Vodice, stan u potkrovlju, 250m do mora

Prodaje se stan u Vodicama, 250m do mora.
Stan se nalazi u potkrovlju kuće na sa 3 odvojena stana te ima pogled na more.
Nalazi se u mirnoj ulici te se sastoji od 2 spavaće sobe sa kupaonicama,velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom iz kojeg se izlazi na natkrivenu i ostakljenu terasu. Stanu također pripadaju 2 ostave, vlastiti hodnik sa stubištem,dodatna kupaonica te 3 galerije u sobama i dnevnom boravku ukupne površine 71,28m2 te uz dodatno stepenice,balkon,lođa i parkirno mjesto - 34,3m2. Ukupna korisna površina je 89m2. Zbog atraktivne lokacije je idealan kao investicija za turistički najam ili za vlastitu uporabu.
Kuća je izgrađena 2006g, ima termo i zvučnu izolaciju, te je najniži dio visine 2,50m a uz preinake se mogu napraviti 2 apartmana.
Grijanje i hlađenje sa 3 klima uređaja.
Energetski certifikat - B.

Za više informacija kontaktirajte agenta.

Vodice su jedan od najpoželjnijih obalnih gradova u Dalmaciji, smještene svega 10 km od Šibenika i okružene prirodnim ljepotama, otočićima i kristalno čistim morem. Poznate po dugim šetnicama uz more, lijepim plažama, bogatoj gastronomskoj ponudi i živahnom ljetnom životu, Vodice nude savršen spoj tradicije, modernog sadržaja i opuštenog mediteranskog načina života.

Grad ima svu potrebnu infrastrukturu za ugodan cjelogodišnji boravak – trgovine, škole, vrtiće, ljekarne, ambulantu, banke, restorane i kafiće, te odličnu prometnu povezanost (autocesta A1, aerodrom Zadar i Split u blizini). Osim toga, Vodice su poznate i kao izvrsna polazna točka za izlete u Nacionalni park Krka, Kornate, kao i obližnja mjesta poput Tribunja i otoka Prvića.

Kupnja stana u Vodicama predstavlja odličnu priliku – bilo da tražite svoj drugi dom uz more, investiciju za turistički najam ili mirno mjesto za život u autentičnom dalmatinskom okruženju.

Interni broj: 1203895 REC - 300591008-147

REC ID: 1203895

Flat / Apartment Vodice, 105m2

Apartment for sale in Vodice, 250m from the sea.
The apartment is located in the attic of a house with 3 separate units and offers a sea view.
It is situated in a quiet street and consists of 2 bedrooms with en-suite bathrooms, a spacious living room with kitchen and dining area that opens to a covered and glazed terrace.
The apartment also includes 2 storage rooms, a private hallway with staircase, an additional bathroom, and 3 gallery spaces in the bedrooms and living room.
The main area covers 71.28 m², and with additional elements such as stairs, balcony, loggia and a parking space – totals 34.3 m².
The total usable area is 89 m².
Thanks to its attractive location, it is ideal as an investment for tourist rental or personal use.
The house was built in 2006, has thermal and sound insulation, and the lowest ceiling height is 2.50 m. With some modifications, it is possible to create 2 separate apartments.
Heating and cooling are provided by 3 air conditioning units.
Energy certificate – B.

For more information, contact the agent.

Vodice is one of the most desirable coastal towns in Dalmatia, located just 10 km from Šibenik and surrounded by natural beauty, small islands, and crystal-clear sea.
Known for its long seafront promenades, beautiful beaches, rich gastronomy and vibrant summer life, Vodice offers a perfect blend of tradition, modern amenities, and relaxed Mediterranean lifestyle.
The town provides all the infrastructure needed for comfortable year-round living – shops, schools, kindergartens, pharmacies, clinics, banks, restaurants and cafes, as well as excellent transport connections (A1 highway, Zadar and Split airports nearby).
Vodice is also an excellent base for trips to Krka National Park, Kornati, and nearby destinations such as Tribunj and the island of Prvić.

Buying an apartment in Vodice is a great opportunity – whether you're looking for a second home by the sea, an investment for tourist rental, or a peaceful place to live in an authentic Dalmatian setting.

Intrnal number: 300591008-147

REC ID: 1203895

Wohnung / Apartment Vodice, 105m2

Wohnung zum Verkauf in Vodice, 250 m vom Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Hauses mit 3 separaten Einheiten und bietet Meerblick.
Sie liegt in einer ruhigen Straße und besteht aus 2 Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einem großen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus man auf eine überdachte und verglaste Terrasse gelangt.
Zur Wohnung gehören außerdem 2 Abstellräume, ein eigener Flur mit Treppenhaus, ein zusätzliches Badezimmer sowie 3 Galerien in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer.
Die Hauptfläche beträgt 71,28 m², zuzüglich Treppe, Balkon, Loggia und einem Parkplatz – 34,3 m².
Die gesamte Nutzfläche beträgt 89 m².
Dank der attraktiven Lage ist die Wohnung ideal als Investition für touristische Vermietung oder zur Eigennutzung.
Das Haus wurde 2006 gebaut, verfügt über Wärme- und Schalldämmung, und die niedrigste Raumhöhe beträgt 2,50 m. Mit Umbauten könnten zwei separate Apartments entstehen.
Heizung und Kühlung über 3 Klimaanlagen.
Energieausweis – Klasse B.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Makler.

Vodice ist eine der begehrtesten Küstenstädte in Dalmatien, nur 10 km von Šibenik entfernt und umgeben von natürlicher Schönheit, kleinen Inseln und kristallklarem Meer.
Bekannt für lange Uferpromenaden, schöne Strände, exzellente Gastronomie und lebendiges Sommerleben, bietet Vodice eine perfekte Kombination aus Tradition, modernem Komfort und entspanntem mediterranem Lebensstil.
Die Stadt bietet alle notwendigen Infrastrukturen für einen angenehmen Ganzjahresaufenthalt – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Arztpraxen, Banken, Restaurants und Cafés – sowie hervorragende Verkehrsanbindungen (Autobahn A1, Flughäfen Zadar und Split in der Nähe).
Vodice ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in den Nationalpark Krka, die Kornaten sowie in nahegelegene Orte wie Tribunj und die Insel Prvić.

Der Kauf einer Wohnung in Vodice ist eine ausgezeichnete Gelegenheit – ob als Zweitwohnsitz am Meer, Investition für die Ferienvermietung oder als ruhiger Wohnsitz in authentischer dalmatinischer Umgebung.

Interne Nummer: 300591008-147

REC ID: 1203895

Appartamento Vodice, 105m2

Appartamento in vendita a Vodice, a 250 m dal mare.
L'appartamento si trova nella mansarda di una casa con 3 unità abitative separate e offre vista mare.
È situato in una strada tranquilla e si compone di 2 camere da letto con bagno privato, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo da cui si accede a una terrazza coperta e vetrata.
L'appartamento dispone inoltre di 2 ripostigli, corridoio privato con scala, un ulteriore bagno e 3 gallerie situate nelle camere e nel soggiorno.
La superficie principale è di 71,28 m², e con l'aggiunta di scale, balcone, loggia e posto auto – 34,3 m².
La superficie utile totale è di 89 m².
Grazie alla posizione attraente, è ideale come investimento per affitto turistico o per uso proprio.
La casa è stata costruita nel 2006, dispone di isolamento termico e acustico, e l'altezza minima è di 2,50 m. Con alcune modifiche è possibile ricavare 2 appartamenti separati.
Riscaldamento e raffreddamento tramite 3 condizionatori d'aria.
Certificato energetico – B.

Per ulteriori informazioni, contattare l'agente.

Vodice è una delle località costiere più ambite della Dalmazia, situata a soli 10 km da Šibenik e circondata da bellezze naturali, isolette e mare cristallino.
Conosciuta per le lunghe passeggiate sul mare, le belle spiagge, l'offerta gastronomica e la vivace vita estiva, Vodice offre un perfetto equilibrio tra tradizione, modernità e stile di vita rilassato mediterraneo.
La città dispone di tutte le infrastrutture necessarie per una vita confortevole tutto l'anno – negozi, scuole, asili, farmacie, ambulatori, banche, ristoranti e bar – oltre a ottimi collegamenti (autostrada A1, aeroporti di Zara e Spalato).
Vodice è anche un ottimo punto di partenza per escursioni al Parco Nazionale di Krka, Kornati e le vicine località come Tribunj e l'isola di Prvić.

Comprare un appartamento a Vodice è un'ottima opportunità – che tu stia cercando una seconda casa al mare, un investimento per affitti turistici o un luogo tranquillo dove vivere immerso nell'autentica Dalmazia.

Numero interno: 300591008-147

REC ID: 1203895

Внутренний номер: 300591008-147

REC ID: 1203895