Luksuzni Apartmani na Vrhunskoj Lokaciji – Samo 70 Metara od Plaže

U ponudi imamo ekskluzivne luksuzne apartmane na jednoj od najtraženijih lokacija na Jadranu. Udaljeni svega 70 metara od prekrasne plaže, s privatnim pristupnim putem koji vodi direktno do mora, ovi apartmani nude savršen spoj udobnosti i luksuza.

Moderna zgrada sastoji se od 9 stambenih jedinica, raspoređenih na prizemlje, prvi kat, drugi kat i krovnu etažu. Udoban dizalo za 5 osoba povezuje sve etaže s prostranim krovnim terasama. Svakom apartmanu pripada vlastita ostava i jedno parkirno mjesto uključeno u cijenu. Dodatna parkirna mjesta dostupna su uz nadoplatu.

Vrhunska Oprema i Materijali:
Masivne klizne stijene s troslojnim staklom (Aluplast)

Električne rolete i mrežice protiv komaraca

Sanitarije renomiranih proizvođača: Hans Grohe, Laufen, Geberit

Walk-in tuševi modernog dizajna

Keramičke pločice velikog formata

Hrastov parket u spavaćim sobama

Podno grijanje i klimatizacija u svakoj prostoriji – upravljanje putem WiFi-a

Mirna lokacija i blizina grada Zadra čine ove apartmane savršenima za život ili investiciju. Velike natkrivene terase osiguravaju hlad i privatnost.

Dostupni Apartmani
1. Kat
Stan S6

3 spavaće sobe, 3 kupaonice, praonica, gostinjski WC

Kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica

2 natkrivene terase

Ukupna stambena površina: 139,31 m²

Cijena: 490.000 €

Penthouse – 2. Kat
Penthouse S9

3 spavaće sobe, 3 kupaonice, praonica, gostinjski WC

Kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica

2 natkrivene terase + krovna terasa (145,89 m²)

Ukupna stambena površina: 171,96 m²

Uključeno natkriveno parkirno mjesto

Cijena: 690.000 €

✅ Zgrada završena i useljiva odmah
✅ Moguć odbitak PDV-a
✅ Bez poreza na promet nekretnina

Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte – osigurajte svoj komadić raja uz more!

Interni broj: 1203697 REC - 63

REC ID: 1203697

Luxury Apartments in Prime Location – Just 70 Meters from the Beach

We are proud to offer you exclusive luxury apartments in one of the most desirable coastal locations. Situated just 70 meters from a stunning beach, a private path for residents only leads directly to the sea.

The modern residential building consists of 9 high-quality units, distributed across the ground floor, first floor, second floor, and rooftop level. A comfortable 5-person elevator connects all floors with the spacious roof terraces. Each apartment comes with a private storage room and one parking space included in the price. Additional parking spaces are available at an extra charge.

Top-Quality Materials and Features:
Premium Aluplast lift-slide doors with triple glazing

Electric blinds and mosquito screens

Sanitary equipment from top brands: Hans Grohe, Laufen, Geberit

Elegant walk-in showers

Large-format tiles

Oak parquet flooring in bedrooms

Air conditioning and underfloor heating in every room, controllable via WiFi

The quiet surroundings and proximity to Zadar make these apartments highly attractive for living or investment. Spacious covered terraces provide shade, privacy, and comfort.

Available Apartments
1st Floor
Apartment S6

3 bedrooms, 3 bathrooms, laundry room, guest toilet

Kitchen, living and dining area

2 covered terraces

Total living area: 139.31 m²

Price: €490,000

Penthouse – 2nd Floor
Penthouse Apartment S9

3 bedrooms, 3 bathrooms, laundry room, guest toilet

Kitchen, living and dining area

2 covered terraces + private roof terrace (145.89 m²)

Total living area: 171.96 m²

Includes covered parking space

Price: €690,000

✅ Completed and ready for move-in
✅ VAT deductible (ideal for buyers/investors)
✅ No property transfer tax

Contact us today for more information or to schedule a viewing – secure your own piece of paradise by the Adriatic!

Intrnal number: 63

REC ID: 1203697

Luxuswohnungen in Top-Lage – Nur 70 Meter vom Strand entfernt

Wir freuen uns, Ihnen exklusive Luxuswohnungen in einer der begehrtesten Lagen an der Adria anbieten zu können. Nur 70 Meter vom wunderschönen Strand entfernt führt ein privater Weg, exklusiv für Eigentümer, direkt ans Meer.

Das moderne Wohngebäude umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock und Dachterrasse. Ein komfortabler Personenaufzug für 5 Personen verbindet alle Etagen mit den großzügigen Dachterrassen. Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Abstellraum und ein Parkplatz im Preis inbegriffen. Zusätzliche Parkplätze sind gegen Aufpreis verfügbar.

Ausstattung und Materialien:
Hochwertige Aluplast-Hebeschiebetüren mit Dreifachverglasung

Elektrische Rollläden und Insektenschutz

Sanitäreinrichtung von Markenherstellern: Hans Grohe, Laufen, Geberit

Moderne, begehbare Duschen

Großformatige Fliesen

Eichenparkett in den Schlafzimmern

Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen, steuerbar über WLAN

Die ruhige Lage und die Nähe zur Stadt Zadar machen diese Wohnungen besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Große überdachte Terrassen bieten zusätzlichen Schatten und Komfort.

Verfügbare Wohnungen
1. Obergeschoss
Wohnung S6

3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Waschküche, Gäste-WC

Küche, Wohn- und Essbereich

2 überdachte Terrassen

Wohnfläche gesamt: 139,31 m²

Preis: 490.000 €

Penthouse – 2. Obergeschoss
Penthouse S9

3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Waschküche, Gäste-WC

Küche, Wohn- und Essbereich

2 überdachte Terrassen + Dachterrasse (145,89 m²)

Wohnfläche gesamt: 171,96 m²

Inklusive überdachtem Parkplatz

Preis: 690.000 €

✅ Fertiggestellt und bezugsbereit
✅ Mehrwertsteuer abziehbar
✅ Keine Grunderwerbsteuer

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – sichern Sie sich Ihr Stück Paradies an der Adria!

Interne Nummer: 63

REC ID: 1203697

Lussuosi appartamenti in posizione eccellente - a soli 70 metri dalla spiaggia

Nell'offerta abbiamo esclusivi appartamenti di lusso in una delle località più ricercate sull'Adriatico. Situati a soli 70 metri dalla splendida spiaggia, con un accesso privato che porta direttamente al mare, questi appartamenti offrono il perfetto connubio di comfort e lusso.

L'edificio moderno è composto da 9 unità abitative, distribuite tra piano terra, primo piano, secondo piano e attico. Un comodo ascensore per 5 persone collega tutti i piani alle ampie terrazze sul tetto. Ogni appartamento ha anche un proprio deposito e un posto auto incluso nel prezzo. Posti auto aggiuntivi sono disponibili a pagamento.

Strumenti e materiali di alta qualità:
Grandi vetrate scorrevoli con triplo vetro (Aluplast)
Tapparelle e zanzariere elettriche
Sanitari dei marchi rinomati: Hans Grohe, Laufen, Geberit
Docce a filo pavimento di design moderno
Piastrelle in ceramica di grandi dimensioni
Parquet di rovere nelle camere da letto
Riscaldamento a pavimento e aria condizionata in ogni ambiente - gestito via WiFi

La posizione tranquilla e la vicinanza alla città di Zara rendono questi appartamenti perfetti per vivere o investire. Le ampie terrazze coperte garantiscono frescura e privacy.

Appartamenti disponibili
Primo piano
Appartamento S6
3 camere da letto, 3 bagni, lavanderia, WC degli ospiti
Cucina, soggiorno e sala da pranzo
2 terrazze coperte
Superficie abitabile totale: 139,31 mq
Prezzo: 490.000 €

Attico - Secondo piano
Attico S9
3 camere da letto, 3 bagni, lavanderia, WC degli ospiti
Cucina, soggiorno e sala da pranzo
2 terrazze coperte + terrazza sul tetto (145,89 mq)
Superficie abitabile totale: 171,96 mq
Posto auto coperto incluso
Prezzo: 690.000 €

✅ Edificio completato e subito abitabile
✅ Possibilità di detrazione dell'IVA
✅ Senza tasse di trasferimento immobiliare

Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci - assicuratevi il vostro angolo di paradiso vicino al mare!

Numero interno: 63

REC ID: 1203697

Внутренний номер: 63

REC ID: 1203697