Vodice-**NOVOGRADNJA** *POGLED NA MORE* S2 kuća s bazenom

Vodice-**NOVOGRADNJA** *POGLED NA MORE* prodaje se dvojna kuća s bazenom, podrumom i garažom. Kuća S2 neto površine 235.70 m2 sastoji se od tri etaže: podrum+prizemlje +kat kuće. U podrumu se nalazi garaža s dva parkirna mjesta , ostava i strojarnica za bazen. Prizemlje se sastoji od ulaz, predsoblje, stubište , kupaonica, spavaća soba i kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak open space rasporeda s izlazom na natkrivenu terasu površine 43,75m2 , sunčalište i bazen. Unutarnjim stubištem se ide na kat kuće koji se sastoji od hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe i master spavaća soba s vlastitom kupaonicom te natkrivena terasa površine 18,99m2.

Kuća se trenutno gradi kvalitetnim materijalima i biti će opremljena prema posljednjim standardima gradnje.Od opreme izdvajamo :

- stiropor fasada 10cm,
- pvc vanjska stolarija antracit boje
- komarnici,
- rolete s električnim podizačima,
- INVERTER klime u spavaćim sobama i dnevnom boravku,
- podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku ,
- bazen

Planirani rok završetka gradnje je kraj 2025. godine. Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, od centra Vodica udaljena oko 1600m, a od plaže oko 1900m.







Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1198714 REC - K2090

REC ID: 1198714

Vodice - **NEW CONSTRUCTION** *SEA VIEW* a semi-detached house with a pool, basement, and garage is for sale. The S2 house with a net area of 235.70 m2 consists of three floors: basement + ground floor + upper floor. The basement includes a garage with two parking spaces, storage room, and pool equipment room. The ground floor consists of an entrance hall, lobby, staircase, bathroom, bedroom, kitchen with dining area, and open-plan living room with access to a covered terrace of 43.75 m2, a sunbathing area, and pool. The internal staircase leads to the upper floor, which consists of a hallway, bathroom, two bedrooms, and a master bedroom with its own bathroom, as well as a covered terrace of 18.99 m2.

The house is currently being built with high-quality materials and will be equipped according to the latest construction standards. The equipment highlights include:

- 10 cm styrofoam façade,
- anthracite-colored PVC exterior carpentry,
- mosquito nets,
- electric roller shutters,
- INVERTER air conditioning in bedrooms and living room,
- underfloor heating in bathrooms and living room,
- pool

The planned construction completion date is the end of 2025. The house is located in a quiet area, about 1600 m from the center of Vodice, and about 1900 m from the beach.



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: K2090

REC ID: 1198714

Vodice-**NEUBAU** *MEERBLICK* wird ein Doppelhaus mit Pool, Keller und Garage verkauft. Das Haus S2 mit einer Nettowohnfläche von 235,70 m2 besteht aus drei Etagen: Keller+Erdgeschoss +Obergeschoss. Im Keller befinden sich eine Garage mit zwei Parkplätzen, ein Abstellraum und ein Technikraum für den Pool. Das Erdgeschoss besteht aus Eingang, Diele, Treppenhaus, Badezimmer, Schlafzimmer sowie Küche mit Essbereich und Wohnzimmer in offener Raumgestaltung mit Zugang zur überdachten Terrasse mit 43,75 m2 , Sonnenbereich und Pool. Über die innere Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das aus Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie einer überdachten Terrasse mit 18,99 m2 besteht.

Das Haus wird derzeit mit hochwertigen Materialien gebaut und nach den neuesten Baustandards ausgestattet. Zur Ausstattung gehören unter anderem:

- 10 cm Styropor-Fassade,
- außenliegende PVC-Fenster und Türen in Anthrazitfarbe,
- Fliegengitter,
- elektrisch betriebene Rollläden,
- Inverter-Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer,
- Fußbodenheizung in den Badezimmern und im Wohnzimmer,
- Pool

Die geplante Fertigstellung ist Ende 2025. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, etwa 1600 m vom Zentrum von Vodice entfernt und ca. 1900 m vom Strand.



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: K2090

REC ID: 1198714

Vodice-**NUOVA COSTRUZIONE** *VISTA MARE* in vendita casa bifamiliare con piscina, cantina e garage. Casa S2 superficie netta 235,70 m2 composta da tre piani: cantina+piano terra +piano superiore. Al piano cantina si trovano il garage con due posti auto, ripostiglio e locale tecnico per la piscina. Il piano terra è composto da ingresso, disimpegno, scala, bagno, camera da letto e cucina con sala da pranzo e soggiorno open space con uscita su terrazza coperta di 43,75 m2 , solarium e piscina. Tramite scala interna si accede al piano superiore composto da corridoio, bagno, due camere da letto e camera matrimoniale con bagno privato e terrazza coperta di 18,99 m2.

La casa è attualmente in costruzione con materiali di qualità e sarà dotata secondo gli ultimi standard edilizi. Tra le dotazioni principali ricordiamo:

- cappotto termico in polistirene da 10 cm,
- infissi esterni in PVC colore antracite,
- zanzariere,
- persiane con motori elettrici,
- climatizzatori inverter nelle camere da letto e nel soggiorno,
- riscaldamento a pavimento nei bagni e nel soggiorno,
- piscina

La data prevista per il completamento dei lavori è fine 2025. La casa si trova in una zona tranquilla, a circa 1600 m dal centro di Vodice e a circa 1900 m dalla spiaggia.

Numero interno: K2090

REC ID: 1198714

Водице - **НОВОСТРОЙКА** *ВИД НА МОРЕ* продаётся двойной дом с бассейном, подвалом и гаражом. Дом S2 с чистой площадью 235,70 м² состоит из трёх этажей: подвал + первый этаж + этаж дома. В подвале находятся гараж на два парковочных места, кладовая и машинное отделение для бассейна. Первый этаж состоит из входа, прихожей, лестницы, ванной комнаты, спальни и кухни с обеденной зоной и гостиной открытой планировки с выходом на крытую террасу площадью 43,75 м² , солярий и бассейн. Внутренней лестницей поднимаются на этаж дома, который состоит из коридора, ванной комнаты, двух спален и главной спальни с собственной ванной комнатой и крытой террасы площадью 18,99 м².

Дом в настоящее время строится из качественных материалов и будет оснащён согласно последним строительным стандартам. Из оборудования выделяются:

- утеплённый фасад из пенополистирола 10 см,
- внешняя ПВХ столярка антрацитового цвета,
- москитные сетки,
- рольставни с электроподъёмниками,
- инверторные кондиционеры в спальнях и гостиной,
- тёплый пол в ванных комнатах и гостиной,
- бассейн

Планируемый срок завершения строительства – конец 2025 года. Дом расположен в тихом районе, примерно в 1600 м от центра Водице и около 1900 м от пляжа.

Внутренний номер: K2090

REC ID: 1198714