VODICE, novo, top lokacija, 100 m do mora, prizemlje, 2 odvojena stana, S3

VODICE - Na prodaju luksuzni stan s 3 spavaće sobe, terasom i vrtom u prizemlju, u naravi dva zasebna stana, smješten na top lokaciji, samo 100 m od mora!

Zgrada je smještena na iznimno atraktivnoj lokaciji – svega 100 m od plaže i 400 m od centra grada do kojeg vodi šetnica uz more. Ova nekretnina nudi savršen spoj elegancije, vrhunske kvalitete gradnje i izvanredne mikrolokacije koja osigurava blizinu mora, ali i svih važnih sadržaja.

Započela je izgradnja moderne stambene zgrade s ukupno 12 stanova. Sastoji se od pet etaža: podrum + prizemlje + 1. kat + 2. kat + krovna terasa. Svaka etaža ima po 4 stana. Zgrada se gradi kvalitetnim materijalima prema posljednjim standardima gradnje i biti će opremljena: stiropor fasada, protuprovalna ulazna vrata, PVC antracit stolarija, visokokvalitetne keramičke podne obloge, električno podno grijanje u kupaonicama, moderne kupaonske sanitarije, klima uređaj u svakoj prostoriji, električni podizači roleta, komarnici u cijelom stanu, staklene ograde na terasama, TV/Internet priključak u sobama i dnevnom boravku. Garažna mjesta smještena su u podrumskom dijelu objekta. Zgrada ima priključak na gradsku kanalizaciju i asfaltirani pristupni put. Planirani rok završetka gradnje i useljenje - ljeto 2026. godine.

Stan S3 sastoji se od dvije zasebne stambene jedinice ukupne korisne površine 116,39 m2 i nalazi se u prizemlju. Sastoji se od jednosobnog apartmana – spavaća soba, dnevni boravak sa kuhinjom, kupaonica, vrt i dvosobnog apartmana - dvije spavaće sobe, kupaonica, dnevni boravak sa kuhinjom, terasa. Stanu pripada parking mjesto oznake P13.

Cijena iznosi 570.311 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

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Interni broj: 1201775 REC - A-615-S3

REC ID: 1201775

VODICE, new, top location, 100 m to the sea, ground floor, 2 separate apartments, S3

VODICE - For sale a luxury apartment with 3 bedrooms, a terrace and a garden on the ground floor, in fact two separate apartments, located in a top location, just 100 m from the sea!

The building is located in an extremely attractive location - only 100 m from the beach and 400 m from the city center, which is reached by a promenade along the sea. This property offers a perfect combination of elegance, top quality construction and an extraordinary microlocation that ensures proximity to the sea, but also to all important amenities.

The construction of a modern residential building with a total of 12 apartments has begun. It consists of five floors: basement + ground floor + 1st floor + 2nd floor + roof terrace. Each floor has 4 apartments. The building is being built with quality materials according to the latest construction standards and will be equipped with: polystyrene facade, security entrance doors, PVC anthracite joinery, high-quality ceramic flooring, electric underfloor heating in the bathrooms, modern bathroom fixtures, air conditioning in every room, electric roller shutters, mosquito nets throughout the apartment, glass railings on the terraces, TV/Internet connection in the rooms and living room. Garage spaces are located in the basement of the building. The building has a connection to the city sewerage system and an asphalted access road. The planned completion date and move-in date is summer 2026.

Apartment S3 consists of two separate residential units with a total usable area of 116.39 m2 and is located on the ground floor. It consists of a one-room apartment - bedroom, living room with kitchen, bathroom, garden and a two-room apartment - two bedrooms, bathroom, living room with kitchen, terrace. The apartment has a parking space marked P13.

The price is €570,311 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate sales tax).

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Intrnal number: A-615-S3

REC ID: 1201775

VODICE, neu, Toplage, 100 m zum Meer, Erdgeschoss, 2 separate Wohnungen, S3

VODICE – Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung mit drei Schlafzimmern, Terrasse und Garten im Erdgeschoss – eigentlich zwei separate Wohnungen – in Toplage, nur 100 m vom Meer entfernt!

Das Gebäude befindet sich in äußerst attraktiver Lage – nur 100 m vom Strand und 400 m vom Stadtzentrum entfernt, das über eine Promenade am Meer erreichbar ist. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Eleganz, hochwertiger Bauqualität und einer außergewöhnlichen Mikrolage, die die Nähe zum Meer und zu allen wichtigen Annehmlichkeiten gewährleistet.

Der Bau eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt 12 Wohnungen hat begonnen. Es besteht aus fünf Etagen: Keller + Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock + Dachterrasse. Jede Etage verfügt über vier Wohnungen. Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach modernsten Baustandards errichtet und verfügt über: Styroporfassade, Sicherheitseingangstüren, anthrazitfarbene PVC-Tischlerei, hochwertige Keramikböden, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, moderne Sanitärausstattung, Klimaanlage in allen Zimmern, elektrische Rollläden, Moskitonetze in der gesamten Wohnung, Glasgeländer auf den Terrassen sowie TV-/Internetanschluss in den Zimmern und im Wohnzimmer. Garagenplätze befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes. Das Gebäude verfügt über einen Anschluss an die städtische Kanalisation und eine asphaltierte Zufahrtsstraße. Geplanter Fertigstellungs- und Einzugstermin ist Sommer 2026.

Die Wohnung S3 besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 116,39 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus einer Einzimmerwohnung – Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Bad und Garten – und einer Zweizimmerwohnung – zwei Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit Küche und Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz mit der Bezeichnung P13.

Der Preis beträgt 570.311 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 %igen Grunderwerbsteuer befreit).

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Interne Nummer: A-615-S3

REC ID: 1201775

Numero interno: A-615-S3

REC ID: 1201775

Внутренний номер: A-615-S3

REC ID: 1201775