Punat, dvojna kuća s 5 apartmana u neposrednoj blizini mora!

Iz bogate ponude agencije Stan Grad Immobilien na atraktivnom i razvijenom Kvarneru izdvaja se vrlo lijepa kuća smještena u poznatom i poželjnom jadranskom odredištu mjestu Punat na otoku Krku. Nekretnina se nalazi na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini mora, što joj daje dodatnu vrijednost i čini je idealnom za boravak ili ulaganje.

Ova kvalitetno građena dvojna kuća proteže se na tri etaže i ukupne je površine 210 m². Unutar kuće raspoređeno je pet odvojenih stanova. U prizemlju se nalazi dvosoban apartman s lijepom terasom i djelomičnim pogledom na more, a dodatnu atmosferu pruža kamin. Na prvom katu nalaze se tri jednosobna apartmana, svaki s pogledom na more, dok je na drugom katu smješten prostrani trosobni apartman s balkonom i otvorenim pogledom na more. Svi su stanovi funkcionalno opremljeni i namješteni, te uključuju odgovarajuću tehničku opremu.

Okućnica ove nekretnine uređena je s pažnjom i sadrži mediteransko bilje, a nudi i dovoljno prostora za komotno parkiranje više vozila. Uz sve to, iz gotovo svih dijelova kuće pruža se prekrasan pogled na more, što dodatno doprinosi njezinoj atraktivnosti.

Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe i pri prijenosu vlasništva podliježe plaćanju poreza na promet nekretnina u iznosu od 3%. Vlasnik jamči urednu vlasničku dokumentaciju te mogućnost brzog i sigurnog prijenosa vlasništva na kupca.

Pozivamo vas da nas posjetite u našem uredu na otoku Krku, gdje će vam srdačan tim agencije Stan Grad Immobilien s veseljem pomoći oko prijenosa vlasništva i svih pripadajućih računa za komunalne usluge.

Interni broj: 1198224 REC - 103370

REC ID: 1198224

Punat, semi-detached house with 5 apartments in the immediate vicinity of the sea!

From the extensive portfolio of the real estate agency Stan Grad Immobilien in the attractive and developed Kvarner region, a very beautiful house stands out, located in the well-known and desirable Adriatic destination of Punat on the island of Krk. The property enjoys an exceptional location, just a short distance from the sea, which adds to its value and makes it an ideal choice for living, vacationing, or investment.

This well-constructed semi-detached house extends over three floors and has a total area of 210 square meters. Inside the house, five separate apartments are thoughtfully distributed. On the ground floor, there is a two-bedroom apartment with a lovely terrace offering a partial sea view, complemented by a fireplace that adds a warm atmosphere. The first floor comprises three one-bedroom apartments, each with a sea view, while the second floor features a spacious three-bedroom apartment with a balcony and an open view of the sea. All the apartments are functionally furnished and equipped with the necessary technical amenities.

The outdoor area of the property has been carefully landscaped and includes Mediterranean plants, with ample space for comfortable parking of several vehicles. Additionally, almost every part of the house offers stunning views of the sea, which further enhances the overall appeal of the property.

The property is owned by a private individual and is subject to a 3% real estate transfer tax upon the change of ownership. The owner guarantees clear title documentation and the possibility of a fast and secure transfer of ownership to the buyer.

We invite you to visit us at our office on the island of Krk, where the friendly team at Stan Grad Immobilien will be happy to assist you with the transfer of ownership and all related utility account registrations.

Intrnal number: 103370

REC ID: 1198224

Punat, Doppelhaushälfte mit 5 Wohnungen in unmittelbarer Meeresnähe!

ChatGPT je rekao:
Aus dem umfangreichen Angebot der Immobilienagentur Stan Grad Immobilien in der attraktiven und entwickelten Region Kvarner sticht ein sehr schönes Haus hervor, das sich in dem bekannten und begehrten adriatischen Urlaubsort Punat auf der Insel Krk befindet. Die Immobilie liegt in ausgezeichneter Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, was ihren Wert zusätzlich steigert und sie zu einer idealen Wahl für Wohnen, Urlaub oder Investition macht.

Dieses hochwertig gebaute Doppelhaus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Gesamtfläche von 210 Quadratmetern. Im Inneren des Hauses sind fünf separate Wohneinheiten untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit einer schönen Terrasse und teilweisem Meerblick. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt ein Kamin. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Einzimmerwohnungen, jede mit Meerblick. Das Dachgeschoss beherbergt eine großzügige Dreizimmerwohnung mit Balkon und offenem Meerblick. Alle Wohneinheiten sind funktional eingerichtet und mit der nötigen technischen Ausstattung versehen.

Das Grundstück der Immobilie ist liebevoll gestaltet, mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und bietet ausreichend Platz für das komfortable Parken mehrerer Fahrzeuge. Darüber hinaus genießt man von nahezu allen Teilen des Hauses einen herrlichen Blick auf das Meer, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson und unterliegt beim Eigentumsübergang der Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %. Der Eigentümer garantiert die ordnungsgemäße Dokumentation und die Möglichkeit einer schnellen und sicheren Eigentumsübertragung auf den Käufer.

Wir laden Sie herzlich ein, unser Büro auf der Insel Krk zu besuchen. Das freundliche Team von Stan Grad Immobilien steht Ihnen gerne bei der Eigentumsübertragung und der Ummeldung aller Versorgungsanschlüsse zur Seite.

Interne Nummer: 103370

REC ID: 1198224

Punat, casa bifamiliare con 5 appartamenti nelle immediate vicinanze del mare!

Dalla ricca offerta dell'agenzia immobiliare Stan Grad Immobilien nella rinomata e sviluppata regione del Quarnero si distingue una bellissima casa situata nella nota e ambita località adriatica di Punat, sull'isola di Krk. L'immobile si trova in una posizione eccezionale, a pochi passi dal mare, il che ne aumenta ulteriormente il valore e lo rende una scelta ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire.

Questa casa bifamiliare, costruita con materiali di qualità, si sviluppa su tre piani per una superficie totale di 210 metri quadrati. All'interno della casa sono distribuiti cinque appartamenti separati. Al piano terra si trova un appartamento con due camere da letto, una bella terrazza con vista parziale sul mare e un camino che aggiunge un'atmosfera accogliente. Al primo piano ci sono tre appartamenti con una camera da letto, ciascuno con vista sul mare, mentre al secondo piano si trova un ampio appartamento con tre camere da letto, balcone e una splendida vista aperta sul mare. Tutti gli appartamenti sono funzionali, arredati e dotati delle necessarie attrezzature tecniche.

Il giardino della proprietà è curato con attenzione, arricchito da piante mediterranee e offre spazio sufficiente per il comodo parcheggio di più veicoli. Inoltre, da quasi ogni parte della casa si può godere di una meravigliosa vista sul mare, elemento che ne accresce ulteriormente l'attrattiva.

La proprietà è intestata a una persona fisica e, al momento del trasferimento di proprietà, è soggetta al pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 3%. Il proprietario garantisce la regolarità della documentazione e la possibilità di un rapido e sicuro passaggio di proprietà all'acquirente.

Vi invitiamo a visitarci nel nostro ufficio sull'isola di Krk, dove il cordiale team dell'agenzia Stan Grad Immobilien sarà lieto di assistervi nel trasferimento della proprietà e nella registrazione delle utenze a vostro nome.

Numero interno: 103370

REC ID: 1198224

Внутренний номер: 103370

REC ID: 1198224