Pula, moderna roh-bau kuća s bazenom i terasom

Na prodaju je suvremena dvojna kuća ukupne površine 141,26 m², smještena na uređenoj parceli veličine 283 m² u mirnom dijelu Pule, idealnom za život ili kao investiciju za turistički najam. Objekt je trenutno u roh-bau fazi, što budućem vlasniku omogućuje potpunu slobodu pri odabiru završnih materijala i opreme prema vlastitim željama.

Nekretnina se prostire na dvije etaže. U prizemlju, površine 62,25 m², predviđen je ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica, dodatni WC te hodnik koji povezuje prostorije.

Na katu ukupne površine 79,01 m² nalaze se dvije udobne spavaće sobe s izlazom na veliku terasu, koja je djelomično natkrivena, a djelomično otvorena, zajednička kupaonica i hodnik. Terasa je idealna za opuštanje i uživanje u privatnosti tijekom toplijih mjeseci.

U dvorištu je projektiran bazen pravokutnog oblika dimenzija 4 x 8 m (32 m²), savršen za ljetno osvježenje i druženja. Osigurana su i dva parkirna mjesta unutar parcele.

Ova kuća predstavlja odličnu priliku za stvaranje modernog doma blizu mora ili ulaganje u nekretninu s visokim potencijalom povrata. Dodatno, postoji mogućnost kupnje obje jedinice i preuzimanja cijelog objekta.

Za dodatne informacije, dogovor za obilazak ili dostavu tehničke dokumentacije, stojimo vam na raspolaganju. Slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1197436 REC - ID06051

REC ID: 1197436

Pula, modern roh-bau house with pool and terrace

A contemporary semi-detached house with a total area of 141.26 m² is for sale, situated on a landscaped plot of 283 m² in a quiet part of Pula, ideal for living or as an investment for tourist rental. The property is currently in a shell construction phase (roh-bau), allowing the future owner complete freedom to choose final materials and finishes according to their preferences.

The house is spread over two floors. The ground floor, measuring 62.25 m², features an entrance hall, a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, one bedroom, a bathroom, an additional WC, and a hallway connecting the rooms.

Upstairs, with a total area of 79.01 m², there are two comfortable bedrooms with access to a large terrace, partly covered and partly open, a shared bathroom, and a hallway. The terrace is ideal for relaxing and enjoying privacy during the warmer months.

In the courtyard, a rectangular swimming pool measuring 4 x 8 m (32 m²) is planned, perfect for summer refreshment and gatherings. Two parking spaces are also provided within the plot.

This house offers an excellent opportunity to create a modern home near the sea or to invest in a property with high return potential. Additionally, there is the possibility to purchase both units and acquire the entire building.

For additional information, to arrange a viewing, or to receive the technical documentation, we are at your disposal. Feel free to contact us.

Intrnal number: ID06051

REC ID: 1197436

Pula, modernes Rohbau-Haus mit Pool und Terrasse

Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 141,26 m² auf einem gepflegten Grundstück von 283 m² in einer ruhigen Lage in Pula, ideal zum Wohnen oder als Investition in die touristische Vermietung. Die Immobilie befindet sich derzeit im Rohbauzustand, was dem zukünftigen Eigentümer volle Freiheit bei der Auswahl der Endmaterialien und Ausstattung nach eigenen Wünschen ermöglicht.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss mit 62,25 m² befinden sich ein Eingangsbereich, ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie ein Flur, der die Räume verbindet.

Im Obergeschoss mit insgesamt 79,01 m² gibt es zwei komfortable Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, die teilweise überdacht und teilweise offen ist, ein gemeinsames Badezimmer und einen Flur. Die Terrasse eignet sich ideal zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre in den warmen Monaten.

Im Hof ist ein rechteckiger Pool mit den Maßen 4 x 8 m (32 m²) geplant, perfekt zur sommerlichen Erfrischung und für geselliges Beisammensein. Zwei Stellplätze auf dem Grundstück sind ebenfalls vorgesehen.

Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes Zuhause in Meeresnähe zu schaffen oder in eine Immobilie mit hohem Renditepotenzial zu investieren. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, beide Einheiten zu erwerben und das gesamte Objekt zu übernehmen.

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zum Erhalt der technischen Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach.

Interne Nummer: ID06051

REC ID: 1197436

Numero interno: ID06051

REC ID: 1197436

Внутренний номер: ID06051

REC ID: 1197436