Istra, Pula, okolica, stan 64m2, 2SS+DB, III. kat, namješteno!! #prodaja

Prodaje se atraktivan stan, 2,5-sobni (2S+DB), površine 64 m², smješten na trećem katu stambene zgrade izgrađene 2010. godine u mirnom dijelu Pule. Ovaj stan nalazi se na posljednjem, trećem katu zgrade, što osigurava dodatnu privatnost i lijep pogled.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe i dnevnog boravka, orijentiran je prema jugoistoku, čime je prostor ispunjen prirodnim svjetlom tijekom većeg dijela dana. Pripada mu prostrani balkon, idealan za opuštanje i uživanje u pogledu na okolnu prirodu.

Grijanje je omogućeno putem struje, dok klimatizacijski uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Stan ima vlastito parkiralište, što je izuzetna prednost u urbanim sredinama.

Lokacija stana ističe se mirnim okruženjem, blizinom prirode i lijepim pogledom, što ga čini savršenim izborom za one koji traže kvalitetan životni prostor izvan gradske vreve, a opet u blizini svih potrebnih sadržaja.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja stana, slobodno nas kontaktirajte.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1197142 REC - S-1159

REC ID: 1197142

An attractive apartment is for sale, a 2.5-room unit (2 bedrooms + living room), with an area of 64 m², located on the third floor of a residential building constructed in 2010 in a quiet part of Pula. This apartment is situated on the top, third floor of the building, providing additional privacy and a nice view.

The apartment consists of two bedrooms and a living room, oriented southeast, which fills the space with natural light for most of the day. It includes a spacious balcony, ideal for relaxation and enjoying the view of the surrounding nature.

Heating is provided by electricity, while an air conditioning unit ensures a comfortable temperature throughout the year. The apartment has its own parking space, which is an exceptional advantage in urban environments.

The location of the apartment stands out for its peaceful surroundings, proximity to nature, and beautiful views, making it a perfect choice for those seeking a quality living space away from the city hustle, yet close to all necessary amenities.

For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-1159

REC ID: 1197142

Es wird eine attraktive Wohnung verkauft, 2,5-Zimmer (2Z+DB), mit einer Fläche von 64 m², gelegen im dritten Stock eines Wohngebäudes, das 2010 in einem ruhigen Teil von Pula erbaut wurde. Diese Wohnung befindet sich im obersten, dritten Stock des Gebäudes, was zusätzliche Privatsphäre und eine schöne Aussicht garantiert.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, ist nach Südosten ausgerichtet, wodurch der Raum den Großteil des Tages mit natürlichem Licht erfüllt ist. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen des Blicks auf die umliegende Natur.

Die Heizung erfolgt elektrisch, während eine Klimaanlage das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, was in urbanen Gebieten ein großer Vorteil ist.

Die Lage der Wohnung besticht durch eine ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und eine schöne Aussicht, was sie zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die einen hochwertigen Wohnraum außerhalb des städtischen Trubels suchen, aber dennoch in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen wohnen möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung der Wohnung kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-1159

REC ID: 1197142

In vendita un appartamento attraente, 2,5 locali (2 camere + soggiorno), di 64 m², situato al terzo piano di un edificio residenziale costruito nel 2010 in una zona tranquilla di Pola. Questo appartamento si trova all'ultimo, terzo piano dell'edificio, garantendo così maggiore privacy e una bella vista.

L'appartamento è composto da due camere da letto e un soggiorno, è esposto a sud-est, il che rende gli ambienti luminosi per la maggior parte della giornata. Dispone di un ampio balcone, ideale per rilassarsi e godere della vista sulla natura circostante.

Il riscaldamento è elettrico, mentre il condizionatore assicura una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'appartamento dispone di un posto auto privato, un grande vantaggio in contesti urbani.

La posizione dell'appartamento si distingue per l'ambiente tranquillo, la vicinanza alla natura e la bella vista, rendendolo la scelta perfetta per chi cerca uno spazio abitativo di qualità lontano dal caos cittadino, ma comunque vicino a tutti i servizi necessari.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-1159

REC ID: 1197142

Продаётся привлекательная квартира, 2,5-комнатная (2 спальни + гостиная), площадью 64 м², расположенная на третьем этаже жилого дома, построенного в 2010 году, в тихом районе Пулы. Эта квартира находится на последнем, третьем этаже здания, что обеспечивает дополнительную приватность и красивый вид.

Квартира состоит из двух спален и гостиной, ориентирована на юго-восток, благодаря чему помещение наполнено естественным светом большую часть дня. К ней принадлежит просторный балкон, идеальный для отдыха и наслаждения видом на окружающую природу.

Отопление осуществляется с помощью электроэнергии, а кондиционер обеспечивает комфортную температуру круглый год. Квартира имеет собственное парковочное место, что является значительным преимуществом в городских условиях.

Расположение квартиры выделяется спокойной обстановкой, близостью к природе и красивым видом, что делает её идеальным выбором для тех, кто ищет качественное жилое пространство вне городской суеты, но в то же время рядом со всеми необходимыми удобствами.

Для дополнительной информации или организации просмотра квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нами.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: S-1159

REC ID: 1197142