Istra, Brtonigla, moderna kuća sa bazenom

Predstavljamo vam dvije prekrasne, identične dvojne kuće s privatnim bazenom, smještene u mirnom okruženju koje nudi spoj prirodne ljepote i vrhunskog života. Svaka stambena jedinica prostire se na dvije etaže i nudi 116 m2 luksuznog prostora, savršenog za obiteljski život ili opuštajući odmor.

Prostranost, suvremenost i udobnost – tri su temeljne vrijednosti koje definiraju ove kuće. Uživajte u otvorenom dnevnom boravku s izlazom na terasu i bazen, potpuno opremljenoj kuhinji s blagovaonicom, te modernim sanitarijama. Na katu vas čekaju tri udobne spavaće sobe, uključujući raskošni master bedroom s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom. Tu je i dodatni spremišni prostor za vaše potrebe.

Brtonigla je poznata po izvrsnoj gastronomiji, kvalitetnim vinima i autentičnim domaćim proizvodima, a sve to možete lako doživjeti jer je ova nekretnina idealno smještena u blizini. Zamislite kako nakon dana ispunjenog istraživanjem lokalnih delicija i prirodnih ljepota, uživate u svom privatnom bazenu ispod masline.

Za maksimalnu energetsku učinkovitost i udobnost, kuće su opremljene sustavom grijanja i hlađenja putem dizalica topline, a moguće je ugraditi i podno grijanje. Energetski certifikat predviđa se na vrhunskoj razini – A+.

Dodatno, svaka jedinica dolazi s dva parkirna mjesta, osiguravajući praktičnost i sigurnost vašeg vozila.

Cijena po jedinici: 445.000 €

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Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Interni broj: 1195525 REC - D6375

REC ID: 1195525

We present to you two beautiful, identical semi-detached houses with a private pool, located in a peaceful environment that offers a combination of natural beauty and high quality living. Each residential unit is spread over two floors and offers 116 m2 of luxurious space, perfect for family life or a relaxing vacation.

Spaciousness, modernity and comfort - these are the three fundamental values ​​that define these houses. Enjoy an open living room with access to the terrace and pool, a fully equipped kitchen with a dining room, and modern sanitary facilities. Upstairs, three comfortable bedrooms await you, including a luxurious master bedroom with its own bathroom and private terrace. There is also additional storage space for your needs.

Brtonigla is known for its excellent gastronomy, quality wines and authentic local products, all of which you can easily experience because this property is ideally located nearby. Imagine enjoying your private pool under an olive tree after a day of exploring local delicacies and natural beauty.

For maximum energy efficiency and comfort, the houses are equipped with a heating and cooling system using heat pumps, and it is also possible to install underfloor heating. The energy certificate is expected at the top level - A+.

Additionally, each unit comes with two parking spaces, ensuring the convenience and safety of your vehicle.

Price per unit: €445,000

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Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.

*Please understand that only inquiries with full name and telephone number/email address will be answered.

Intrnal number: D6375

REC ID: 1195525

Wir präsentieren Ihnen zwei wunderschöne, identische Doppelhaushälften mit privatem Pool, gelegen in einer ruhigen Umgebung, die eine Kombination aus natürlicher Schönheit und hoher Wohnqualität bietet. Jede Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 116 m2 luxuriösen Raum, perfekt für das Familienleben oder einen erholsamen Urlaub.

Geräumigkeit, Modernität und Komfort – das sind die drei Grundwerte, die diese Häuser ausmachen. Genießen Sie ein offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, eine voll ausgestattete Küche mit Esszimmer und moderne Sanitäranlagen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse. Außerdem gibt es zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Brtonigla ist bekannt für seine hervorragende Gastronomie, Qualitätsweine und authentischen lokalen Produkte, die Sie alle leicht erleben können, da dieses Anwesen ideal in der Nähe liegt. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren privaten Pool unter einem Olivenbaum, nachdem Sie einen Tag voller lokaler Köstlichkeiten und natürlicher Schönheit verbracht haben.

Für maximale Energieeffizienz und Komfort sind die Häuser mit einem Heiz- und Kühlsystem mittels Wärmepumpen ausgestattet, außerdem besteht die Möglichkeit, eine Fußbodenheizung zu installieren. Der Energieausweis wird auf dem höchsten Niveau erwartet – A+.

Darüber hinaus verfügt jede Einheit über zwei Parkplätze, um den Komfort und die Sicherheit Ihres Fahrzeugs zu gewährleisten.

Preis pro Einheit: 445.000 €

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Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.

Interne Nummer: D6375

REC ID: 1195525

Vi presentiamo due bellissime case bifamiliari identiche con piscina privata, situate in un ambiente tranquillo che offre una combinazione di bellezza naturale e vita di alta qualità. Ogni unità abitativa si sviluppa su due piani e offre 116 m2 di spazio lussuoso, perfetto per la vita familiare o una vacanza rilassante.

Spaziosità, modernità e comfort: questi sono i tre valori fondamentali che definiscono queste case. Godetevi un soggiorno aperto con accesso alla terrazza e alla piscina, una cucina completamente attrezzata con sala da pranzo e moderni servizi igienici. Al piano superiore vi aspettano tre confortevoli camere da letto, tra cui una lussuosa camera padronale con proprio bagno e terrazzo privato. C'è anche spazio di archiviazione aggiuntivo per le tue esigenze.

Verteneglio è nota per la sua eccellente gastronomia, i vini di qualità e gli autentici prodotti locali, tutti cose che potrete facilmente sperimentare perché questa proprietà è idealmente situata nelle vicinanze. Immagina di goderti la tua piscina privata sotto un ulivo dopo una giornata trascorsa esplorando le prelibatezze locali e le bellezze naturali.

Per la massima efficienza energetica e comfort, le case sono dotate di un sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore, ed è anche possibile installare il riscaldamento a pavimento. Il certificato energetico è previsto al livello più alto - A+.

Inoltre, ogni unità è dotata di due posti auto, garantendo la comodità e la sicurezza del vostro veicolo.

Prezzo unitario: 445.000 €

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La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: D6375

REC ID: 1195525

Внутренний номер: D6375

REC ID: 1195525