Luksuzni stan S2 s bazenom i vrtom u prizemlju novogradnje – Vodice

Luksuzni stan s bazenom i vrtom u Vodicama

Na prodaju je luksuzni stan S2 smješten u manjoj zgradi novogradnje u Vodicama, koja se sastoji od svega 4 stambene jedinice. Početak gradnje je planiran za veljaču 2025. godine, a rok useljenja je jesen 2026. godine. Zgrada ima modernu arhitekturu, a projekt se izvodi prema najnovijim građevinskim standardima, s posebnim naglaskom na luksuz, kvalitetu i komfor.

Stan se nalazi u prizemlju zgrade i ima neto korisnu površinu od 128,94 m2, uz bazen od 23,76 m2, zelenu površinu od 116 m2 te popločanu površinu od 22,8 m2. Osigurana su i dva parkirna mjesta.

Raspored prostora:

- Ulazni prostor
- Ostava/vešeraj
- Kupaonica 1
- Spavaća soba 1
- Spavaća soba 2 s vlastitom kupaonicom
- Kuhinja i blagovaonica
- Dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu
- Nenatkrivena terasa s bazenom

Oprema i standard:

- Alu i PVC stolarija
- Klimatizirane sve prostorije
- Podno grijanje u kupaonicama (ostale prostorije prema dogovoru)
- Vrhunska keramika i sanitarije
- Bazen s tehnikom

Cijena: 399.400,00 €

Ovaj luksuzni stan nudi iznimnu priliku za udoban život u jednoj od najpoželjnijih destinacija na Jadranu. Ne propustite priliku posjedovati svoju luksuznu oazu u Vodicama!

O Vodicama:

Vodice su popularno jadransko odredište smješteno u blizini grada Šibenika, poznate po svojoj predivnoj obali, kristalno čistom moru i bogatoj povijesti. Grad je idealno mjesto za sve koji traže kombinaciju mirnog života uz more i blizinu urbanih sadržaja. Vodice su domaćin mnogim restoranima, kafićima i trgovinama, te pružaju izvrsne uvjete za turizam i ugodan obiteljski život.

Grad je poznat po svojoj turističkoj ponudi koja uključuje brojne plaže, sportove na vodi, šetnice uz obalu i blizinu nacionalnih parkova poput Krke i Kornata, što ga čini savršenim odredištem za ljubitelje prirode i aktivnosti na otvorenom. Također, Vodice su dobro povezane s okolnim gradovima, uključujući Šibenik i Zadar, te s međunarodnim zračnim lukama, što omogućava lako i brzo putovanje.

S obzirom na atraktivnu lokaciju, Vodice su izvrsna opcija i za investiciju u nekretnine, jer nude visok potencijal za najam ili dugoročni boravak. Ujedno, nude i mirno okruženje idealno za obiteljski život, dok istovremeno pružaju blizinu svih potrebnih sadržaja.



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1200633 REC - S2112

REC ID: 1200633

Luxury apartment S2 with a pool and garden on the ground floor of a new building – Vodice

Luxury Apartment with Pool and Garden in Vodice

For sale is a luxury S2 apartment located in a small newly built building in Vodice, consisting of only 4 residential units. Construction is planned to start in February 2025, with a move-in deadline in autumn 2026. The building features modern architecture, and the project is executed according to the latest construction standards, with a special emphasis on luxury, quality, and comfort.

The apartment is situated on the ground floor of the building and has a net usable area of 128.94 m2, with a pool of 23.76 m2, a green area of 116 m2, and a paved area of 22.8 m2. Two parking spaces are also secured.

Layout:

- Entrance area
- Storage/laundry room
- Bathroom 1
- Bedroom 1
- Bedroom 2 with en-suite bathroom
- Kitchen and dining room
- Living room with access to a covered terrace
- Uncovered terrace with pool

Equipment and standards:

- Aluminum and PVC joinery
- Air conditioning in all rooms
- Underfloor heating in bathrooms (other rooms by agreement)
- High-quality ceramics and sanitary ware
- Pool with technical equipment

Price: €399,400.00

This luxury apartment offers an exceptional opportunity for comfortable living in one of the most desirable destinations on the Adriatic coast. Don't miss the chance to own your luxury oasis in Vodice!

About Vodice:

Vodice is a popular Adriatic destination located near the city of Šibenik, known for its beautiful coastline, crystal-clear sea, and rich history. The town is an ideal place for those seeking a combination of peaceful seaside living and proximity to urban amenities. Vodice is home to many restaurants, cafes, and shops, providing excellent conditions for tourism and a pleasant family life.

The town is known for its tourist offer, which includes numerous beaches, water sports, coastal promenades, and proximity to national parks such as Krka and Kornati, making it a perfect destination for nature lovers and outdoor enthusiasts. Additionally, Vodice is well connected to surrounding cities, including Šibenik and Zadar, as well as international airports, allowing for easy and quick travel.

Given its attractive location, Vodice is also an excellent option for real estate investment, offering high potential for rental or long-term residence. At the same time, it provides a peaceful environment ideal for family living while offering proximity to all necessary amenities.



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: S2112

REC ID: 1200633

Luxuriöse Wohnung S2 mit Pool und Garten im Erdgeschoss eines Neubaus – Vodice

Luxuswohnung mit Pool und Garten in Vodice

Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung S2 in einem kleinen Neubau in Vodice, der aus nur 4 Wohneinheiten besteht. Baubeginn ist für Februar 2025 geplant, die Fertigstellung und Übergabe ist für Herbst 2026 vorgesehen. Das Gebäude zeichnet sich durch moderne Architektur aus, das Projekt wird nach den neuesten Baustandards umgesetzt, mit besonderem Fokus auf Luxus, Qualität und Komfort.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Nettofläche von 128,94 m2 sowie einen Pool von 23,76 m2, eine Grünfläche von 116 m2 und eine gepflasterte Fläche von 22,8 m2. Zwei Parkplätze sind ebenfalls gesichert.

Raumaufteilung:

- Eingangsbereich
- Abstellraum/Waschküche
- Badezimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad
- Küche und Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Unüberdachte Terrasse mit Pool

Ausstattung und Standard:

- Alu- und PVC-Fenster
- Alle Räume klimatisiert
- Fußbodenheizung in den Badezimmern (andere Räume nach Vereinbarung)
- Hochwertige Keramik und Sanitärausstattung
- Pool mit Technik

Preis: 399.400,00 €

Diese Luxuswohnung bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Destinationen an der Adria. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihre luxuriöse Oase in Vodice zu besitzen!

Über Vodice:

Vodice sind ein beliebtes Reiseziel an der Adria, gelegen in der Nähe der Stadt Šibenik, bekannt für ihre wunderschöne Küste, kristallklares Meer und reiche Geschichte. Die Stadt ist ein idealer Ort für alle, die eine Kombination aus ruhigem Leben am Meer und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten suchen. Vodice beherbergen zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte und bieten hervorragende Bedingungen für Tourismus und ein angenehmes Familienleben.

Die Stadt ist bekannt für ihr touristisches Angebot, das zahlreiche Strände, Wassersportarten, Küstenpromenaden und die Nähe zu Nationalparks wie Krka und Kornati umfasst, was sie zu einem perfekten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten macht. Außerdem sind Vodice gut mit den umliegenden Städten, einschließlich Šibenik und Zadar, sowie mit internationalen Flughäfen verbunden, was leichtes und schnelles Reisen ermöglicht.

Aufgrund der attraktiven Lage sind Vodice auch eine hervorragende Option für Immobilieninvestitionen, da sie ein hohes Potenzial für Vermietung oder langfristigen Aufenthalt bieten. Gleichzeitig bieten sie eine ruhige Umgebung, ideal für das Familienleben, und gleichzeitig die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen.



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: S2112

REC ID: 1200633

Appartamento di lusso S2 con piscina e giardino al piano terra di una nuova costruzione – Vodice

Appartamento di lusso con piscina e giardino a Vodice

In vendita un appartamento di lusso S2 situato in un piccolo edificio di nuova costruzione a Vodice, composto da sole 4 unità abitative. L'inizio dei lavori è previsto per febbraio 2025, con consegna prevista per l'autunno 2026. L'edificio presenta un'architettura moderna e il progetto viene realizzato secondo i più recenti standard edilizi, con particolare attenzione al lusso, alla qualità e al comfort.

L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio e ha una superficie utile netta di 128,94 m2, con una piscina di 23,76 m2, un'area verde di 116 m2 e una superficie lastricata di 22,8 m2. Sono inoltre disponibili due posti auto.

Distribuzione degli spazi:

- Ingresso
- Ripostiglio/lavanderia
- Bagno 1
- Camera da letto 1
- Camera da letto 2 con bagno privato
- Cucina e sala da pranzo
- Soggiorno con uscita sulla terrazza coperta
- Terrazza scoperta con piscina

Dotazioni e standard:

- Infissi in alluminio e PVC
- Tutti gli ambienti climatizzati
- Riscaldamento a pavimento nei bagni (altre stanze su accordo)
- Ceramiche e sanitari di alta qualità
- Piscina con impianto tecnico

Prezzo: 399.400,00 €

Questo appartamento di lusso rappresenta un'opportunità eccezionale per una vita confortevole in una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico. Non perdere l'occasione di possedere la tua oasi di lusso a Vodice!

Informazioni su Vodice:

Vodice sono una popolare località adriatica situata vicino alla città di Šibenik, famosa per la sua splendida costa, il mare cristallino e la ricca storia. La città è il luogo ideale per chi cerca una combinazione di vita tranquilla sul mare e vicinanza ai servizi urbani. Vodice ospitano numerosi ristoranti, caffè e negozi, offrendo ottime condizioni per il turismo e una piacevole vita familiare.

La città è nota per la sua offerta turistica che include numerose spiagge, sport acquatici, passeggiate lungo la costa e la vicinanza a parchi nazionali come il Krka e le Kornati, rendendola una destinazione perfetta per gli amanti della natura e delle attività all'aperto. Inoltre, Vodice sono ben collegate con le città vicine, tra cui Šibenik e Zara, e con gli aeroporti internazionali, facilitando viaggi comodi e rapidi.

Grazie alla posizione attraente, Vodice rappresentano anche un'ottima opzione di investimento immobiliare, offrendo un elevato potenziale di affitto o soggiorno a lungo termine. Allo stesso tempo, offrono un ambiente tranquillo ideale per la vita familiare, pur garantendo la vicinanza a tutti i servizi necessari.

Numero interno: S2112

REC ID: 1200633

Роскошная квартира S2 с бассейном и садом на первом этаже новостройки – Водице

Роскошная квартира с бассейном и садом в Водицах

На продажу предлагается роскошная квартира S2, расположенная в небольшом новом здании в Водицах, которое состоит всего из 4 жилых единиц. Начало строительства запланировано на февраль 2025 года, а срок сдачи объекта — осень 2026 года. Здание имеет современную архитектуру, а проект выполняется в соответствии с новейшими строительными стандартами, с особым акцентом на роскошь, качество и комфорт.

Квартира находится на первом этаже здания и имеет чистую полезную площадь 128,94 м2, бассейн площадью 23,76 м2, зеленую зону площадью 116 м2 и мощеную площадь 22,8 м2. Также предусмотрены два парковочных места.

Планировка помещений:

- Прихожая
- Кладовая/прачечная
- Ванная комната 1
- Спальня 1
- Спальня 2 с собственной ванной комнатой
- Кухня и столовая
- Гостиная с выходом на крытую террасу
- Открытая терраса с бассейном

Оснащение и стандарты:

- Алюминиевые и ПВХ окна и двери
- Кондиционирование во всех помещениях
- Тёплый пол в ванных комнатах (в остальных комнатах по согласованию)
- Высококачественная керамическая плитка и сантехника
- Бассейн с техническим оснащением

Цена: 399.400,00 €

Эта роскошная квартира предлагает исключительную возможность для комфортной жизни в одном из самых желанных мест на Адриатике. Не упустите шанс стать владельцем своей роскошной оазис в Водицах!

О Водицах:

Водице — популярное адриатическое направление, расположенное рядом с городом Шибеник, известное своей красивой береговой линией, кристально чистым морем и богатой историей. Город идеально подходит для тех, кто ищет сочетание спокойной жизни у моря и близость к городским удобствам. В Водицах много ресторанов, кафе и магазинов, а также созданы отличные условия для туризма и комфортной семейной жизни.

Город известен своим туристическим предложением, включающим многочисленные пляжи, водные виды спорта, набережные вдоль побережья и близость национальных парков, таких как Крка и Корнаты, что делает его идеальным местом для любителей природы и активного отдыха. Кроме того, Водице хорошо связаны с окружающими городами, включая Шибеник и Задар, а также с международными аэропортами, что обеспечивает удобные и быстрые поездки.

Учитывая привлекательное расположение, Водице являются отличным вариантом для инвестиций в недвижимость, поскольку предлагают высокий потенциал для аренды или долгосрочного проживания. При этом город обеспечивает спокойную атмосферу, идеальную для семейной жизни, одновременно предоставляя близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры.

Внутренний номер: S2112

REC ID: 1200633