Novi Vinodolski - dvoetažni stan

U samom centru Novog Vinodolskog, na samo 250 metara pješice od mora i šetnice, smjestio se šarmantan dvoetažni stan površine 135 m² koji objedinjuje autohtoni mediteranski stil s obnovljenim elementima za udobno stanovanje tijekom cijele godine.

Stanu pripada uređen podrum u kojem se nalazi kompletno uređena kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom te tuš-kupaonica, što ovu razinu čini idealnom za goste ili kao izdvojeni prostor za boravak. Prizemlje obuhvaća glavnu dnevnu zonu – dnevni boravak, kuhinju, kupaonicu i zaseban WC. Unutarnje stepenice vode na kat, gdje su smještene dvije spavaće sobe i balkon koji nudi privatnost i pogled na zelenilo.

Stan je jugozapadne orijentacije, što mu osigurava obilje dnevne svjetlosti, a zahvaljujući svojoj poziciji udaljen je samo 30 metara od centra mjesta, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – trgovina, kafića, restorana. Iako nema vlastito parkirno mjesto, javni parking dostupan je u neposrednoj blizini.

Ovaj autohtoni dvoetažni stan u potpunosti je namješten i opremljen klima uređajima za grijanje i hlađenje. Krov, podovi i vanjska stolarija su obnovljeni.

Zahvaljujući svojoj lokaciji i rasporedu prostorija, nekretnina je pogodna kako za privatno korištenje i cjelogodišnje stanovanje, tako i za turistički najam. Idealna je za sve koji traže nekretninu s dušom, u mirnom dijelu mediteranskog gradića uz more.

Interni broj: 1204223 REC - 1255

REC ID: 1204223

Novi Vinodolski – Duplex Apartment

In the very center of Novi Vinodolski, just 250 meters on foot from the sea and promenade, lies a charming duplex apartment with a surface of 135 m², combining authentic Mediterranean style with renovated elements for comfortable year-round living.

The apartment includes a renovated basement with a fully equipped kitchen, dining area, living room, and shower bathroom – ideal for guests or as a separate living space. The ground floor comprises the main living area – living room, kitchen, bathroom, and a separate toilet. An internal staircase leads to the upper floor, where there are two bedrooms and a balcony offering privacy and a view of the greenery.

Facing southwest, the apartment enjoys plenty of natural light. Thanks to its location, it is only 30 meters from the town center and within walking distance of all essential amenities – shops, cafés, restaurants. Although it does not have a private parking space, public parking is available nearby.

This authentic duplex apartment is fully furnished and equipped with air conditioning for heating and cooling. The roof, floors, and exterior joinery have been renovated.

Thanks to its location and room layout, the property is suitable for private use and year-round living, as well as for tourist rental. Ideal for those looking for a property with character in a quiet part of a Mediterranean coastal town.

Intrnal number: 1255

REC ID: 1204223

Novi Vinodolski – Maisonettewohnung

Im Herzen von Novi Vinodolski, nur 250 Meter zu Fuß vom Meer und der Promenade entfernt, befindet sich eine charmante Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von 135 m², die den authentischen mediterranen Stil mit renovierten Elementen für komfortables Wohnen das ganze Jahr über vereint.

Zur Wohnung gehört ein renovierter Keller, in dem sich eine komplett ausgestattete Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie ein Duschbad befinden – ideal für Gäste oder als separater Wohnbereich. Das Erdgeschoss umfasst den Hauptwohnraum – Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und ein separates WC. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Balkon mit Privatsphäre und Blick ins Grüne befinden.

Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, was für viel Tageslicht sorgt. Dank ihrer Lage ist sie nur 30 Meter vom Ortszentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Cafés, Restaurants. Obwohl sie keinen eigenen Parkplatz hat, stehen öffentliche Parkplätze in der Nähe zur Verfügung.

Diese authentische Maisonette-Wohnung ist vollständig möbliert und mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Dach, Böden und Außenfenster wurden erneuert.

Dank ihrer Lage und Raumaufteilung ist die Immobilie sowohl für die private Nutzung und ganzjähriges Wohnen als auch für die touristische Vermietung geeignet. Ideal für alle, die eine Immobilie mit Charme in einem ruhigen Teil einer mediterranen Kleinstadt am Meer suchen.

Interne Nummer: 1255

REC ID: 1204223

Novi Vinodolski – Appartamento Duplex

Nel centro di Novi Vinodolski, a soli 250 metri a piedi dal mare e dalla passeggiata, si trova un affascinante appartamento duplex di 135 m² che unisce lo stile mediterraneo autentico con elementi rinnovati per una comoda abitabilità durante tutto l'anno.

All'appartamento appartiene un seminterrato ristrutturato con cucina completamente attrezzata, zona pranzo, soggiorno e bagno con doccia – ideale per ospiti o come spazio abitativo separato. Il piano terra comprende la zona giorno principale – soggiorno, cucina, bagno e WC separato. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano due camere da letto e un balcone che offre privacy e vista sul verde.

L'appartamento è esposto a sud-ovest, garantendo abbondante luce naturale. Grazie alla sua posizione, dista solo 30 metri dal centro ed è vicino a tutti i servizi principali – negozi, caffè, ristoranti. Anche se non dispone di parcheggio privato, il parcheggio pubblico è disponibile nelle vicinanze.

Questo autentico appartamento duplex è completamente arredato e dotato di aria condizionata per il riscaldamento e il raffrescamento. Tetto, pavimenti e infissi esterni sono stati rinnovati.

Grazie alla sua posizione e alla distribuzione degli spazi, l'immobile è adatto sia per uso privato e residenza annuale, sia per l'affitto turistico. Ideale per chi cerca una proprietà con carattere in una zona tranquilla di una cittadina mediterranea sul mare.

Numero interno: 1255

REC ID: 1204223

Внутренний номер: 1255

REC ID: 1204223