Stan u kvalitetnoj novogradnji na trećem katu u Umagu

Stan na trećem katu novogradnje u Umagu

Prodaje se stan na trećem katu novogradnje u Umagu. Neto korisna površina stana je 52,15 m2. Sastoji se od dnevnog boravka i kuhinje, spavaće sobe, kupatila i lođe. Pripada mu spremište od 3,59 m2, jedno garažno parkirno mjesto i jedno vanjsko parkirno mjesto.

Stambena zgrada je u cijelosti projektirana od armirano betonske monolitne konstrukcije, međukatnih ploča. Pregradni zidovi unutar stanova izvode se od gips kartonskih obloga dvostruke debljine s dodatnom toplinskom i zvučnom izolacijom. Fasadna obloga je u ETICS sustavu s termo izolacijom debljine 10 cm. Vanjski fasadni otvori zatvoreni su visokokvalitetnom višekomornom PVC antracit stolarijom najnovije generacije. U spavaćim sobama su rolete na elektro pogon. Svi stanovi opremnjeni su visokokvalitetnim multisplit sustavima grijanja i hlađenja čija radna svojstva osiguravaju maksimalnu udobnost i ekonomičnost.

Svaki stan se oprema vlastitim brojilom vode i struje. Priprema sanitarne vode se vrši putem električnog bojlera niske potrošnje. Svi stanovi imaju osiguran telefonski, antenski, TV te internet priključak te se za svaki stan ugrađuje parlafonska instalacija s video parlafonom. U sobama i dnevnom boravku postavljen je parket dok su u hodnicima i predprostorima postavljne pločice. Najkvalitetniji materijali i ugrađena oprema, čine svaki stan izuzetno ugodnim za življanje ali i za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Završetak izgradnje planiran je u srpnju 2025. godine. Stan se nalazi 800 m od mora i centra grada Umaga.

www.leones-realestate.hr

Interni broj: 1201367 REC - 722

REC ID: 1201367

Apartment in a quality new building on the third floor in Umag

Apartment on the third floor of a new building in Umag

An apartment for sale on the third floor of a new building in Umag. The net usable area of the apartment is 52.15 m2. It consists of a living room and kitchen, bedroom, bathroom and loggia. It has a storage room of 3.59 m2, one garage parking space and one outdoor parking space.

The residential building is entirely designed from reinforced concrete monolithic construction, interfloor panels. The partition walls inside the apartments are made of double-thick plasterboard linings with additional thermal and sound insulation. The facade lining is in the ETICS system with 10 cm thick thermal insulation. The external facade openings are closed with high-quality multi-chamber PVC anthracite joinery of the latest generation. The bedrooms have electric roller shutters. All apartments are equipped with high-quality multi-split heating and cooling systems whose operating characteristics ensure maximum comfort and economy.

Each apartment is equipped with its own water and electricity meter. Sanitary water is prepared using a low-consumption electric boiler. All apartments have telephone, antenna, TV and internet connections, and each apartment has an intercom installation with a video intercom. The bedrooms and living room have parquet floors, while the hallways and hallways have tiles. The highest quality materials and built-in equipment make each apartment extremely comfortable to live in, but also to rent for tourist purposes.

The completion of construction is planned for July 2025. The apartment is located 800 m from the sea and the city center of Umag.

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Intrnal number: 722

REC ID: 1201367

Wohnung in einem hochwertigen Neubau im dritten Stock in Umag

Wohnung im dritten Stock eines Neubaus in Umag

Zum Verkauf steht eine Wohnung im dritten Stock eines Neubaus in Umag. Die Nettonutzfläche beträgt 52,15 m². Sie besteht aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Loggia. Ein Abstellraum (3,59 m²) sowie ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Das Wohngebäude ist vollständig in Stahlbeton-Monolithbauweise mit Zwischendeckenplatten ausgeführt. Die Trennwände in den Wohnungen bestehen aus doppelwandigen Gipskartonplatten mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung. Die Fassadenverkleidung besteht aus einem WDVS-System mit 10 cm starker Wärmedämmung. Die äußeren Fassadenöffnungen sind mit hochwertigen Mehrkammer-PVC-Anthrazitfenstern der neuesten Generation verschlossen. Die Schlafzimmer verfügen über elektrische Rollläden. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Multisplit-Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, deren Betriebseigenschaften maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit gewährleisten.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromzähler. Die Brauchwasseraufbereitung erfolgt über einen energiesparenden Elektroboiler. Alle Wohnungen sind mit Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss sowie einer Gegensprechanlage mit Videoanlage ausgestattet. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Parkett ausgelegt, Flure und Dielen mit Fliesen. Hochwertige Materialien und die eingebaute Ausstattung machen jede Wohnung äußerst komfortabel – sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke.

Die Fertigstellung ist für Juli 2025 geplant. Die Wohnung liegt 800 m vom Meer und dem Stadtzentrum von Umag entfernt.

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Interne Nummer: 722

REC ID: 1201367

Appartamento in un edificio di nuova costruzione di qualità al terzo piano a Umag - Umago

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Numero interno: 722

REC ID: 1201367

Внутренний номер: 722

REC ID: 1201367