksuzan stan u novogradnji, blizina mora

Grad Poreč, jedan od najljepših bisera Jadranskog mora, smjestio se na zapadnoj obali Istre. Na relativno malom poluotočnom prostoru na kojemu je grad iznikao i danas su jasno vidljivi tragovi susreta slavenskog, romanskog i germanskog svijeta, koji ujedno svjedoče o mnogobrojnosti promjena – političkih, društvenih i etničkih – što ih je ovaj istarski gradić doživio u povijesti. Povijest Poreča povijest je stalnih promjena, kretanja i previranja, nestalnosti naroda, uzleta i padova, u kojoj se kao konstanta javlja povijest novih početaka. Ovaj grad neprestano otkriva tragove života mnogih civilizacija i kultura koje su izgradile njegov urbani i povijesni identitet.

Smješten na odličnoj i mirnoj lokaciji u Poreču, ovaj prekrasan stan nudi idealnu kombinaciju udobnosti i praktičnosti. Na samo nekoliko minuta udaljenosti do mora i prvih plaža, te s brzim pristupom centru grada i svim potrebnim sadržajima (restorani, trgovine, škola, vrtić), ovaj stan predstavlja savršen dom za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života.

Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi koja se sastoji od samo pet stambenih jedinica, što pruža dodatnu privatnost i osjećaj ekskluzivnosti.
Stan B, smješten u prizemlju, prostire se na ukupnoj površini od 98,59 m2. Sastoji se od hodnika, wc-a za goste, kupaone, tri spavaće sobe, kuhinje te dnevnog boravka s blagovaonom. Iz dnevnog boravka vodi izlaz na natkrivenu terasu i prostrani vrt površine cca 84 m2, idealan za opuštajuće trenutke na otvorenom.

Stanu će pripadati dva parkirna mjesta, a grijanje će biti osigurano putem podnog grijanja na dizalicu topline. U svim prostorijama bit će postavljeni klima uređaji za grijanje i hlađenje, dok će se u dnevnom boravku pripremiti instalacija za kamin, pružajući mogućnost trećeg izvora grijanja ili stvarajući ugodnu atmosferu. Podne obloge u stanu bit će definirane prema željama budućeg vlasnika.

Očekivani rok završetka ovog prekrasnog projekta je jesen 2025. godine, pružajući priliku za savršen dom na idealnoj lokaciji u Poreču.
Uživajte u udobnosti, miru i ljepoti mediteranske atmosfere u ovom moderno dizajniranom stanu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1188952 REC - 39887

REC ID: 1188952

ISTRIA, POREČ - Modern apartment in a new building, near the sea

ISTRIA, POREČ - Luxurious apartment in a new building, close to the sea


The city of Poreč, one of the most beautiful pearls of the Adriatic Sea, is located on the west coast of Istria. On the relatively small peninsula area where the city arose, traces of the meeting of the Slavic, Romanic and Germanic worlds are still clearly visible today, which at the same time bear witness to the multitude of changes - political, social and ethnic - that this Istrian town has experienced in history. The history of Poreč is a history of constant changes, movement and turmoil, the impermanence of the people, ups and downs, in which the history of new beginnings appears as a constant. This city constantly reveals traces of the life of many civilizations and cultures that built its urban and historical identity. Located in an excellent and quiet location in Poreč, this beautiful apartment offers an ideal combination of comfort and practicality. Only a few minutes away from the sea and the first beaches, and with quick access to the city center and all necessary amenities (restaurants, shops, school, kindergarten), this apartment is the perfect home for relaxing and enjoying the Mediterranean lifestyle. The apartment is located in a smaller residential building consisting of only five residential units, which provides additional privacy and a sense of exclusivity. Apartment B, located on the ground floor, covers a total area of 98.76 m2. It consists of a hallway, guest toilet, storage room, two spacious bedrooms, each with its own private bathroom, kitchen and living room with dining area. From the living room there is an exit to a covered terrace and a spacious garden of approx. 84 m2, ideal for relaxing moments outdoors. The apartment will have two parking spaces, and heating will be provided by electric underfloor heating. Air conditioners for heating and cooling will be installed in all rooms, while the installation for a fireplace will be prepared in the living room, providing the possibility of a third source of heating or creating a pleasant atmosphere. The floor coverings in the apartment will be defined according to the wishes of the future owner. The expected completion date of this beautiful project is autumn 2025, providing an opportunity for a perfect home in an ideal location in Poreč. Enjoy the comfort, peace and beauty of the Mediterranean atmosphere in this modernly designed apartment. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39887

REC ID: 1188952

ISTRIEN, POREČ - Moderne Wohnung in einem neuen Gebäude, nahe dem Meer

ISTRIEN, POREČ – Luxuriöse Wohnung in einem Neubau, nahe am Meer


Die Stadt Poreč, eine der schönsten Perlen der Adria, liegt an der Westküste Istriens. Auf dem relativ kleinen Halbinselgebiet, auf dem die Stadt entstand, sind noch heute deutlich Spuren des Aufeinandertreffens der slawischen, romanischen und germanischen Welten zu erkennen, die zugleich von der Vielzahl politischer, sozialer und ethnischer Veränderungen zeugen, die dies mit sich brachte Die istrische Stadt hat viel Geschichte. Die Geschichte von Poreč ist eine Geschichte ständiger Veränderungen, Bewegung und Aufruhr, der Vergänglichkeit der Menschen, Höhen und Tiefen, in der die Geschichte des Neuanfangs als Konstante erscheint. Diese Stadt offenbart ständig Spuren des Lebens vieler Zivilisationen und Kulturen, die ihre städtische und historische Identität geprägt haben. Dieses schöne Apartment befindet sich in ausgezeichneter und ruhiger Lage in Poreč und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Zweckmäßigkeit. Nur wenige Minuten vom Meer und den ersten Stränden entfernt und mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum und allen notwendigen Annehmlichkeiten (Restaurants, Geschäfte, Schule, Kindergarten) ist dieses Apartment das perfekte Zuhause zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten, was für zusätzliche Privatsphäre und ein Gefühl von Exklusivität sorgt. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung B verfügt über eine Gesamtfläche von 98,76 m2. Es besteht aus einem Flur, Gäste-WC, Abstellraum, zwei geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, Küche und Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zu einer überdachten Terrasse und einem großzügigen Garten von ca. 84 m2, ideal für entspannte Momente im Freien. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung. In allen Räumen werden Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen installiert, während im Wohnzimmer die Installation eines Kamins vorbereitet wird, der die Möglichkeit einer dritten Heizquelle bietet oder eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Bodenbeläge in der Wohnung werden nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers festgelegt. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin für dieses schöne Projekt ist Herbst 2025 und bietet die Gelegenheit für ein perfektes Zuhause in idealer Lage in Poreč. Genießen Sie den Komfort, die Ruhe und die Schönheit der mediterranen Atmosphäre in diesem modern gestalteten Apartment. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39887

REC ID: 1188952

ISTRIA, PARENZO - Appartamento moderno in una nuova costruzione, vicino al mare

ISTRIA, PARENZO - Lussuoso appartamento in una nuova costruzione, vicino al mare



La città di Parenzo, una delle perle più belle del Mar Adriatico, si trova sulla costa occidentale dell'Istria. Sull'area relativamente piccola della penisola dove sorse la città, sono ancora oggi ben visibili le tracce dell'incontro dei mondi slavo, romanico e germanico, che allo stesso tempo testimoniano la moltitudine di cambiamenti - politici, sociali ed etnici - che questa La città istriana ha vissuto nella storia. La storia di Parenzo è una storia di continui cambiamenti, movimento e tumulto, la transitorietà delle persone, alti e bassi, in cui la storia dei nuovi inizi appare come una costante. Questa città rivela costantemente tracce della vita di molte civiltà e culture che ne hanno costruito l'identità urbana e storica. Situato in una posizione eccellente e tranquilla a Parenzo, questo bellissimo appartamento offre una combinazione ideale di comfort e praticità. A pochi minuti dal mare e dalle prime spiagge, e con un rapido accesso al centro città e a tutti i servizi necessari (ristoranti, negozi, scuola, asilo), questo appartamento è la casa perfetta per rilassarsi e godersi lo stile di vita mediterraneo. L'appartamento si trova in un edificio residenziale più piccolo composto da sole cinque unità abitative, il che garantisce ulteriore privacy e un senso di esclusività. L'appartamento B, situato al piano terra, copre una superficie complessiva di 98,76 mq. Si compone di un disimpegno, bagno per gli ospiti, ripostiglio, due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, cucina e soggiorno con zona pranzo. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto e ad un ampio giardino di ca. 84 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento avrà due posti auto e il riscaldamento sarà fornito da un impianto elettrico a pavimento. In tutti gli ambienti verranno installati condizionatori per il riscaldamento ed il raffrescamento, mentre nel soggiorno sarà predisposto l'impianto per un caminetto, che darà la possibilità di una terza fonte di riscaldamento o creerà una piacevole atmosfera. I rivestimenti dei pavimenti dell'appartamento verranno definiti secondo i desideri del futuro proprietario. La data prevista per il completamento di questo bellissimo progetto è l'autunno 2025, offrendo l'opportunità per una casa perfetta in una posizione ideale a Parenzo. Godetevi il comfort, la pace e la bellezza dell'atmosfera mediterranea in questo appartamento dal design moderno. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39887

REC ID: 1188952

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Современная квартира в новостройке, недалеко от моря

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Роскошная квартира в новом доме недалеко от моря


Город Пореч, одна из самых красивых жемчужин Адриатического моря, расположен на западном побережье Истрии. На сравнительно небольшой территории полуострова, где возник город, и сегодня отчетливо видны следы встречи славянского, романского и германского миров, которые в то же время свидетельствуют о множестве изменений – политических, социальных и этнических – которые произошли в этом Истрийский город имеет богатую историю. История Пореча – это история постоянных изменений, движений и потрясений, непостоянства людей, взлетов и падений, в которой история новых начинаний предстает как константа. В этом городе постоянно обнаруживаются следы жизни многих цивилизаций и культур, сформировавших его городскую и историческую самобытность. Эта красивая квартира, расположенная в отличном и тихом месте в Порече, предлагает идеальное сочетание комфорта и практичности. Эта квартира, расположенная всего в нескольких минутах от моря и первых пляжей, с быстрым доступом к центру города и всем необходимым удобствам (рестораны, магазины, школа, детский сад), является идеальным домом для отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни. Квартира расположена в небольшом жилом доме, состоящем всего из пяти жилых квартир, что обеспечивает дополнительную приватность и ощущение эксклюзивности. Квартира Б, расположенная на первом этаже, имеет общую площадь 98,76 м2. Состоит из прихожей, гостевого туалета, кладовой, двух просторных спален, каждая со своей ванной комнатой, кухни и гостиной с обеденной зоной. Из гостиной есть выход на крытую террасу и в просторный сад площадью около 84 м2, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе. В квартире будет два парковочных места, а отопление будет осуществляться электрическими полами. Кондиционеры для отопления и охлаждения будут установлены во всех комнатах, а в гостиной будет подготовлена установка для камина, обеспечивающая возможность использования третьего источника отопления или создания приятной атмосферы. Напольные покрытия в квартире будут определены в соответствии с пожеланиями будущего владельца. Ожидаемая дата завершения этого прекрасного проекта — осень 2025 года, что дает возможность построить идеальный дом в идеальном месте в Порече. Наслаждайтесь комфортом, покоем и красотой средиземноморской атмосферы в этой квартире с современным дизайном. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39887

REC ID: 1188952