ISTRA, POREČ - Novogradnja, 1,5km od centra Poreča

ISTRA – POREČ | VRHUNSKA NOVOGRADNJA – SAMO 800 m OD MORA!
Stanovi C i D – Zgrada 30 | Prvi, drugi i treći kat
NOVOGRADNJA U POREČU – IDEALAN STAN ZA MODERAN NAČIN ŽIVOTA
Izgradnja započela, useljenje planirano za kraj 2026 godine.

U ponudi su vrhunski stanovi u modernoj novogradnji na odličnoj lokaciji u Poreču, udaljeni svega 800 metara od mora i uređenih plaža.
Stanovi C i D u zgradi 30 dostupni su na prvom, drugom i trećem katu, slične kvadrature i funkcionalnog rasporeda, idealni za svakodnevni život, odmor ili investiciju.

Tlocrt stanova obuhvaća: stan C3

Kuhinju
Blagovaonu
Dnevni boravak s izlazom na lođu
Spavaću sobu
Kupaonicu

Kvadrature počinju već od 38,27 m², a orijentacija i položaj viših katova omogućuju prekrasan pogled na more i grad Poreč, posebice s drugog i trećeg kata.

Vrhunska oprema i kvaliteta gradnje:
- podno grijanje u kupaonicama
- klima uređaji za optimalnu temperaturu u svim godišnjim dobima
- vrhunska stolarija
- visokokvalitetna izolacija za energetsku učinkovitost i tišinu
- podovi od keramike prve klase
- Hansgrohe sanitarije u kupaonicama
- viši katovi pružaju spektakularan pogled na more i grad Poreč
- video nadzor za sigurnost stanara

Dodatna funkcionalnost i sigurnost:
Podzemna garaža s osiguranim parkirnim mjestima
Vanjska parkirna mjesta
Kupnja parkirnog mjesta je obavezna

Cijene parkirnih mjesta:

Podzemno: obračun koeficijent 0.5, cijena 4.000 €/m²
Vanjsko: obračun koeficijent 0.25, cijena 4.000 €/m²(RASPRODANO)

Odlična prilika za život ili investiciju!
Iskoristite prednosti moderne novogradnje na jednoj od najtraženijih lokacija u Poreču.

Interni broj: 1195983 REC - 5105

REC ID: 1195983

Flat/apartment Poreč, 38,28m2

ISTRIA – POREČ | PREMIUM NEW DEVELOPMENT – ONLY 800 m FROM THE SEA!
Apartments C and D – Building 30 | First, Second, and Third Floor
MODERN APARTMENTS IN POREČ – PERFECT FOR CONTEMPORARY LIVING
Construction has begun, completion planned by the end of 2026.

Top-quality apartments available in a modern new development in an excellent location in Poreč, just 800 meters from the sea and well-maintained beaches.
Apartments C and D in building 30 are located on the first, second, and third floors, with similar sizes and functional layouts—ideal for living, vacationing, or investment.

Apartment layout includes:

Kitchen

Dining area

Living room with access to a loggia

Bedroom

Bathroom

Sizes start at 38.27 m². Higher floors offer stunning views of the sea and the town of Poreč, especially from the second and third floors.

Top construction quality and equipment:

Underfloor heating throughout

Air conditioning

Aluminum joinery with shutters

High-quality thermal and sound insulation

First-class ceramic flooring

Hansgrohe bathroom fixtures

Video surveillance

Elevator connecting all floors

Additional functionality and safety:

Underground garage with secured parking spaces

Outdoor parking spaces

Purchase of a parking space is mandatory

Parking prices:

Underground: coefficient 0.5, price €4,000/m²
Outdoor: coefficient 0.25, price €4,000/m²

A great opportunity for living or investment!
Take advantage of this modern new development in one of Poreč's most desirable locations.

Intrnal number: 5105

REC ID: 1195983

Wohnung Poreč, 38,28m2

ISTRIA, POREČ - Hochwertige Neubauwohnungen 800 m vom Meer entfernt!

NEUBAU IN POREČ – IDEALE WOHNUNG FÜR MODERNES LEBEN ZG31-C1

Im ersten Stock dieses hochwertigen Neubaus bieten wir eine Wohnung von 38,27 m² an, die ideal für komfortables und funktionales Leben geeignet ist. Diese Wohnung besteht aus:

Küche

Esszimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon

Hauptmerkmale der Wohnungen:

Fußbodenheizung in allen Räumen für maximalen Komfort das ganze Jahr über

Klimaanlagen für optimale Temperaturen zu jeder Jahreszeit

Hochwertige Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und Rollläden

Hochwertige Isolierung für Energieeffizienz und Ruhe

Keramikböden der ersten Klasse

Hansgrohe Sanitärprodukte in den Badezimmern

Höhere Etagen bieten spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die Stadt Poreč

Videoüberwachung für die Sicherheit der Bewohner

Dekoratives Holz an der Fassade für ein modernes Aussehen

Sicherheit und Funktionalität:

Tiefgarage mit gesicherten Parkplätzen

Aufzug und Treppenhaus, die alle Etagen für maximalen Komfort verbinden

Der Kauf eines Parkplatzes ist obligatorisch

Preise für Parkplätze:

➡ Ein Tiefgaragenstellplatz wird mit einem Faktor von 0,5 berechnet und kostet 4.000 EUR/m²

➡ Ein Außenstellplatz wird mit einem Faktor von 0,25 berechnet und kostet 4.000 EUR/m²

Nutzen Sie die Gelegenheit und reservieren Sie Ihre Wohnung rechtzeitig!

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns noch heute!

Interne Nummer: 5105

REC ID: 1195983

Appartamento/appartamento Poreč, 38,28m2

ISTRIA – PARENZO | NUOVA COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ – A SOLI 800 m DAL MARE!
Appartamenti C e D – Edificio 30 | Primo, Secondo e Terzo Piano
APPARTAMENTI MODERNI A PARENZO – LA SCELTA IDEALE PER UNO STILE DI VITA CONTEMPORANEO
Costruzione iniziata, consegna prevista per la fine del 2026.

Appartamenti di alta qualità in una nuova costruzione moderna in una posizione eccellente a Parenzo, a soli 800 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate.
Gli appartamenti C e D nell'edificio 30 si trovano al primo, secondo e terzo piano, con metrature simili e distribuzione funzionale – ideali per vivere, vacanza o investimento.

Disposizione interna:

Cucina

Sala da pranzo

Soggiorno con accesso alla loggia

Camera da letto

Bagno

Le superfici partono da 38,27 m². I piani superiori offrono una splendida vista sul mare e sulla città di Parenzo, soprattutto dal secondo e terzo piano.

Finiture e materiali di alta qualità:

Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti

Aria condizionata

Infissi in alluminio con tapparelle

Isolamento termico e acustico di alta qualità

Pavimenti in ceramica di prima scelta

Sanitari Hansgrohe

Videosorveglianza

Ascensore collegato a tutti i piani

Sicurezza e funzionalità aggiuntive:

Garage sotterraneo con posti auto riservati

Parcheggi esterni

Acquisto del posto auto obbligatorio

Prezzi dei parcheggi:

Sotterraneo: coefficiente 0.5, prezzo 4.000 €/m²

Esterno: coefficiente 0.25, prezzo 4.000 €/m²

Un'ottima opportunità per vivere o investire!
Approfitta della nuova costruzione in una delle zone più richieste di Parenzo.

Numero interno: 5105

REC ID: 1195983

Квартира/квартира Poreč, 38,28m2

ИСТРИЯ – ПОРЕЧ | ЭКСКЛЮЗИВНАЯ НОВОСТРОЙКА – ВСЕГО 800 м ОТ МОРЯ!
Квартиры C и D – Здание 30 | Первый, второй и третий этаж
СОВРЕМЕННЫЕ КВАРТИРЫ В ПОРЕЧЕ – ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР ДЛЯ СОВРЕМЕННОЙ ЖИЗНИ
Строительство начато, завершение запланировано на конец 2026 года.

Предлагаются квартиры премиум-класса в новом современном жилом комплексе в отличном районе Пореча, всего в 800 м от моря и обустроенных пляжей.
Квартиры C и D находятся на первом, втором и третьем этажах здания 30, имеют удобную планировку и подходят для проживания, отдыха или аренды.

Планировка включает:

Кухню

Столовую

Гостиную с выходом на лоджию

Спальню

Ванную комнату

Площади начинаются от 38,27 м². С верхних этажей открывается красивый вид на море и город Пореч.

Высококачественная отделка и материалы:

Тёплые полы во всех комнатах

Кондиционеры

Алюминиевые окна с рольставнями

Высококачественная тепло- и звукоизоляция

Плитка первого класса

Сантехника Hansgrohe

Видеонаблюдение

Лифт, соединяющий все этажи

Дополнительные удобства и безопасность:

Подземный гараж с выделенными парковками

Наружные парковочные места

Покупка парковки обязательна

Цены на парковку:

Подземная: коэффициент 0.5, цена 4.000 €/м²

Наружная: коэффициент 0.25, цена 4.000 €/м²

Отличная возможность для жизни или инвестиций!
Не упустите шанс приобрести жильё в одном из самых востребованных районов Пореча.

Внутренний номер: 5105

REC ID: 1195983