ISTRA, POREČ stan 217 m², 300m od mora, novogradnja

EKSKLUZIVNI DVOETAŽNI STAN S POGLEDOM NA MORE – LUKSUZ, KOMFOR I PRIVATNOST NA SAMO 300 METARA OD MORA

Na iznimnoj lokaciji, svega 300 metara od Jadranskog mora, smjestio se ovaj impresivan stan koji se prostire na dvije etaže i ukupno 217 m² stambene površine. Dizajniran za one koji ne pristaju na kompromise, ovaj stan spaja vrhunsku udobnost, sofisticirani stil i spektakularan pogled.

Tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom luksuzno opremljenom kupaonicom, nude maksimalnu privatnost i udobnost, dok dodatni gostinjski toalet dodatno povećava funkcionalnost prostora. Središnji dio stana čini impozantan dnevni boravak s visinom stropa od čak 7 metara i impresivnim staklenim zidom koji pruža očaravajući pogled na more te prostoru daje obilje prirodnog svjetla i osjećaj otvorenosti.

Vanjski prostor od 68 m² uključuje:

privatni bazen
ljetnu kuhinju
prostor za druženje i taverne
saunu

Ova terasa predstavlja savršeno mjesto za opuštanje i zabavu s obitelji i prijateljima, u potpunoj privatnosti.

Dodatna pogodnost uključuje tri garažna parkirna mjesta na -1 etaži te konobu na -2 etaži, idealnu za skladištenje, hobi prostor ili vinski podrum.

Ovaj luksuzni stan visoke kvalitete izgradnje, s neponovljivim pogledom na more, predstavlja idealan dom za one koji traže spoj elegancije, komfora i ekskluzivnosti u mirnom okruženju uz obalu.

Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas s povjerenjem.

Interni broj: 1198312 REC - 5128

REC ID: 1198312

Flat/apartment Poreč, 235m2

EXCLUSIVE DUPLEX APARTMENT WITH SEA VIEW – LUXURY, COMFORT AND PRIVACY JUST 300 METERS FROM THE SEA

Located in an exceptional setting just 300 meters from the Adriatic Sea, this impressive apartment spans two levels with a total living area of 235 m². Designed for those who accept no compromises, the property combines top comfort, sophisticated style, and spectacular views.

Three spacious bedrooms, each with its own luxuriously equipped bathroom, ensure maximum privacy and comfort, while an additional guest toilet adds to the overall functionality. The centerpiece of the apartment is a grand living room with 7-meter-high ceilings and an impressive glass wall offering a stunning sea view, filling the space with natural light and an open, airy feel.

The 68 m² outdoor area includes:

a private pool

a summer kitchen

a space for gatherings and tavern-style enjoyment

a sauna

This terrace is the perfect place for relaxing and entertaining with family and friends, in complete privacy.

Additional amenities include three garage parking spaces on the -1 level and a basement room on the -2 level, ideal for storage, hobbies, or a wine cellar.

This luxury apartment, with its unique sea view and top-quality construction, is the perfect retreat for those seeking elegance, comfort, and exclusivity by the coast.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 5128

REC ID: 1198312

Wohnung Poreč, 235m2

EXKLUSIVES MAISONETTE-APARTMENT MIT MEERBLICK – LUXUS, KOMFORT UND PRIVATSPHÄRE NUR 300 METER VOM MEER ENTFERNT

An einem außergewöhnlichen Standort, nur 300 Meter von der Adria entfernt, befindet sich dieses beeindruckende Apartment auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 235 m². Für alle, die keine Kompromisse eingehen wollen – mit höchstem Komfort, elegantem Stil und atemberaubendem Ausblick.

Drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen Bad, garantieren maximale Privatsphäre und Komfort. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für noch mehr Funktionalität. Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 7 Metern und einer Glaswand, die einen spektakulären Blick auf das Meer ermöglicht und den Raum mit natürlichem Licht erfüllt.

Der 68 m² große Außenbereich umfasst:

privaten Pool

Sommerküche

Taverne- und Aufenthaltsbereich

Sauna

Diese Terrasse ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen mit Familie und Freunden – in absoluter Privatsphäre.

Zusätzliche Annehmlichkeiten: drei Garagenstellplätze auf Ebene -1 sowie ein Kellerraum auf Ebene -2 – ideal für Lagerung, Hobby oder als Weinkeller.

Diese luxuriöse Immobilie mit unvergleichlichem Meerblick und hochwertiger Bauweise ist das perfekte Refugium für alle, die Eleganz, Komfort und Exklusivität an der Küste suchen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Interne Nummer: 5128

REC ID: 1198312

Appartamento/appartamento Poreč, 235m2

ESCLUSIVO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON VISTA MARE – LUSSO, COMFORT E PRIVACY A SOLI 300 METRI DAL MARE

In una posizione eccezionale, a soli 300 metri dal mare Adriatico, si trova questo impressionante appartamento su due piani, con una superficie abitabile totale di 235 m². Progettato per chi non accetta compromessi, unisce comfort di alto livello, stile sofisticato e una vista spettacolare.

Tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno lussuoso, offrono la massima privacy e comodità, mentre un ulteriore bagno per gli ospiti aumenta la funzionalità dello spazio. Il fulcro dell'appartamento è l'ampio soggiorno con soffitti alti 7 metri e una parete in vetro che offre una vista mozzafiato sul mare, inondando l'ambiente di luce naturale e creando un'atmosfera aperta e ariosa.

Lo spazio esterno di 68 m² comprende:

piscina privata

cucina estiva

area per cene e convivialità in stile taverna

sauna

La terrazza è il luogo ideale per rilassarsi o trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari, nella più totale privacy.

Completano la proprietà tre posti auto in garage al piano -1 e una cantina al piano -2, perfetta per ripostiglio, hobby o come cantina vini.

Questo appartamento di lusso con vista mare impareggiabile e costruzione di alta qualità rappresenta la scelta ideale per chi cerca eleganza, comfort ed esclusività in una zona tranquilla vicino al mare.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci con fiducia.

Numero interno: 5128

REC ID: 1198312

Квартира/квартира Poreč, 235m2

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ДВУХУРОВНЕВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ВИДОМ НА МОРЕ — РОСКОШЬ, КОМФОРТ И УЕДИНЕНИЕ ВСЕГО В 300 МЕТРАХ ОТ МОРЯ

На исключительном месте, всего в 300 метрах от Адриатического моря, расположен этот впечатляющий двухуровневый апартамент общей жилой площадью 235 м². Разработан для тех, кто не идет на компромиссы – сочетает высочайший комфорт, утончённый стиль и потрясающий вид.

Три просторные спальни, каждая с собственной роскошной ванной комнатой, обеспечивают максимальную приватность, а дополнительный гостевой туалет повышает функциональность. Центральное место занимает величественная гостиная с потолками высотой 7 метров и стеклянной стеной, открывающей захватывающий вид на море и наполняющей пространство естественным светом и ощущением простора.

Открытая терраса площадью 68 м² включает:

частный бассейн

летнюю кухню

зону отдыха в стиле таверны

сауну

Терраса идеально подходит для отдыха и развлечений с семьёй и друзьями в полной приватности.

Дополнительно имеются три гаражных парковочных места на -1 этаже и подвал на -2 этаже – идеальное место для хранения, хобби или винного погреба.

Эти роскошные апартаменты с уникальным видом на море и высоким качеством строительства — идеальный выбор для тех, кто ищет элегантность, комфорт и исключительность у побережья.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

Внутренний номер: 5128

REC ID: 1198312