Dobrinj, prekrasna vila s bazenom i prostranom okućnicom!

U okviru atraktivne kvarnerske ponude agencije Stan Grad Immobilien prodaje se dizajnerski osmišljena i moderno građena turistička kuća smještena u mediteranskoj regiji na sjevernom Jadranu, na otoku Krku. Ova predivna nekretnina nalazi se na mirnoj lokaciji u okolici Dobrinja, u blizini mora, ali dovoljno povučena kako bi osigurala mir i privatnost. Riječ je o samostojećoj kući katnici, koja se prostire na tri etaže i nudi vrhunski komfor.

Ukupna površina kuće iznosi 280 četvornih metara. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica i izlaz na terasu. Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon, dok se na drugom katu nalaze još dvije spavaće sobe koje također imaju svoje kupaonice i izlaze na prostranu terasu. Interijer kuće je izvanredno održavan, luksuzno opremljen i oplemenjen suvremenim uređajima novije generacije koji osiguravaju visoku razinu udobnosti. Dodatnu vrijednost nekretnini daje prekrasno uređena okućnica s bazenom i sunčalištem, a kuća dodatno raspolaže sa saunom i prostorom za fitness.

U sklopu okućnice osigurana su tri natkrivena parkirna mjesta te dvije garaže. Iz kuće se pruža lijep pogled na okolno primorsko mjesto, što dodatno naglašava njezin šarm i atraktivnost.

Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe, a kupac je prilikom prijenosa vlasništva obvezan platiti porez na promet nekretnina u iznosu od tri posto. Prodavatelj jamči brz i uredan prijenos vlasničkih prava, a stručno i ljubazno osoblje agencije Stan Grad Immobilien pružit će vam punu podršku u svim fazama procesa, uključujući prijenos vlasništva i režijskih troškova na ime kupca. Srdačno vas pozivamo da nas posjetite u našem uredu na otoku Krku.

Interni broj: 1193817 REC - 103424

REC ID: 1193817

Dobrinj, beautiful villa with swimming pool and spacious garden!

As part of the attractive Kvarner real estate offer by Stan Grad Immobilien, a designer-designed and modernly built tourist villa is for sale in the Mediterranean region of the northern Adriatic, on the island of Krk. This beautiful property is located in a peaceful area near Dobrinj, not far from the sea, yet far enough to ensure privacy and tranquility. It is a detached house spread across three levels, offering top-level comfort.

The total surface area of the house is 280 square meters. The ground floor features a living room, a kitchen with a dining area, a bathroom, and access to a terrace. On the first floor, there are two bedrooms, each with its own bathroom and access to a balcony. The second floor offers two additional bedrooms, also with private bathrooms and exits to a spacious terrace. The interior is exceptionally well maintained, luxuriously furnished, and equipped with modern appliances of the latest generation, providing a high standard of comfort. The beautifully landscaped garden with a swimming pool and sun deck adds significant value to the property, and the villa also includes a sauna and a fitness area.

The grounds provide three covered parking spaces as well as two garages. The house offers a lovely view of the surrounding coastal village, enhancing its charm and appeal.

The property is owned by a private individual, and the buyer is required to pay real estate transfer tax in the amount of three percent upon ownership transfer. The seller guarantees a quick and orderly transfer of ownership rights, while the professional and friendly team at Stan Grad Immobilien will provide full support throughout the entire process, including the transfer of ownership and utility accounts into the buyer's name. You are warmly invited to visit us at our office on the island of Krk.

Intrnal number: 103424

REC ID: 1193817

Dobrinj, wunderschöne Villa mit Swimmingpool und großem Garten!

Im Rahmen des attraktiven Immobilienangebots der Agentur Stan Grad Immobilien steht ein architektonisch gestaltetes und modern gebautes Ferienhaus in der nordadriatischen Mittelmeerregion auf der Insel Krk zum Verkauf. Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der Umgebung von Dobrinj, nicht weit vom Meer entfernt, aber dennoch abgeschieden genug, um Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten. Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit drei Etagen, das höchsten Wohnkomfort bietet.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 280 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie ein Ausgang zur Terrasse. Im ersten Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer untergebracht, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zum Balkon. Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenen Badezimmern und Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Das Innere des Hauses ist außergewöhnlich gepflegt, luxuriös ausgestattet und mit modernen Geräten der neuesten Generation versehen, die ein hohes Maß an Komfort garantieren. Zusätzlichen Wert verleiht der Immobilie der schön gestaltete Garten mit Swimmingpool und Sonnenterrasse. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine Sauna und einen Fitnessbereich.

Auf dem Grundstück stehen drei überdachte Parkplätze zur Verfügung, außerdem gehören zwei Garagen zur Immobilie. Vom Haus aus bietet sich ein schöner Blick auf den nahegelegenen Küstenort, was den Reiz dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson. Beim Eigentumsübergang ist der Käufer verpflichtet, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen eine Grunderwerbsteuer in Höhe von drei Prozent zu entrichten. Der Verkäufer garantiert eine schnelle und reibungslose Übertragung der Eigentumsrechte. Das professionelle und freundliche Team der Agentur Stan Grad Immobilien steht Ihnen während des gesamten Kaufprozesses unterstützend zur Seite, einschließlich der Eigentumsübertragung und der Ummeldung der Versorgungsverträge auf den Namen des Käufers. Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Büro auf der Insel Krk.

Interne Nummer: 103424

REC ID: 1193817

Dobrinj, bellissima villa con piscina e ampio giardino!

Nell'ambito dell'attraente offerta immobiliare quarnerina dell'agenzia Stan Grad Immobilien è in vendita una villa turistica progettata con gusto e costruita in stile moderno, situata nella regione mediterranea del nord Adriatico, sull'isola di Krk. Questa splendida proprietà si trova in una zona tranquilla nei pressi di Dobrinj, non lontano dal mare, ma abbastanza appartata da garantire pace e privacy. Si tratta di una casa indipendente disposta su tre livelli, che offre un elevato livello di comfort.

La superficie totale della casa è di 280 metri quadrati. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina con zona pranzo, un bagno e l'uscita sulla terrazza. Al primo piano ci sono due camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato e accesso al balcone. Al secondo piano si trovano altre due camere da letto, anch'esse con bagno privato e uscita su un'ampia terrazza. Gli interni sono straordinariamente curati, arredati con gusto e dotati di elettrodomestici moderni di ultima generazione, garantendo un elevato livello di comfort. Il valore della proprietà è ulteriormente arricchito da un giardino paesaggistico con piscina e solarium, e la villa dispone anche di una sauna e di una sala fitness.

All'esterno ci sono tre posti auto coperti e due garage. Dalla casa si gode una bella vista sul paesino costiero circostante, che ne esalta ulteriormente il fascino e l'attrattiva.

La proprietà è intestata a una persona fisica, e al momento del trasferimento il compratore è tenuto a pagare un'imposta di registro pari al tre per cento. Il venditore garantisce un rapido e regolare passaggio dei diritti di proprietà, mentre il team professionale e cordiale dell'agenzia Stan Grad Immobilien offrirà pieno supporto in tutte le fasi del processo di acquisto, compreso il trasferimento della proprietà e delle utenze a nome dell'acquirente. Saremo lieti di accogliervi presso il nostro ufficio sull'isola di Krk.

Numero interno: 103424

REC ID: 1193817

Внутренний номер: 103424

REC ID: 1193817