Moderna vila u blizini mora

U samom srcu Mošćeničke Drage, u neposrednoj blizini mora, nalazi se suvremena vila koja pruža spoj luksuza, komfora i vrhunske gradnje. Prostire se na gotovo 400 kvadratnih metara stambenog prostora, smještenog na parceli od 807 m². Vila se sastoji od 3 etaže koje su funkcionalno i estetski povezane u jednu skladnu cjelinu. U suterenu se nalazi ulazni prostor koji vodi prema prostranoj blagovaonici i lounge zoni, a u nastavku su smješteni unutarnji grijani bazen, saune i dva toaleta.
Prizemlje je osmišljeno kao glavni dnevni prostor s kuhinjom, udobnim dnevnim boravkom, dvjema spavaćim sobama i dvije moderno uređene kupaonice. Prostor dodatno obogaćuju tri terase i uređeni vrt, koji omogućuju boravak na otvorenom s pogledom na more.
Na katu se nalazi još jedna spavaća soba s vlastitim toaletom i izlazom na dvije terase, dok je na galeriji smještena dodatna spavaća soba s kadom i vlastitim toaletom, što ovom prostoru daje posebno intiman karakter.
Iz bazena se izlazi direktno na prostrano sunčalište s otvorenim pogledom na more, što prostoru daje dodatnu vrijednost i osjećaj povezanosti s prirodom. Interijer je promišljeno opremljen namještajem izrađenim po mjeri, a sustav grijanja i hlađenja temelji se na toplinskim pumpama i fancoilerima. Prozori imaju zaštitu od sunca, a ventilirana fasada osigurava energetsku učinkovitost tijekom cijele godine. Na okućnici se nalazi šest parkirnih mjesta, a stepenice s imanja vode ravno do šetnice i obale.

Interni broj: 1193554 REC - 1024/29

REC ID: 1193554

Modern villa near the sea

In the heart of Mošćenička Draga, in the immediate vicinity of the sea, there is a modern villa that offers a combination of luxury, comfort and top-quality construction. It extends over almost 400 square meters of living space, located on a plot of 807 m2. The villa consists of 3 floors that are functionally and aesthetically connected into one harmonious whole. In the basement there is an entrance area that leads to a spacious dining room and lounge area, and below there are an indoor heated pool, saunas and two toilets.
The ground floor is designed as the main living area with a kitchen, a comfortable living room, two bedrooms and two modern bathrooms. The space is further enriched by three terraces and a landscaped garden, which allow for outdoor living with a sea view.
On the first floor there is another bedroom with its own toilet and access to two terraces, while on the gallery there is an additional bedroom with a bathtub and its own toilet, which gives this space a particularly intimate character.
The pool leads directly to a spacious sundeck with an open view of the sea, which gives the space additional value and a sense of connection with nature. The interior is thoughtfully furnished with custom-made furniture, and the heating and cooling system is based on heat pumps and fan coil units. The windows have sun protection, and the ventilated facade ensures energy efficiency throughout the year. There are six parking spaces in the garden, and stairs from the property lead directly to the promenade and the coast.

Intrnal number: 1024/29

REC ID: 1193554

Moderne Villa in Meeresnähe

Im Herzen von Mošćenička Draga, in unmittelbarer Nähe zum Meer, befindet sich eine moderne Villa, die Luxus, Komfort und hochwertige Bauqualität vereint. Sie erstreckt sich über knapp 400 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 807 m² großen Grundstück. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, die funktional und ästhetisch harmonisch miteinander verbunden sind. Im Untergeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der zu einem geräumigen Ess- und Wohnbereich führt. Darunter befinden sich ein beheizter Innenpool, Saunen und zwei Toiletten.
Das Erdgeschoss ist als Hauptwohnbereich konzipiert und verfügt über eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Drei Terrassen und ein angelegter Garten bereichern den Raum zusätzlich und ermöglichen ein Leben im Freien mit Meerblick.
Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem WC und Zugang zu zwei Terrassen. Auf der Galerie befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Badewanne und eigenem WC, was diesem Raum einen besonders intimen Charakter verleiht.
Der Pool führt direkt zu einem großzügigen Sonnendeck mit freiem Blick auf das Meer, was dem Raum zusätzlichen Wert verleiht und ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur vermittelt. Der Innenraum ist sorgfältig mit maßgefertigten Möbeln eingerichtet, und das Heiz- und Kühlsystem basiert auf Wärmepumpen und Gebläsekonvektoren. Die Fenster sind mit Sonnenschutz ausgestattet, und die hinterlüftete Fassade sorgt das ganze Jahr über für Energieeffizienz. Im Garten befinden sich sechs Parkplätze, und eine Treppe vom Grundstück führt direkt zur Promenade und zur Küste.

Interne Nummer: 1024/29

REC ID: 1193554

Villa moderna vicino al mare

Nel cuore di Mošćenička Draga, nelle immediate vicinanze del mare, sorge una villa moderna che offre una combinazione di lusso, comfort e qualità costruttiva di alta qualità. Si estende su quasi 400 metri quadrati di superficie abitabile, situata su un terreno di 807 m². La villa si sviluppa su 3 piani, funzionalmente ed esteticamente collegati in un unico insieme armonioso. Al piano seminterrato si trova un ingresso che conduce a un'ampia sala da pranzo e a un'area soggiorno, mentre al piano inferiore si trovano una piscina interna riscaldata, saune e due bagni.
Il piano terra è destinato alla zona giorno principale con cucina, un confortevole soggiorno, due camere da letto e due bagni moderni. Lo spazio è ulteriormente arricchito da tre terrazze e un giardino paesaggistico, che consentono di vivere all'aperto con vista mare.
Al primo piano si trova un'altra camera da letto con bagno privato e accesso a due terrazze, mentre sul soppalco si trova un'ulteriore camera da letto con vasca da bagno e bagno privato, che conferisce a questo spazio un carattere particolarmente intimo. La piscina conduce direttamente a un'ampia terrazza solarium con vista aperta sul mare, che conferisce all'ambiente un valore aggiunto e un senso di connessione con la natura. Gli interni sono arredati con cura con mobili su misura e il sistema di riscaldamento e raffrescamento è basato su pompe di calore e ventilconvettori. Le finestre sono dotate di schermature solari e la facciata ventilata garantisce l'efficienza energetica durante tutto l'anno. Sono disponibili sei posti auto nel giardino e una scala dalla proprietà conduce direttamente al lungomare e alla costa.

Numero interno: 1024/29

REC ID: 1193554

Современная вилла у моря

В самом сердце Мошченичка Драга, в непосредственной близости от моря, находится современная вилла, которая предлагает сочетание роскоши, комфорта и высококачественного строительства. Она простирается на почти 400 квадратных метров жилой площади, расположена на участке площадью 807 м2. Вилла состоит из 3 этажей, которые функционально и эстетически объединены в одно гармоничное целое. В подвале находится входная зона, ведущая в просторную столовую и гостиную, а ниже находятся крытый бассейн с подогревом, сауны и два туалета.
Первый этаж спроектирован как основная жилая зона с кухней, комфортной гостиной, двумя спальнями и двумя современными ванными комнатами. Пространство дополнительно обогащено тремя террасами и ландшафтным садом, которые позволяют жить на открытом воздухе с видом на море.
На первом этаже находится еще одна спальня с собственным туалетом и выходом на две террасы, а на галерее находится дополнительная спальня с ванной и собственным туалетом, что придает этому пространству особенно интимный характер.
Бассейн ведет прямо на просторную террасу с открытым видом на море, что придает пространству дополнительную ценность и ощущение связи с природой. Интерьер продуманно обставлен мебелью, изготовленной на заказ, а система отопления и охлаждения основана на тепловых насосах и фанкойлах. Окна имеют защиту от солнца, а вентилируемый фасад обеспечивает энергоэффективность в течение всего года. В саду есть шесть парковочных мест, а лестница из собственности ведет прямо на набережную и побережье.

Внутренний номер: 1024/29

REC ID: 1193554