Lijepa kuća sa saunom i bazenom u blizini Svetvinčenta

Svetvinčenat, često znano i kao San Vinčente, predstavlja skrovito blago smješteno u bujnim zelenim dubinama Istre, usidreno između Rovinja, Pule i Pazina. Ovaj spokojni renesansni gradić, dom samo nekoliko stotina stanovnika, predstavlja pravi dragulj za istinske zaljubljenike u autentičnost, povijest i autentičnu atmosferu istarskog sela.

Na samo 2km od srca ovog čarobnog sela, očekuje vas prekrasna prizemnica koja s nestrpljenjem čeka svog novog vlasnika.

Ova prekrasna kuća, veličine 180m2, smjestila se na prostranom zemljištu veličine 1053m2, u mirnom kutku gdje se nalaze samo tri vile, osiguravajući tako privatnost i mir u okruženju zelenila.

Kuća se može pohvaliti s tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastito kupatilo, dok treća soba dijeli gostinsko kupatilo. Velika i potpuno opremljena kuhinja, koja uključuje i blagovaonski stol, stvara otvoren i prostran prostor prema dnevnom boravku. S kuhinje i dnevnog boravka pruža se izlaz na natkrivenu terasu s jedaćim stolom i vanjskim roštiljem. Prostrano dvorište obiluje zelenilom, a tu je i privlačni infinity bazen s pogledom na šumu.

Kući dodaje još jedan sloj luksuza dodatna prostorija s saunom i tušem. Grijanje i hlađenje ostvaruje se putem klima uređaja u svim prostorijama, uz dodatak podnog grijanja i kamina za toplu zimsku atmosferu.

Kuća pruža i četiri parkirna mjesta, od kojih su dva natkrivena.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu mogućnost za investiciju, budući da je već dobro pozicionirana na tržištu turističkog najma, ali također može služiti i kao privatni odmorišni prostor.
Trenutni vlasnici posjeduju i drugu kuću koja se nalazi odmah do ove nekretnine, stoga postoji mogućnost kupnje obiju nekretnina za ukupno 1.000.000 eura, pružajući tako budućim kupcima već uspostavljeni posao.

Za sva dodatna pitanja i dogovore oko razgledavanja ove nekretnine, slobodno nam se obratite.

Interni broj: 1198534 REC - 2752

REC ID: 1198534

Beautiful house with sauna and swimming pool near Svetvinčenat

Svetvinčenat, often known as San Vinčente, is a hidden treasure nestled in the lush green depths of Istria, anchored between Rovinj, Pula and Pazin. This peaceful Renaissance town, home to just a few hundred inhabitants, is a real gem for true lovers of authenticity, history and the authentic atmosphere of the Istrian countryside.

Just 2km from the heart of this magical village, a beautiful single-storey house awaits you, eagerly awaiting its new owner.

This beautiful house, measuring 180m2, is situated on a spacious plot of 1053m2, in a quiet corner where there are only three villas, ensuring privacy and peace in the surrounding greenery.

The house boasts three bedrooms, two of which have their own bathroom, while the third bedroom shares a guest bathroom. The large and fully equipped kitchen, which includes a dining table, creates an open and spacious space towards the living room. From the kitchen and living room there is access to a covered terrace with a dining table and an outdoor grill. The spacious yard is full of greenery, and there is also an attractive infinity pool with a view of the forest.

An additional room with a sauna and shower adds another layer of luxury to the house. Heating and cooling is provided by air conditioning in all rooms, with the addition of underfloor heating and a fireplace for a warm winter atmosphere.

The house also offers four parking spaces, two of which are covered.

This property represents an excellent opportunity for investment, since it is already well positioned on the tourist rental market, but it can also serve as a private vacation space.
The current owners also own another house located right next to this property, therefore there is an opportunity to purchase both properties for a total of €1,000,000, thus providing future buyers with an already established business.

For any additional questions and arrangements regarding the viewing of this property, please feel free to contact us.

Intrnal number: 2752

REC ID: 1198534

Schönes Haus mit Sauna und Swimmingpool in der Nähe von Svetvinčenat

Svetvinčenat, oft auch San Vinčente genannt, ist ein verborgener Schatz im üppigen Grün Istriens, eingebettet zwischen Rovinj, Pula und Pazin. Diese friedliche Renaissancestadt mit nur wenigen hundert Einwohnern ist ein wahres Juwel für Liebhaber von Authentizität, Geschichte und der authentischen Atmosphäre der istrischen Landschaft.

Nur 2 km vom Zentrum dieses zauberhaften Dorfes entfernt erwartet Sie ein wunderschönes einstöckiges Haus, das sehnsüchtig auf seinen neuen Besitzer wartet.

Dieses schöne Haus mit 180 m² Wohnfläche liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1053 m² in einer ruhigen Ecke mit nur drei Villen, die Privatsphäre und Ruhe inmitten der grünen Umgebung bieten.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, während sich das dritte Schlafzimmer ein Gästebad teilt. Die große und voll ausgestattete Küche mit Esstisch bildet einen offenen und geräumigen Raum zum Wohnzimmer hin. Von Küche und Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Esstisch und Außengrill. Der großzügige, grün bepflanzte Garten verfügt über einen attraktiven einen Infinity-Pool mit Waldblick.

Ein zusätzlicher Raum mit Sauna und Dusche verleiht dem Haus zusätzlichen Luxus. Die Heizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen in allen Räumen. Zusätzlich sorgen eine Fußbodenheizung und ein Kamin für eine warme Winteratmosphäre.

Das Haus bietet außerdem vier Parkplätze, zwei davon überdacht.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da sie bereits gut auf dem touristischen Vermietungsmarkt positioniert ist, aber auch als privater Ferienort genutzt werden kann.

Die derzeitigen Eigentümer besitzen außerdem ein weiteres Haus direkt neben diesem Grundstück. Daher besteht die Möglichkeit, beide Immobilien für insgesamt 1.000.000 € zu erwerben und so zukünftigen Käufern ein bereits etabliertes Unternehmen zu bieten.

Bei weiteren Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 2752

REC ID: 1198534

Bellissima casa con sauna e piscina vicino a Svetvinčenat

Svetvinčenat, spesso conosciuta come San Vinčente, è un tesoro nascosto incastonato nelle lussureggianti profondità verdi dell'Istria, ancorata tra Rovigno, Pola e Pisino. Questa tranquilla cittadina rinascimentale, che conta solo poche centinaia di abitanti, è un vero gioiello per i veri amanti dell'autenticità, della storia e dell'atmosfera autentica della campagna istriana.

A soli 2 km dal cuore di questo magico villaggio, vi aspetta una splendida casa a un piano, in trepidante attesa del suo nuovo proprietario.

Questa splendida casa, di 180 m², è situata su un ampio terreno di 1053 m², in un angolo tranquillo dove si trovano solo tre ville, garantendo privacy e pace nel verde circostante.

La casa dispone di tre camere da letto, due delle quali con bagno privato, mentre la terza camera condivide un bagno per gli ospiti. L'ampia cucina completamente attrezzata, con tavolo da pranzo, crea uno spazio aperto e spazioso verso il soggiorno. Dalla cucina e dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con tavolo da pranzo e barbecue all'aperto. L'ampio giardino è ricco di verde e dispone anche di una bella piscina a sfioro con vista sul bosco.

Un ulteriore locale con sauna e doccia aggiunge un ulteriore tocco di lusso alla casa. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti dall'aria condizionata in tutte le stanze, con l'aggiunta di riscaldamento a pavimento e un camino per una calda atmosfera invernale.

La casa offre anche quattro posti auto, due dei quali coperti.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, poiché è già ben posizionata sul mercato degli affitti turistici, ma può anche essere utilizzata come casa vacanze privata.

Gli attuali proprietari possiedono anche un'altra casa situata proprio accanto a questa proprietà, pertanto esiste la possibilità di acquistare entrambe le proprietà per un totale di 1.000.000 di euro, offrendo così ai futuri acquirenti un'attività già avviata.

Per qualsiasi ulteriore domanda e accordo riguardante la visita di questa proprietà, non esitate a contattarci.

Numero interno: 2752

REC ID: 1198534

Lijepa kuća sa saunom i bazenom u blizini Svetvinčenta

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Внутренний номер: 2752

REC ID: 1198534