POREČ, OKOLICA, ATRAKTIVNA DUPLEX KUĆA S POGLEDOM NA MORE

POREČ, OKOLICA, ATRAKTIVNA DUPLEX KUĆA S POGLEDOM NA MORE

Na prodaju je dvojna kuća moderne gradnje iz 2025. godine, ukupne površine 101 m2, smještena u atraktivnom dijelu Poreča. Ova nekretnina ističe se promišljenim dizajnom, suvremenim arhitektonskim linijama te pažljivo odabranom jugozapadnom orijentacijom koja osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana i pogled na more.

Kuća se prostire na parceli veličine 285 m2, pružajući dovoljno prostora za udoban život. Sastoji se od ulaznog hodnika/komunikacije, kuhinje sa dnevnim boravkom i blagavaonom, wc-a i spremišta.

Unutarnjim stepeništem penjemo se na prvi kat na kojem se nalaze dvije spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom i terasom. Dvorište nudi prostor za opuštanje i uživanje u bazenu i plaži, mirnom okruženju, dok je parkiralište osigurano unutar same parcele.

Nekretnina je opremljena naprednim smart home sustavom i video nadzorom, što dodatno podiže razinu sigurnosti i komfora. Za ugodnu klimu tijekom cijele godine brinu se centralno grijanje, podno grijanje, klima uređaj, kamin, grijanje na struju te dizalica topline.

Lokacija u Poreču nudi iznimnu pogodnost zahvaljujući blizini prirode i odličnom prometnom povezanošću. Mirna pozicija osigurava privatnost i tišinu, a istovremeno ste nadomak svih važnih sadržaja – od trgovina, škola, do rekreativnih zona i obale. Posebno treba naglasiti vrlo sunčanu mikrolokaciju i dizajnerski karakter kuće, što doprinosi osjećaju ugode i prestiža.

Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sigurno ulaganje i udoban život na jednoj od najpoželjnijih lokacija na obali.

Interni broj: 1193580 REC - 101200-599

REC ID: 1193580

POREČ, SURROUNDINGS, ATTRACTIVE DUPLEX HOUSE WITH SEA VIEW

POREČ, SURROUNDINGS, ATTRACTIVE DUPLEX HOUSE WITH SEA VIEW

For sale is a semi-detached house of modern construction from 2025, with a total area of 101 m2, located in an attractive part of Poreč. This property stands out with its thoughtful design, contemporary architectural lines, and carefully chosen southwest orientation that ensures plenty of natural light throughout the day and a sea view.

The house is situated on a plot of 285 m2, providing enough space for comfortable living. It consists of an entrance hallway/communication area, kitchen with living room and dining area, a WC, and a storage room.

Via an internal staircase, we ascend to the first floor, which has two bedrooms each with its own bathroom and terrace. The yard offers space for relaxation and enjoyment by the pool and beach, in a quiet environment, while parking is secured within the plot itself.

The property is equipped with an advanced smart home system and video surveillance, which further enhances the level of security and comfort. For a pleasant climate throughout the year, there is central heating, underfloor heating, an air conditioner, a fireplace, electric heating, and a heat pump.

The location in Poreč offers exceptional convenience thanks to its proximity to nature and excellent traffic connections. The quiet position ensures privacy and tranquility, while you are still close to all important amenities – from shops, schools, to recreational areas and the coast. It is especially worth emphasizing the very sunny micro-location and the designer character of the house, which contributes to a feeling of comfort and prestige.

For all additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us. This property represents an excellent opportunity for a secure investment and comfortable living in one of the most desirable locations on the coast.

Intrnal number: 101200-599

REC ID: 1193580

POREČ, UMGEBUNG, ATTRAKTIVES DUPLEXHAUS MIT MEERBLICK

POREČ, UMGEBUNG, ATTRAKTIVES DOPPELHAUS MIT MEERBLICK

Zum Verkauf steht ein modern gebautes Doppelhaus aus dem Jahr 2025 mit einer Gesamtfläche von 101 m2, gelegen in einem attraktiven Teil von Poreč. Diese Immobilie zeichnet sich durch ein durchdachtes Design, zeitgemäße architektonische Linien und eine sorgfältig gewählte südwestliche Ausrichtung aus, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und Meerblick gewährleistet.

Das Haus erstreckt sich auf einem Grundstück von 285 m2 und bietet genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Es besteht aus einem Eingangsflur/Verbindungsgang, einer Küche mit Wohnzimmer und Essbereich, einer Gästetoilette und einem Abstellraum.

Über die Innentreppe gelangen wir in das erste Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Badezimmer und Terrasse. Der Hof bietet Raum zum Entspannen und Genießen des Pools und des Gartens in ruhiger Umgebung, während ein Parkplatz direkt auf dem Grundstück gesichert ist.

Die Immobilie ist mit einem fortschrittlichen Smart-Home-System und Videoüberwachung ausgestattet, was das Sicherheits- und Komfortniveau zusätzlich erhöht. Für ein angenehmes Klima über das ganze Jahr sorgen Zentralheizung, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Kamin, Elektroheizung sowie eine Wärmepumpe.

Die Lage in Poreč bietet außerordentliche Vorteile dank der Nähe zur Natur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die ruhige Lage garantiert Privatsphäre und Ruhe, während alle wichtigen Einrichtungen – von Geschäften, Schulen bis hin zu Freizeitbereichen und der Küste – in unmittelbarer Nähe sind. Besonders hervorzuheben sind die sehr sonnige Mikrolage und der designorientierte Charakter des Hauses, die zum Wohlfühl- und Prestigegfühl beitragen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine sichere Investition und komfortables Leben an einem der begehrtesten Standorte an der Küste dar.

Interne Nummer: 101200-599

REC ID: 1193580

POREČ, DINTORNI, DUPLEX ATTRATTIVA CON VISTA MARE

POREČ, PERIFERIA, ATTICO DUPLEX ATTRATTIVO CON VISTA MARE

In vendita una casa bifamiliare di moderna costruzione del 2025, con una superficie totale di 101 m2, situata in una zona attrattiva di Poreč. Questa proprietà si distingue per un design ponderato, linee architettoniche contemporanee e un'attenta orientazione a sud-ovest che garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno e vista sul mare.

La casa si sviluppa su un terreno di 285 m2, offrendo spazio sufficiente per una vita confortevole. È composta da ingresso/disimpegno, cucina con soggiorno e sala da pranzo, wc e ripostiglio.

Attraverso una scala interna si accede al primo piano dove si trovano due camere da letto, ciascuna con bagno privato e terrazza. Il cortile offre uno spazio per rilassarsi e godere della piscina e della spiaggia, in un ambiente tranquillo, mentre il parcheggio è garantito all'interno della stessa proprietà.

L'immobile è dotato di un avanzato sistema smart home e videosorveglianza, che aumentano ulteriormente il livello di sicurezza e comfort. Per un clima piacevole durante tutto l'anno provvedono il riscaldamento centralizzato, il riscaldamento a pavimento, il condizionatore, il camino, il riscaldamento elettrico e la pompa di calore.

La posizione a Poreč offre un'eccellente comodità grazie alla vicinanza alla natura e a un ottimo collegamento viario. La posizione tranquilla garantisce privacy e silenzio, pur essendo vicini a tutti i servizi importanti – dai negozi, scuole, alle zone ricreative e alla costa. È importante sottolineare la micro-locazione molto soleggiata e il carattere di design della casa, che contribuiscono alla sensazione di comfort e prestigio.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per un investimento sicuro e una vita confortevole in una delle località più ambite sulla costa.

Numero interno: 101200-599

REC ID: 1193580

Пореч, околина, привлекательный дуплекс с видом на море

ПОРЕЧ, ОКОЛИЦА, АТРАКТИВНЫЙ ДУПЛЕКС С ВИДОМ НА МОРЕ

На продажу выставлен современный дом-дуплекс 2025 года постройки, общей площадью 101 м2, расположенный в привлекательном районе Пореча. Эта недвижимость выделяется продуманным дизайном, современными архитектурными линиями и тщательно подобранной юго-западной ориентацией, которая обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня и вид на море.

Дом расположен на участке площадью 285 м2, предоставляя достаточно пространства для комфортной жизни. Включает прихожую/коридор, кухню с гостиной и столовой, туалет и кладовую.

Внутренней лестницей поднимаемся на первый этаж, где находятся две спальни, каждая с собственной ванной комнатой и террасой. Двор предлагает пространство для отдыха и наслаждения бассейном и пляжем, в тихой обстановке, а парковка обеспечена на территории участка.

Недвижимость оснащена продвинутой системой умного дома и видеонаблюдением, что дополнительно повышает уровень безопасности и комфорта. Для комфортного микроклимата в течение всего года установлены центральное отопление, теплые полы, кондиционер, камин, электрическое отопление и тепловой насос.

Расположение в Порече предлагает исключительные преимущества благодаря близости к природе и отличной транспортной доступности. Тихое местоположение обеспечивает приватность и спокойствие, при этом вы находитесь рядом со всеми важными объектами — магазинами, школами, зонами отдыха и побережьем. Особо стоит отметить очень солнечную микролокацию и дизайнерский характер дома, что способствует ощущению уюта и престижа.

Для дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для надежных инвестиций и комфортной жизни в одном из самых желанных мест на побережье.

Внутренний номер: 101200-599

REC ID: 1193580