LIKA, GOSPIĆ - Samostojeća kuća neograničenog potencijala uz Park Prirode Velebit i 20min od mora!

LIKA, GOSPIĆ - Samostojeća kuća neograničenog potencijala uz Park Prirode Velebit i 20min od mora!

U neposrednoj blizini Gospića, prodaje se samostojeća kuća starije gradnje, smještena u mirnom dijelu naselja, nudi rijetku priliku za stvaranje prostora potpuno po vašoj mjeri.
S prostranom okućnicom, pred vama se otvara čitav spektar mogućnosti za razvoj i investiciju.
Idealno za obiteljski dom iz snova - Prostrani raspored i minimalno uređena unutrašnjost omogućuju vam da svaki detalj prilagodite potrebama svoje obitelji – od uređenja interijera do stvaranja privatnog vrta, dječjeg igrališta ili prostora za kućne ljubimce.
Posebnu prednost daje velika okućnica koja omogućuje realizaciju brojnih vanjskih sadržaja – od izgradnje velikog bazena, sunčališta i prostora za roštilj, do dječjeg igrališta ili kutka za opuštanje u prirodi. Ovakva kombinacija unutarnjih i vanjskih sadržaja znatno povećava atraktivnost nekretnine na turističkom tržištu i pruža gostima nezaboravno iskustvo boravka u mirnom, zelenom okruženju. Odlična vikendica za bijeg u Liku. Uživajte u miru, tišini i čistom zraku – mjesto je savršeno za one koji žele vikendom pobjeći od gradske vreve i opustiti se u prirodi, uz mogućnost bavljenja vrtlarstvom ili rekreacijom na vlastitoj zemlji.
Idealno za poljoprivredni i ekološki projekt - S dodatnom oranicom od 2.220 m², otvorene su mogućnosti za sadnju voćnjaka, povrtnjaka, uzgoj začinskog bilja ili razvoj ekološke proizvodnje, što može biti i dodatni izvor prihoda.

Gospić je glavni grad Ličko-senjske županije, smješten je u srcu netaknute prirode Like, između planina Velebita i Plješivice. Ovaj miran i autentičan grad nudi spoj prirodne ljepote, povijesti i kulture. U njegovoj blizini nalazi se rodna kuća Nikole Tesle u Smiljanu, jedno od najvažnijih kulturno-povijesnih odredišta u Hrvatskoj.
Gospić je idealna lokacija za one koji traže mir, svjež zrak i povezanost s prirodom, ali i odličnu prometnu povezanost s obalom i unutrašnjošću.
Fenomenalno za turistički smještaj - Blizina atrakcija poput Memorijalnog centra "Nikola Tesla" i izvrsna prometna povezanost s morem čine ovu nekretninu idealnom za razvoj mini hostela, kuće za odmor ili luksuznog turističkog smještaja. Prostrane prostorije u prizemlju lako se mogu prenamijeniti u dodatne smještajne jedinice, wellness zonu, ljetnu kuhinju ili studio apartman.
Kaniža Gospićka nalazi se svega nekoliko minuta vožnje od centra Gospića, s izvrsnom prometnom povezanošću.
Gospić je direktno povezan s autocestom A1 (izlaz Gospić), što omogućuje brzo i jednostavno putovanje prema obali i ostatku Hrvatske. Najbliža morska obala nalazi se u Karlobagu, udaljenom oko 20 minuta vožnje. Do Zračne luke Zadar stiže se za otprilike 1 sat i 20 minuta, dok je Zagreb udaljen oko 2 sata vožnje (cca 200 km). Lokacija idealno spaja miran lički ambijent s lakoćom pristupa svim važnijim destinacijama.

Vlastiti poduzetnički pothvat - Iskoristite potencijal za razvoj sadržaja poput edukativnog centra, kreativnog ateljea, prostora za radionice ili team building, zahvaljujući mirnoj lokaciji i inspirativnom okruženju.
Ovo može biti i višegeneracijska kuća - Sa šest spavaćih soba i kupaonicom, kuća je idealna za veću obitelj ili više generacija.
Potencijalna investicija za budućnost - Minimalno uređeno stanje znači da nema nepotrebnih ulaganja u adaptaciju tuđih rješenja – svaki kutak možete osmisliti prema vlastitim željama i trendovima, čime podižete vrijednost nekretnine. Ova nekretnina je prazno platno na kojem možete oslikati svoje ideje, bilo da tražite dom, vikendicu, poslovnu priliku ili investiciju za budućnost. Iskoristite jedinstvenu priliku i kreirajte prostor koji će odražavati vaš stil života i viziju!
Tržište nekretnina u Lici posljednjih godina bilježi snažan rast, s porastom interesa za kuće za odmor, zemljišta i investicijske projekte. Regija se sve više prepoznaje kao jedna od najbrže rastućih destinacija za ulaganje, zahvaljujući netaknutoj prirodi, povoljnoj cijeni i razvoju ruralnog turizma.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, javite nam se s povjerenjem.

http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1194186 REC - 40323

REC ID: 1194186

LIKA, GOSPIĆ - Detached house with unlimited potential next to the Velebit Nature Park and 20 minutes from the sea!

LIKA, GOSPIĆ - A detached house with unlimited potential next to the Velebit Nature Park and 20 minutes from the sea!

In the immediate vicinity of Gospić, a detached house of older construction is for sale, located in a quiet part of the village, offering a rare opportunity to create a space completely tailored to your needs. With a spacious garden, a whole range of development and investment opportunities opens up before you. Ideal for a dream family home - The spacious layout and minimally decorated interior allow you to adapt every detail to the needs of your family - from interior design to creating a private garden, children's playground or space for pets. A special advantage is the large garden, which allows the realization of numerous outdoor facilities - from building a large swimming pool, sunbathing area and barbecue area, to a children's playground or a corner for relaxing in nature. This combination of indoor and outdoor facilities significantly increases the attractiveness of the property on the tourist market and provides guests with an unforgettable experience of staying in a peaceful, green environment. A great weekend house for a getaway in Lik. Enjoy peace, quiet and clean air - the place is perfect for those who want to escape the city bustle and relax in nature on the weekend, with the possibility of gardening or recreation on their own land. Ideal for an agricultural and ecological project - With an additional arable land of 2,220 m², there are opportunities for planting orchards, vegetable gardens, growing herbs or developing organic production, which can also be an additional source of income. Gospić is the capital of Lika-Senj County, located in the heart of the untouched nature of Lika, between the Velebit and Plješivica mountains. This peaceful and authentic town offers a combination of natural beauty, history and culture. Nearby is the birthplace of Nikola Tesla in Smiljan, one of the most important cultural and historical destinations in Croatia. Gospić is an ideal location for those looking for peace, fresh air and a connection with nature, but also excellent transport connections to the coast and the interior. Fantastic for tourist accommodation - The proximity to attractions such as the Nikola Tesla Memorial Center and excellent transport connections to the sea make this property ideal for the development of a mini-hostel, holiday home or luxury tourist accommodation. The spacious rooms on the ground floor can easily be converted into additional accommodation units, a wellness area, a summer kitchen or a studio apartment. Kaniža Gospićka is located just a few minutes' drive from the center of Gospić, with excellent transport connections. Gospić is directly connected to the A1 motorway (Gospić exit), which allows for quick and easy travel to the coast and the rest of Croatia. The nearest seashore is in Karlobag, about a 20-minute drive away. Zadar Airport can be reached in about 1 hour and 20 minutes, while Zagreb is about a 2-hour drive away (approx. 200 km). The location ideally combines the peaceful Lika ambience with easy access to all major destinations. Own entrepreneurial venture - Take advantage of the potential for developing content such as an educational center, creative studio, workshop space or team building, thanks to the peaceful location and inspiring environment. This can also be a multi-generational home - With six bedrooms and a bathroom, the house is ideal for a larger family or multiple generations. Potential investment for the future - The minimally decorated condition means there are no unnecessary investments in adapting other people's solutions - you can design every corner according to your own wishes and trends, thereby increasing the value of the property. This property is a blank canvas on which you can paint your ideas, whether you are looking for a home, a weekend house, a business opportunity or an investment for the future. Take advantage of a unique opportunity and create a space that will reflect your lifestyle and vision! The real estate market in Lika has been recording strong growth in recent years, with an increase in interest in holiday homes, land and investment projects. The region is increasingly recognized as one of the fastest growing investment destinations, thanks to its untouched nature, affordable price and the development of rural tourism.

For more information and to arrange a viewing, please contact us with confidence. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40323

REC ID: 1194186

LIKA, GOSPIĆ – Einfamilienhaus mit unbegrenztem Potenzial neben dem Naturpark Velebit und 20 Minuten vom Meer entfernt!

LIKA, GOSPIĆ – Ein freistehendes Haus mit unbegrenztem Potenzial, direkt am Naturpark Velebit und 20 Minuten vom Meer entfernt!

In unmittelbarer Nähe von Gospić steht ein älteres Einfamilienhaus in einem ruhigen Teil des Dorfes zum Verkauf. Es bietet die einmalige Gelegenheit, einen ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Raum zu schaffen. Mit einem großzügigen Garten eröffnen sich Ihnen vielfältige Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeiten. Ideal für ein traumhaftes Familienhaus – Die großzügige Raumaufteilung und das minimalistisch eingerichtete Interieur ermöglichen es Ihnen, jedes Detail an die Bedürfnisse Ihrer Familie anzupassen – von der Inneneinrichtung bis hin zur Gestaltung eines privaten Gartens, eines Kinderspielplatzes oder eines Platzes für Haustiere. Ein besonderer Vorteil ist der große Garten, der die Realisierung zahlreicher Außenanlagen ermöglicht – vom Bau eines großen Swimmingpools, einer Liegewiese und eines Grillplatzes bis hin zu einem Kinderspielplatz oder einer Ecke zum Entspannen in der Natur. Diese Kombination aus Innen- und Außenanlagen erhöht die Attraktivität der Immobilie auf dem Tourismusmarkt erheblich und bietet Gästen ein unvergessliches Erlebnis in einer ruhigen, grünen Umgebung. Ein tolles Wochenendhaus für einen Kurzurlaub in Lik. Genießen Sie Ruhe, Stille und saubere Luft – der Ort ist perfekt für alle, die dem Stadttrubel entfliehen und am Wochenende in der Natur entspannen möchten, mit der Möglichkeit, auf ihrem eigenen Grundstück zu gärtnern oder sich zu erholen. Ideal für ein landwirtschaftliches und ökologisches Projekt – Mit zusätzlichen 2.220 m² Ackerland gibt es Möglichkeiten, Obstgärten, Gemüsegärten und Kräuter anzulegen oder eine biologische Produktion aufzubauen, die auch eine zusätzliche Einnahmequelle darstellen kann. Gospić ist die Hauptstadt der Gespanschaft Lika-Senj und liegt im Herzen der unberührten Natur von Lika, zwischen den Bergen Velebit und Plješivica. Diese friedliche und authentische Stadt bietet eine Kombination aus natürlicher Schönheit, Geschichte und Kultur. In der Nähe befindet sich der Geburtsort von Nikola Tesla in Smiljan, eines der wichtigsten kulturellen und historischen Reiseziele in Kroatien. Gospić ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe, frische Luft und eine Verbindung zur Natur suchen, aber auch eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Küste und ins Landesinnere. Fantastisch für Touristenunterkünfte – Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Nikola-Tesla-Gedenkzentrum und die hervorragende Verkehrsanbindung ans Meer machen dieses Anwesen ideal für die Entwicklung eines Mini-Hostels, Ferienhauses oder einer luxuriösen Touristenunterkunft. Die geräumigen Zimmer im Erdgeschoss können leicht in zusätzliche Wohneinheiten, einen Wellnessbereich, eine Sommerküche oder ein Studio-Apartment umgewandelt werden. Kaniža Gospićka liegt nur wenige Autominuten vom Zentrum von Gospić entfernt und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Gospić ist direkt an die Autobahn A1 angeschlossen (Ausfahrt Gospić), was eine schnelle und einfache Anreise an die Küste und in den Rest Kroatiens ermöglicht. Die nächstgelegene Küste befindet sich in Karlobag, etwa 20 Autominuten entfernt. Den Flughafen Zadar erreicht man in etwa 1 Stunde und 20 Minuten, während Zagreb etwa 2 Autostunden entfernt ist (ca. 200 km). Die Lage verbindet ideal das friedliche Lika-Ambiente mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Zielen. Eigenes Unternehmen – Nutzen Sie das Potenzial für die Entwicklung von Inhalten wie einem Bildungszentrum, einem Kreativstudio, einem Workshop-Raum oder einem Teambuilding-Angebot dank der ruhigen Lage und der inspirierenden Umgebung. Auch ein Mehrgenerationenhaus ist möglich – Mit sechs Schlafzimmern und einem Badezimmer ist das Haus ideal für eine größere Familie oder mehrere Generationen. Potenzielle Investition für die Zukunft – Der minimalistische Stil verhindert unnötige Investitionen in die Anpassung anderer Lösungen – Sie können jeden Winkel nach Ihren eigenen Wünschen und Trends gestalten und so den Wert der Immobilie steigern. Diese Immobilie ist eine leere Leinwand, auf der Sie Ihre Ideen verwirklichen können, egal ob Sie ein Eigenheim, ein Wochenendhaus, eine Geschäftsmöglichkeit oder eine Investition für die Zukunft suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie einen Raum, der Ihren Lebensstil und Ihre Vision widerspiegelt! Der Immobilienmarkt in Lika verzeichnet in den letzten Jahren ein starkes Wachstum, mit einem steigenden Interesse an Ferienhäusern, Grundstücken und Investitionsprojekten. Die Region gilt dank ihrer unberührten Natur, der erschwinglichen Preise und der Entwicklung des ländlichen Tourismus zunehmend als eines der am schnellsten wachsenden Investitionsziele.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40323

REC ID: 1194186

LIKA, GOSPIĆ - Casa indipendente con potenziale illimitato vicino al Parco naturale del Velebit e a 20 minuti dal mare!

LIKA, GOSPIĆ - Una casa indipendente con un potenziale illimitato vicino al Parco Naturale del Velebit e a 20 minuti dal mare!

Nelle immediate vicinanze di Gospić, è in vendita una casa indipendente di vecchia costruzione, situata in una zona tranquilla del villaggio, che offre una rara opportunità di creare uno spazio completamente su misura per le vostre esigenze. Con un ampio giardino, si apre davanti a voi una vasta gamma di opportunità di sviluppo e investimento. Ideale per una casa di famiglia da sogno: la disposizione spaziosa e gli interni minimalisti consentono di adattare ogni dettaglio alle esigenze della vostra famiglia, dall'arredamento alla creazione di un giardino privato, un parco giochi per bambini o uno spazio per gli animali domestici. Un vantaggio particolare è l'ampio giardino, che consente la realizzazione di numerose strutture esterne: dalla costruzione di una grande piscina, un'area prendisole e un'area barbecue, a un parco giochi per bambini o un angolo per rilassarsi nella natura. Questa combinazione di strutture interne ed esterne aumenta significativamente l'attrattiva della proprietà sul mercato turistico e offre agli ospiti un'esperienza indimenticabile di soggiorno in un ambiente tranquillo e verde. Una fantastica casa per il weekend a Lika. Godetevi pace, tranquillità e aria pulita: il luogo è perfetto per chi desidera fuggire dal trambusto cittadino e rilassarsi nella natura durante il fine settimana, con la possibilità di dedicarsi al giardinaggio o allo svago sul proprio terreno. Ideale per un progetto agricolo ed ecologico: con un ulteriore terreno coltivabile di 2.220 m², ci sono opportunità per piantare frutteti, orti, coltivare erbe aromatiche o sviluppare la produzione biologica, che può anche rappresentare un'ulteriore fonte di reddito. Gospić è il capoluogo della Contea di Lika e Segna, situata nel cuore della natura incontaminata della Lika, tra i monti Velebit e Plješivica. Questa città tranquilla e autentica offre una combinazione di bellezze naturali, storia e cultura. Nelle vicinanze si trova la casa natale di Nikola Tesla a Smiljan, una delle destinazioni culturali e storiche più importanti della Croazia. Gospić è il luogo ideale per chi cerca pace, aria fresca e un contatto con la natura, ma anche ottimi collegamenti con la costa e l'entroterra. Ideale per l'alloggio turistico: la vicinanza ad attrazioni come il Centro Memoriale Nikola Tesla e gli ottimi collegamenti con il mare rendono questa proprietà ideale per la creazione di un mini-ostello, una casa vacanze o un alloggio turistico di lusso. Le spaziose camere al piano terra possono essere facilmente convertite in unità abitative aggiuntive, un'area benessere, una cucina estiva o un monolocale. Kaniža Gospićka si trova a pochi minuti di auto dal centro di Gospić, con ottimi collegamenti. Gospić è direttamente collegata all'autostrada A1 (uscita Gospić), che consente di raggiungere rapidamente e facilmente la costa e il resto della Croazia. La costa più vicina si trova a Karlobag, a circa 20 minuti di auto. L'aeroporto di Zara è raggiungibile in circa 1 ora e 20 minuti, mentre Zagabria dista circa 2 ore di auto (circa 200 km). La posizione combina idealmente la tranquilla atmosfera della Lika con il facile accesso a tutte le principali destinazioni. Iniziativa imprenditoriale propria - Sfrutta il potenziale per lo sviluppo di attività come un centro educativo, uno studio creativo, uno spazio per workshop o team building, grazie alla posizione tranquilla e all'ambiente stimolante. Può anche essere una casa multigenerazionale - Con sei camere da letto e un bagno, la casa è ideale per una famiglia numerosa o per più generazioni. Potenziale investimento per il futuro - Le condizioni di arredamento minimaliste evitano investimenti inutili nell'adattamento di soluzioni altrui: puoi progettare ogni angolo secondo i tuoi desideri e le tue tendenze, aumentando così il valore della proprietà. Questa proprietà è una tela bianca su cui dipingere le tue idee, che tu stia cercando una casa, una casa per le vacanze, un'opportunità di business o un investimento per il futuro. Cogli un'opportunità unica e crea uno spazio che rifletta il tuo stile di vita e la tua visione! Il mercato immobiliare nella Lika ha registrato una forte crescita negli ultimi anni, con un crescente interesse per case vacanza, terreni e progetti di investimento. La regione è sempre più riconosciuta come una delle destinazioni di investimento in più rapida crescita, grazie alla sua natura incontaminata, ai prezzi accessibili e allo sviluppo del turismo rurale.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, contattateci con fiducia. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40323

REC ID: 1194186

ЛИКА, ГОСПИЧ - Отдельно стоящий дом с неограниченным потенциалом рядом с природным парком Велебит и в 20 минутах от моря!

ЛИКА, ГОСПИЧ - Отдельно стоящий дом с неограниченным потенциалом рядом с природным парком Велебит и в 20 минутах от моря!

В непосредственной близости от Госпича продается отдельно стоящий дом старой постройки, расположенный в тихой части деревни, предлагающий редкую возможность создать пространство, полностью соответствующее вашим потребностям. С просторным садом перед вами открывается целый спектр возможностей для развития и инвестиций. Идеально подходит для семейного дома мечты - Просторная планировка и минимально декорированный интерьер позволяют адаптировать каждую деталь к потребностям вашей семьи - от дизайна интерьера до создания частного сада, детской игровой площадки или места для домашних животных. Особым преимуществом является большой сад, который позволяет реализовать многочисленные внешние объекты - от строительства большого бассейна, зоны для загара и зоны барбекю до детской игровой площадки или уголка для отдыха на природе. Такое сочетание внутренних и внешних объектов значительно повышает привлекательность объекта на туристическом рынке и дарит гостям незабываемые впечатления от пребывания в спокойной зеленой среде. Отличный дом для отдыха на выходных в Лике. Наслаждайтесь тишиной, покоем и чистым воздухом — это место идеально подходит для тех, кто хочет убежать от городской суеты и отдохнуть на природе в выходные, с возможностью заняться садоводством или отдыхом на собственной земле. Идеально подходит для сельскохозяйственного и экологического проекта — с дополнительной пахотной землей площадью 2220 м² есть возможности для посадки садов, огородов, выращивания трав или развития органического производства, что также может стать дополнительным источником дохода. Госпич — столица Лицко-Сеньской жупании, расположенная в самом сердце нетронутой природы Лики, между горами Велебит и Плешивица. Этот мирный и аутентичный город предлагает сочетание природной красоты, истории и культуры. Неподалеку находится место рождения Николы Теслы в Смильяне, одно из важнейших культурных и исторических направлений в Хорватии. Госпич — идеальное место для тех, кто ищет покой, свежий воздух и связь с природой, а также отличное транспортное сообщение с побережьем и внутренними районами. Фантастический вариант для размещения туристов - Близость к таким достопримечательностям, как Мемориальный центр Николы Теслы, и отличное транспортное сообщение с морем делают эту недвижимость идеальной для развития мини-хостела, дома отдыха или роскошного туристического размещения. Просторные комнаты на первом этаже могут быть легко преобразованы в дополнительные жилые помещения, оздоровительную зону, летнюю кухню или студию. Kaniža Gospićka находится всего в нескольких минутах езды от центра Госпича, с отличным транспортным сообщением. Госпич напрямую связан с автомагистралью А1 (съезд Gospić), что позволяет быстро и легко добраться до побережья и остальной части Хорватии. Ближайший морской берег находится в Карлобаге, примерно в 20 минутах езды. До аэропорта Задара можно добраться примерно за 1 час 20 минут, а до Загреба - примерно в 2 часах езды (примерно 200 км). Расположение идеально сочетает в себе спокойную атмосферу Лики с легким доступом ко всем основным направлениям. Собственный предпринимательский проект - Воспользуйтесь потенциалом для развития контента, такого как образовательный центр, творческая студия, мастерская или тимбилдинг, благодаря спокойному расположению и вдохновляющей обстановке. Это также может быть дом для нескольких поколений - С шестью спальнями и ванной комнатой дом идеально подходит для большой семьи или нескольких поколений. Потенциальные инвестиции в будущее - Минимально декорированное состояние означает, что нет ненужных инвестиций в адаптацию чужих решений - вы можете оформить каждый уголок в соответствии со своими собственными пожеланиями и тенденциями, тем самым увеличивая стоимость недвижимости. Эта недвижимость - чистый холст, на котором вы можете рисовать свои идеи, ищете ли вы дом, дом для отдыха, бизнес-возможность или инвестиции в будущее. Воспользуйтесь уникальной возможностью и создайте пространство, которое будет отражать ваш образ жизни и видение! Рынок недвижимости в Лике в последние годы демонстрирует устойчивый рост, с ростом интереса к домам для отдыха, земельным участкам и инвестиционным проектам. Регион все чаще признается одним из самых быстрорастущих направлений для инвестиций благодаря своей нетронутой природе, доступной цене и развитию сельского туризма.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами с уверенностью. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40323

REC ID: 1194186