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Penthaus na Viru 100 m od glavne plaže

EKSKLUZIVNI STAN NA KATU S VELIKOM KROVNOM TERASOM – LAZ, VIR

2 S-4 penthaus

U novoj stambenoj zgradi u prestižnom dijelu Vira, na prvom katu, nudimo ovaj prostrani stan od 60 m² s impresivnom krovnom terasom od 62,70 m². Ukupna korisna površina iznosi 159,27 m², što ovaj stan čini idealnim izborom za one koji cijene prostor, privatnost i direktnu blizinu mora.

Karakteristike stana:
- Moderno uređen prostor od 60 m² s pažljivo osmišljenim rasporedom
- Ekskluzivna krovna terasa od 62,70 m² s pripremom za jacuzzi ili solarni tuš
- Dnevni boravak s izlazom na terasu od 8,40 m²
- Dvije spavaće sobe
- Moderno kupatil podnim grijanjem

Premium oprema:
- Visokokvalitetna PVC stolarija u elegantnoj antracit boji
- Klima-uređaji u svim prostorijama s mogućnošću pametnog upravljanja
- Protuprovalna vrata i sigurnosni sustav
- Keramičke pločice veličine 60x120 cm
- Smart home priprema

Dodatne pogodnosti:
- Dva rezervirana parkirna mjesta
- Instalacije za vanjsku kuhinju na terasi
- Staklene ograde koje pružaju nesmetan pogled

Lokacija:
- Samo 1 minuta šetnje od glavne gradske plaže
- U neposrednoj blizini restorana, kafića i trgovina
- Mirno naselje uz odličnu prometnu povezanost

*Investicijski potencijal:*
- Godišnji prinos od 7-9% kroz turistički najam
- Izuzetna traženost zbog premium lokacije i opreme

Kontaktirajte nas za više informacija:
Andrea Milak
Telefon: ‪+385 98 80 90 94

Ovo je jedinstvena prilika za život u srcu Dalmacije, gdje se moderni komfor spaja s mediteranskim štihom. Stan nudi savršenu ravnotežu između urbanog života i odmora uz more, a velika krovna terasa čini ga pravim oazom mira.

Ne propustite šansu da postanete vlasnik ovog ekskluzivnog stana u jednoj od najtraženijih turističkih destinacija Hrvatske!

Interni broj: 1193059 REC - DA100065127

REC ID: 1193059

Flat Vir, 159,27m2

EXCLUSIVE FLAT ON THE FLOOR WITH A LARGE ROOF TERRACE - LAZ, VIR

2 S-4 penthouse

In a new residential building in the prestigious part of Vir, on the first floor, we offer this spacious apartment of 60 m² with an impressive roof terrace of 62.70 m². The total usable area is 159.27 m², which makes this apartment an ideal choice for those who value space, privacy and direct proximity to the sea.

Apartment features:
- Modernly decorated space of 60 m² with a carefully designed layout
- Exclusive roof terrace of 62.70 m² with preparation for a jacuzzi or solar shower
- Living room with access to the terrace of 8.40 m²
- Two bedrooms
- Modern bathroom with underfloor heating

Premium equipment:
- High-quality PVC joinery in elegant anthracite color
- Air conditioning in all rooms with the possibility of smart control
- Burglarproof doors and security system
- Ceramic tiles size 60x120 cm
- Smart home preparation

Additional amenities:
- Two reserved parking spaces
- Installations for an outdoor kitchen on the terrace
- Glass railings that provide an unobstructed view

Location:
- Only 1 minute walk from the main city beach
- In the immediate vicinity of restaurants, cafes and shops
- Quiet neighborhood with excellent transport connections

*Investment potential:*
- Annual yield of 7-9% through tourist rental
- Extremely popular due to premium location and equipment

Contact us for more information:
Andrea Milak
Phone: +385 98 80 90 94

This is a unique opportunity to live in the heart of Dalmatia, where modern comfort meets Mediterranean flair. The apartment offers a perfect balance between urban life and vacation by the sea, and the large roof terrace makes it a true oasis of peace.

Do not miss the chance to become the owner of this exclusive apartment in one of the most sought-after tourist destinations in Croatia!

Intrnal number: DA100065127

REC ID: 1193059

Wohnung Vir, 159,27m2

EXKLUSIVE WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT GROSSER DACHTERRASSE – LAZ, VIR

2 S-4 Penthousewohnungen

In einem neuen Wohngebäude im prestigeträchtigen Stadtteil Vir bieten wir Ihnen im ersten Stock diese geräumige Wohnung mit 60 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Dachterrasse von 62,70 m² an. Die Gesamtnutzfläche beträgt 159,27 m². Damit ist diese Wohnung die ideale Wahl für alle, die Wert auf Platz, Privatsphäre und die Nähe zum Meer legen.

Ausstattung der Wohnung:
- Modern eingerichtete Wohnfläche von 60 m² mit sorgfältig durchdachtem Grundriss
- Exklusive Dachterrasse von 62,70 m² mit Vorbereitung für einen Whirlpool oder eine Solardusche
- Wohnzimmer mit Zugang zur 8,40 m² großen Terrasse
- Zwei Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung

Premium-Ausstattung:
- Hochwertige PVC-Fenster in elegantem Anthrazit
- Klimaanlage in allen Räumen mit Möglichkeit zur intelligenten Steuerung
- Einbruchsichere Türen und Sicherheitssystem
- Keramikfliesen in der Größe 60 x 120 cm
- Smart-Home-Vorbereitung

Zusätzliche Ausstattung:
- Zwei reservierte Parkplätze
- Vorbereitung für eine Außenküche auf der Terrasse
- Glasgeländer für ungehinderten Blick

Lage:
- Nur 1 Gehminute vom Stadtstrand entfernt
- In unmittelbarer Nähe von Restaurants, Cafés und Geschäften
- Ruhige Wohngegend mit hervorragender Verkehrsanbindung

*Investitionspotenzial:*
- Jährliche Rendite von 7–9 % durch touristische Vermietung
- Äußerst beliebt aufgrund der erstklassigen Lage und Ausstattung

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen:
Andrea Milak
Telefon: +385 98 80 90 94

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, im Herzen Dalmatiens zu wohnen, wo moderner Komfort auf mediterranes Flair trifft. Die Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Urlaub am Meer, und die große Dachterrasse macht sie zu einer wahren Oase der Ruhe.

Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieser exklusiven Wohnung in einem der begehrtesten Reiseziele Kroatiens zu werden!