Vodice-*NOVOGRADNJA* S5 stan na prvom katu , 300 m od plaže

Vodice,SRIMA - **NOVOGRADNJA** prodaju se stanovi u stambenoj zgradi moderne arhitekture. Zgrada s ukupno 9 stanova ima tri etaže: prizemlje+kat +II kat. Na svakoj etaži se nalaze tri stambene jedinice. Stanovi na prvoj i drugoj etaži imaju pogled na more a stanovima u prizemlju pripada odgovarajući dio vrta. Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji od plaže udaljena svega 300m. Zgrada se trenutno gradi kvalitetnim materijalima i biti će opremljena prema posljednjim standardima gradnje. Planirani rok završetka gradnje je 2026 godina.

Kupci su oslobođeni od plaćanja poreza na promet nekretninama.

Od opreme izdvajamo:

- stiropor fasada,
- pvc stolarija,
- rolete s električnim podizačima
- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- kvalitetene keramičke pločice
- laminati u spavaćim sobama,
- električno podno grijanje u kupaonici
- moderne kupaonske sanitarije
- električni bojler za toplu vodu
- INVERTER klime u dnevnom boravku i spavaćim sobama,
- uređeno parkirno mjesto

S5 STAN nalazi se na katu zgrade i ima ukupnu korisnu vrijednost površine 56,34m2. Sastoji se od ulaz, hodnik, spavaća soba, kupaonica, dnevni boravak kuhinja i blagovaonica i lođa površine 19m2. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. CIJENA: 196.000,00€



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1198717 REC - S2095

REC ID: 1198717

Vodice, SRIMA - **NEW CONSTRUCTION** apartments are for sale in a residential building of modern architecture. The building with a total of 9 apartments has three floors: ground floor + first floor + second floor. On each floor, there are three residential units. Apartments on the first and second floors have sea views, while the ground floor apartments have an assigned part of the garden. The building is located in a quiet area just 300m from the beach. The building is currently being constructed with high-quality materials and will be equipped according to the latest construction standards. The planned completion date is 2026.

Buyers are exempt from paying property transfer tax.

Equipment highlights include:

- styrofoam facade,
- PVC joinery,
- roller shutters with electric actuators,
- burglar-proof and fire-resistant entrance doors,
- high-quality ceramic tiles,
- laminate flooring in bedrooms,
- electric underfloor heating in the bathroom,
- modern bathroom sanitary ware,
- electric water heater,
- INVERTER air conditioning in the living room and bedrooms,
- designated parking space,

Apartment S5 is located on the first floor of the building and has a total usable area of 56.34 m². It consists of an entrance, hallway, bedroom, bathroom, living room, kitchen and dining area, and a loggia with an area of 19 m². The apartment includes one parking space. PRICE: €196,000.00



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: S2095

REC ID: 1198717

Vodice, SRIMA - **NEUBAU** Es werden Wohnungen in einem Wohngebäude moderner Architektur verkauft. Das Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen hat drei Etagen: Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock. Auf jeder Etage befinden sich drei Wohneinheiten. Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock haben Meerblick, während den Wohnungen im Erdgeschoss ein entsprechender Gartenanteil zugeordnet ist. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage, nur 300 m vom Strand entfernt. Das Gebäude wird derzeit mit hochwertigen Materialien gebaut und nach den neuesten Bauvorschriften ausgestattet. Die geplante Fertigstellung ist im Jahr 2026.

Käufer sind von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

- Styropor-Fassade,
- PVC-Fenster,
- Rollläden mit elektrischem Antrieb,
- einbruch- und feuerfeste Eingangstüren,
- hochwertige keramische Fliesen,
- Laminat in den Schlafzimmern,
- elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer,
- moderne Badausstattung,
- elektrischer Warmwasserboiler,
- INVERTER-Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern,
- eingerichteter Parkplatz

Die Wohnung S5 befindet sich im Stockwerk des Gebäudes und hat eine Gesamtnutzfläche von 56,34 m². Sie besteht aus Eingang, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie einer Loggia mit 19 m². Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. PREIS: 196.000,00 €



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: S2095

REC ID: 1198717

Vodice, SRIMA - **NUOVA COSTRUZIONE** in vendita appartamenti in un edificio residenziale di architettura moderna. L'edificio, con un totale di 9 appartamenti, si sviluppa su tre piani: piano terra + primo piano + secondo piano. Su ogni piano si trovano tre unità abitative. Gli appartamenti al primo e secondo piano vantano una vista mare, mentre quelli al piano terra dispongono di una rispettiva porzione di giardino. L'edificio è situato in una zona tranquilla a soli 300 m dalla spiaggia. L'edificio è attualmente in costruzione con materiali di qualità e sarà dotato secondo gli ultimi standard costruttivi. La data prevista per il completamento della costruzione è il 2026.

Gli acquirenti sono esentati dal pagamento dell'imposta sulle transazioni immobiliari.

Tra le dotazioni si evidenziano:

- facciata in polistirolo,
- infissi in PVC,
- tapparelle con alzate elettriche,
- porte d'ingresso antieffrazione e antincendio,
- piastrelle ceramiche di qualità,
- pavimenti in laminato nelle camere da letto,
- riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno,
- sanitari moderni per il bagno,
- scaldabagno elettrico per l'acqua calda,
- climatizzatori INVERTER nel soggiorno e nelle camere da letto,
- posto auto sistemato,

L'APPARTAMENTO S5 si trova al piano dell'edificio e ha una superficie utile totale di 56,34 m2. È composto da ingresso, corridoio, camera da letto, bagno, soggiorno con cucina e sala da pranzo e loggia di 19 m2. All'appartamento è assegnato un posto auto. PREZZO: 196.000,00€

Numero interno: S2095

REC ID: 1198717

Водице, СРИМА - **НОВОСТРОЙКА** продаются квартиры в жилом доме современной архитектуры. Здание с общим количеством 9 квартир имеет три этажа: цокольный этаж + первый этаж + второй этаж. На каждом этаже расположены по три жилые единицы. Квартиры на первом и втором этажах имеют вид на море, а квартирам на цокольном этаже принадлежит соответствующая часть сада. Здание расположено в тихом районе, всего в 300 м от пляжа. Здание в настоящее время строится из качественных материалов и будет оборудовано согласно последним стандартам строительства. Планируемый срок завершения строительства – 2026 год.

Покупатели освобождаются от уплаты налога на недвижимость.

Из оборудования выделяем:

- утеплённый фасад (пенополистирол),
- ПВХ столярка,
- рольставни с электрическими подъемниками,
- входные двери с противовзломной и противопожарной защитой,
- качественная керамическая плитка,
- ламинат в спальнях,
- электрический тёплый пол в ванной комнате,
- современная сантехника для ванной,
- электрический бойлер для горячей воды,
- инверторные кондиционеры в гостиной и спальнях,
- обустроенное парковочное место,

Квартира S5 расположена на этаже здания и имеет общую полезную площадь 56,34 м². Состоит из прихожей, коридора, спальни, ванной комнаты, гостиной, кухни и столовой, а также лоджии площадью 19 м². К квартире принадлежит одно парковочное место. ЦЕНА: 196.000,00 €

Внутренний номер: S2095

REC ID: 1198717