OKOLICA POREČA, SAMOSTOJEĆA KUĆA

Samostojeća kuća s dvije stambene jedinice, vrtom i parkingom – 12 km od Poreča

Na mirnoj i uređenoj lokaciji, svega 12 km od obale i živopisnog Poreča, prodaje se funkcionalna samostojeća kuća s dvije odvojene stambene jedinice – idealna za obiteljski život, odmor ili turistički najam.

• Lokacija: šire područje Poreča
• Ukupna površina parcele: 721 m²
• Stambena površina: 118 m²
• Godina izgradnje: 2006.
• Etaže: prizemlje + podrum (odvojeni ulazi)
• Broj stambenih jedinica: 2

Prizemlje nudi udoban dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom u poluotvorenom konceptu, moderno uređenu kupaonicu s tušem, prostranu spavaću sobu te dvije terase – natkrivenu za ljetna okupljanja i manju otvorenu za sunčanje i opuštanje.

U podrumu se nalazi dodatna potpuno opremljena stambena jedinica s vlastitom kuhinjom, kupaonicom (s kadom), spavaćom sobom i višenamjenskim prostorom (spremište, radionica ili hobi zona). Zbog prirodne hladovine, prostor je iznimno ugodan tijekom ljetnih mjeseci.

Vrt je lijepo uređen, s brojnim punorodnim voćkama (smokva, maslina, kivi, kaki) i automatskim sustavom navodnjavanja. Dvorište nudi dva vanjska parkirna mjesta, zaklonjena prirodnom sjenom.

• Centralno grijanje na plin (cisterna na parceli)
• Klima uređaj
• Kompletno namješteno – odmah useljivo
• Internet i TV priključci

Kontaktirajte nas za razgledavanje i saznajte zašto je ova nekretnina izvrsna prilika – bilo za život, bilo za investiciju!

Interni broj: 1194925 REC - 969

REC ID: 1194925

POREČ SURROUNDINGS, DETACHED HOUSE

Detached house with two residential units, garden and parking – 12 km from Poreč

In a quiet and well-maintained location, only 12 km from the coast and picturesque Poreč, a functional detached house with two separate residential units is for sale – ideal for family life, vacation or tourist rental.

• Location: wider Poreč area
• Total plot area: 721 m²
• Living area: 118 m²
• Year of construction: 2006
• Floors: ground floor + basement (separate entrances)
• Number of residential units: 2

The ground floor offers a comfortable living room with a dining room and a kitchen in a semi-open concept, a modern bathroom with a shower, a spacious bedroom and two terraces – a covered one for summer gatherings and a smaller one open for sunbathing and relaxation.

In the basement there is an additional fully equipped residential unit with its own kitchen, bathroom (with bathtub), bedroom and multi-purpose space (storage room, workshop or hobby area). Due to the natural shade, the space is extremely pleasant during the summer months.

The garden is beautifully landscaped, with numerous full-fledged fruit trees (fig, olive, kiwi, persimmon) and an automatic irrigation system. The yard offers two outdoor parking spaces, sheltered by natural shade.

• Gas central heating (tank on the plot)
• Air conditioning
• Fully furnished - ready to move in immediately
• Internet and TV connections

Contact us for a viewing and find out why this property is an excellent opportunity - whether for living or for investment!

Intrnal number: 969

REC ID: 1194925

POREČ UMGEBUNG, EINFAMILIENHAUS

Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, Garten und Parkplatz – 12 km von Poreč entfernt

In ruhiger und gepflegter Lage, nur 12 km von der Küste und dem malerischen Poreč entfernt, steht ein funktionales Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten zum Verkauf – ideal für Familien, Urlaub oder die Vermietung.

• Lage: Umgebung von Poreč
• Grundstücksfläche: 721 m²
• Wohnfläche: 118 m²
• Baujahr: 2006
• Etagen: Erdgeschoss + Keller (separate Eingänge)
• Anzahl der Wohneinheiten: 2

Das Erdgeschoss bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche in einem halboffenen Raumkonzept, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Terrassen – eine überdachte für gemütliche Sommerabende und eine kleinere, offene Terrasse zum Sonnenbaden und Entspannen.

Im Untergeschoss befindet sich eine zusätzliche, voll ausgestattete Wohneinheit mit eigener Küche, Bad (mit Badewanne), Schlafzimmer und Mehrzweckraum (Abstellraum, Werkstatt oder Hobbyraum). Dank des natürlichen Schattens ist der Raum in den Sommermonaten äußerst angenehm.

Der Garten ist wunderschön angelegt und verfügt über zahlreiche Obstbäume (Feigen, Oliven, Kiwi, Kaki) sowie ein automatisches Bewässerungssystem. Im Hof ​​befinden sich zwei überdachte Außenstellplätze im Schatten.

• Gaszentralheizung (Tank auf dem Grundstück)
• Klimaanlage
• Vollständig möbliert – sofort bezugsfertig
• Internet- und TV-Anschluss

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst, warum diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit ist – ob zum Wohnen oder als Kapitalanlage!

Interne Nummer: 969

REC ID: 1194925

DINTORNI DI PARENZO, CASA INDIPENDENTE

Casa indipendente con due unità abitative, giardino e parcheggio - a 12 km da Parenzo

In una posizione tranquilla e ben tenuta, a soli 12 km dalla costa e dalla pittoresca Parenzo, è in vendita una funzionale casa indipendente con due unità abitative separate, ideale per la vita familiare, le vacanze o l'affitto turistico.

• Ubicazione: area circostante Parenzo
• Superficie totale del terreno: 721 m²
• Superficie abitabile: 118 m²
• Anno di costruzione: 2006
• Piani: piano terra + seminterrato (ingressi separati)
• Numero di unità abitative: 2

Il piano terra offre un confortevole soggiorno con sala da pranzo e cucina in un ambiente semi-aperto, un moderno bagno con doccia, una spaziosa camera da letto e due terrazze: una coperta per le serate estive e una più piccola all'aperto per prendere il sole e rilassarsi.

Nel seminterrato si trova un'ulteriore unità abitativa completamente attrezzata con cucina, bagno (con vasca), camera da letto e spazio multiuso (ripostiglio, officina o zona hobby). Grazie all'ombra naturale, lo spazio è estremamente piacevole durante i mesi estivi.

Il giardino è splendidamente curato, con numerosi alberi da frutto (fichi, ulivi, kiwi, cachi) e un impianto di irrigazione automatico. Il cortile offre due posti auto esterni, riparati dall'ombra naturale.

• Riscaldamento centralizzato a gas (serbatoio sul terreno)
• Aria condizionata
• Completamente arredato - pronto per essere abitato immediatamente
• Connessione Internet e TV

Contattaci per una visita e scopri perché questa proprietà è un'ottima opportunità, sia per viverci che per un investimento!

Numero interno: 969

REC ID: 1194925

Внутренний номер: 969

REC ID: 1194925