Vodice - Luksuzni dvoetažni stan S1 s bazenom i vrtom

Luksuzni dvoetažni stan S1 s bazenom i vrtom smješten je u manjoj zgradi s ukupno 4 stambene jedinice, a izgradnja počinje u veljači 2025. godine, s planiranim useljenjem u jesen 2026. Zgrada modernog izgleda gradi se prema najnovijim građevinskim standardima, a investitor se fokusira na luksuz, kvalitetu i komfor.

Specifikacije:

- Neto korisna površina stana: 168,4 m2
- Površina bazena: 27,26 m2
- Površina vrta: 133 m2
- Dva parking mjesta

Stan se prostire na dvije etaže i sastoji od:

- Prizemlje: Ulazni prostor, spremište, WC/vešeraj, open space dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, natkrivena i nenatkrivena terasa s bazenom i vrtom.
- Prvi kat: Hodnik, spavaća soba 1, zajednička kupaonica, spavaća soba 2, master soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na prostranu natkrivenu terasu.

Dodatne karakteristike:

- Alu i PVC stolarija
- Klimatizirane sve prostorije
- Podno grijanje u kupaonicama (ostale prostorije po dogovoru)
- Vrhunska keramika i sanitarije
- Bazen s tehnikom

Cijena stana iznosi 525.000,00 €.

Savršen spoj modernog dizajna, komfora i luksuza u jednoj od najpoželjnijih destinacija na jadranskoj obali!

O Vodicama:

Vodice su popularno jadransko odredište smješteno u blizini grada Šibenika, poznate po svojoj predivnoj obali, kristalno čistom moru i bogatoj povijesti. Grad je idealno mjesto za sve koji traže kombinaciju mirnog života uz more i blizinu urbanih sadržaja. Vodice su domaćin mnogim restoranima, kafićima i trgovinama, te pružaju izvrsne uvjete za turizam i ugodan obiteljski život.

Grad je poznat po svojoj turističkoj ponudi koja uključuje brojne plaže, sportove na vodi, šetnice uz obalu i blizinu nacionalnih parkova poput Krke i Kornata, što ga čini savršenim odredištem za ljubitelje prirode i aktivnosti na otvorenom. Također, Vodice su dobro povezane s okolnim gradovima, uključujući Šibenik i Zadar, te s međunarodnim zračnim lukama, što omogućava lako i brzo putovanje.

S obzirom na atraktivnu lokaciju, Vodice su izvrsna opcija i za investiciju u nekretnine, jer nude visok potencijal za najam ili dugoročni boravak. Ujedno, nude i mirno okruženje idealno za obiteljski život, dok istovremeno pružaju blizinu svih potrebnih sadržaja.



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1200636 REC - S2111

REC ID: 1200636

Vodice - Luxury two-story apartment S1 with pool and garden

Luxury two-story apartment S1 with a pool and garden is located in a small building with a total of 4 residential units, with construction starting in February 2025 and planned occupancy in autumn 2026. The modern-looking building is being built according to the latest construction standards, with the investor focusing on luxury, quality, and comfort.

Specifications:

- Net usable area of the apartment: 168.4 m2
- Pool area: 27.26 m2
- Garden area: 133 m2
- Two parking spaces

The apartment extends over two floors and consists of:

- Ground floor: Entrance area, storage room, WC/laundry, open space living room, kitchen with dining area, covered and uncovered terrace with pool and garden.
- First floor: Hallway, bedroom 1, shared bathroom, bedroom 2, master bedroom with private bathroom and access to a spacious covered terrace.

Additional features:

- Aluminum and PVC joinery
- Air-conditioned rooms throughout
- Underfloor heating in bathrooms (other rooms by agreement)
- Top-quality ceramics and sanitary ware
- Pool with technical equipment

The price of the apartment is €525,000.00.

The perfect blend of modern design, comfort, and luxury in one of the most desirable destinations on the Adriatic coast!

About Vodice:

Vodice is a popular Adriatic destination located near the city of Šibenik, known for its beautiful coastline, crystal-clear sea, and rich history. The town is an ideal place for those seeking a combination of peaceful seaside living and proximity to urban amenities. Vodice hosts numerous restaurants, cafes, and shops, providing excellent conditions for tourism and a pleasant family life.

The town is known for its tourist offer, which includes numerous beaches, water sports, coastal promenades, and proximity to national parks such as Krka and Kornati, making it a perfect destination for nature lovers and outdoor enthusiasts. Additionally, Vodice is well connected with surrounding cities, including Šibenik and Zadar, as well as international airports, facilitating easy and quick travel.

Given its attractive location, Vodice is an excellent option for real estate investment, offering high potential for rental or long-term stay. At the same time, it provides a peaceful environment ideal for family living while offering proximity to all necessary facilities.



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: S2111

REC ID: 1200636

Vodice - Luxuriöse Maisonette-Wohnung S1 mit Pool und Garten

Luxuriöse Maisonette-Wohnung S1 mit Pool und Garten befindet sich in einem kleineren Gebäude mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Der Bau beginnt im Februar 2025, mit geplantem Einzug im Herbst 2026. Das Gebäude mit modernem Design wird nach den neuesten Bauvorschriften errichtet, wobei der Investor besonderen Wert auf Luxus, Qualität und Komfort legt.

Spezifikationen:

- Netto-Nutzfläche der Wohnung: 168,4 m2
- Poolfläche: 27,26 m2
- Gartenfläche: 133 m2
- Zwei Parkplätze

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus:

- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Abstellraum, WC/Waschraum, offener Wohnbereich, Küche mit Essbereich, überdachte und unüberdachte Terrasse mit Pool und Garten.
- Erste Etage: Flur, Schlafzimmer 1, gemeinsames Badezimmer, Schlafzimmer 2, Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur großzügigen überdachten Terrasse.

Zusätzliche Merkmale:

- Aluminium- und PVC-Fenster
- Klimatisierte Räume
- Fußbodenheizung in den Badezimmern (andere Räume nach Vereinbarung)
- Hochwertige Keramik und Sanitäreinrichtungen
- Pool mit Technik

Der Preis der Wohnung beträgt 525.000,00 €.

Perfekte Verbindung von modernem Design, Komfort und Luxus in einer der begehrtesten Destinationen an der Adriaküste!

Über Vodice:

Vodice sind ein beliebtes Reiseziel an der Adriaküste, gelegen in der Nähe der Stadt Šibenik, bekannt für ihre wunderschöne Küste, kristallklares Meer und reiche Geschichte. Die Stadt ist ein idealer Ort für alle, die eine Kombination aus ruhigem Leben am Meer und Nähe zu urbanen Einrichtungen suchen. Vodice beherbergen viele Restaurants, Cafés und Geschäfte und bieten ausgezeichnete Bedingungen für Tourismus und ein angenehmes Familienleben.

Die Stadt ist bekannt für ihr touristisches Angebot mit zahlreichen Stränden, Wassersportarten, Küstenpromenaden und der Nähe zu Nationalparks wie Krka und Kornati, was sie zu einem perfekten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten macht. Zudem sind Vodice gut mit umliegenden Städten wie Šibenik und Zadar sowie internationalen Flughäfen verbunden, was eine einfache und schnelle Anreise ermöglicht.

Aufgrund der attraktiven Lage sind Vodice auch eine hervorragende Option für Immobilieninvestitionen, da sie ein hohes Potenzial für Vermietung oder langfristigen Aufenthalt bieten. Gleichzeitig bieten sie eine ruhige Umgebung, ideal für das Familienleben, und gleichzeitig die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: S2111

REC ID: 1200636

Vodice - Appartamento di lusso su due livelli S1 con piscina e giardino

Lussuoso appartamento duplex S1 con piscina e giardino situato in un piccolo edificio con un totale di 4 unità abitative, la cui costruzione inizierà a febbraio 2025, con prevista consegna in autunno 2026. L'edificio dal design moderno viene realizzato secondo gli ultimi standard edilizi, con l'investitore che si concentra su lusso, qualità e comfort.

Specifiche:

- Superficie netta utile dell'appartamento: 168,4 m2
- Superficie piscina: 27,26 m2
- Superficie giardino: 133 m2
- Due posti auto

L'appartamento si sviluppa su due piani ed è composto da:

- Piano terra: Ingresso, ripostiglio, WC/lavanderia, soggiorno open space, cucina con zona pranzo, terrazza coperta e scoperta con piscina e giardino.
- Primo piano: Corridoio, camera da letto 1, bagno comune, camera da letto 2, camera matrimoniale con bagno privato e uscita su spaziosa terrazza coperta.

Caratteristiche aggiuntive:

- Infissi in alluminio e PVC
- Tutti gli ambienti climatizzati
- Riscaldamento a pavimento nei bagni (altre stanze su accordo)
- Piastrelle e sanitari di alta qualità
- Piscina con impianto tecnico

Il prezzo dell'appartamento è di 525.000,00 €.

La perfetta combinazione di design moderno, comfort e lusso in una delle destinazioni più ambite della costa adriatica!

Informazioni su Vodice:

Vodice è una popolare destinazione adriatica situata vicino alla città di Šibenik, nota per la sua splendida costa, il mare cristallino e la ricca storia. La città è il luogo ideale per chi cerca una combinazione di vita tranquilla sul mare e vicinanza ai servizi urbani. Vodice ospita numerosi ristoranti, caffè e negozi, offrendo ottime condizioni per il turismo e una piacevole vita familiare.

La città è conosciuta per la sua offerta turistica che include numerose spiagge, sport acquatici, passeggiate lungo la costa e la vicinanza a parchi nazionali come Krka e Kornati, rendendola una destinazione perfetta per gli amanti della natura e delle attività all'aperto. Inoltre, Vodice è ben collegata con le città vicine, tra cui Šibenik e Zara, e con gli aeroporti internazionali, permettendo viaggi facili e veloci.

Grazie alla posizione attraente, Vodice rappresenta anche un'ottima opzione per investimenti immobiliari, offrendo un alto potenziale di affitto o soggiorno a lungo termine. Allo stesso tempo, offre un ambiente tranquillo ideale per la vita familiare, garantendo la vicinanza a tutti i servizi necessari.

Numero interno: S2111

REC ID: 1200636

Водице - Роскошная двухэтажная квартира S1 с бассейном и садом

Роскошная двухэтажная квартира S1 с бассейном и садом расположена в небольшом здании с всего 4 жилыми единицами, строительство которого начинается в феврале 2025 года, с планируемым заселением осенью 2026 года. Здание современного вида возводится по новейшим строительным стандартам, а инвестор делает акцент на роскошь, качество и комфорт.

Характеристики:

- Чистая полезная площадь квартиры: 168,4 м2
- Площадь бассейна: 27,26 м2
- Площадь сада: 133 м2
- Два парковочных места

Квартира занимает два этажа и состоит из:

- Первый этаж: Входное пространство, кладовая, туалет/прачечная, гостиная открытой планировки, кухня с обеденной зоной, крытая и открытая террасы с бассейном и садом.
- Второй этаж: Коридор, спальня 1, общая ванная комната, спальня 2, мастер-спальня с собственным санузлом и выходом на просторную крытую террасу.

Дополнительные характеристики:

- Алюминиевые и ПВХ окна и двери
- Кондиционирование во всех помещениях
- Тёплый пол в ванных комнатах (другие помещения по договорённости)
- Высококачественная керамика и сантехника
- Бассейн с техническим оборудованием

Цена квартиры составляет 525.000,00 €.

Идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и роскоши в одном из самых желанных мест на адриатическом побережье!

О Водице:

Водице — популярное адриатическое направление, расположенное недалеко от города Шибеник, известное своей прекрасной береговой линией, кристально чистым морем и богатой историей. Город — идеальное место для тех, кто ищет сочетание спокойной жизни у моря и близости городских удобств. Водице предлагает множество ресторанов, кафе и магазинов, а также отличные условия для туризма и комфортной семейной жизни.

Город известен своим туристическим предложением, включающим многочисленные пляжи, водные виды спорта, набережные вдоль побережья и близость национальных парков, таких как Крка и Корнаты, что делает его идеальным направлением для любителей природы и активного отдыха на свежем воздухе. Также Водице хорошо связаны с соседними городами, включая Шибеник и Задар, а также с международными аэропортами, что обеспечивает лёгкие и быстрые путешествия.

Учитывая привлекательное расположение, Водице являются отличным вариантом для инвестиций в недвижимость, так как предлагают высокий потенциал для аренды или долгосрочного проживания. В то же время они предлагают спокойную обстановку, идеальную для семейной жизни, при этом обеспечивая близость ко всем необходимым удобствам.

Внутренний номер: S2111

REC ID: 1200636