Vinišće, uvala Ljubljeva / ADAPTIRANA KUĆA / VIDEO - čitaj opis

Adaptirana prizemnica u Vinišću – uvala Ljubljeva, samo 300 m od plaže

Na prodaju je prekrasna prizemnica u mirnoj uvali Ljubljeva, Vinišće, udaljena svega 300 metara od kristalno čistog mora i plaže.

Kuća je adaptirana 2024. godine, te je kompletno namještena i opremljena – spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.
- stambeno 66m2
- okućnica 794m2

// Osnovne značajke:

Površina prizemlja: funkcionalan raspored prostora
- 2 spavaće sobe, Dnevni boravak s blagovaonicom, Kuhinja, Kupaonica, Spremište, Hodnik
+ Prostrana terasa ispred kuće

// Posebnosti nekretnine:

+ Okružena prostranom mediteranskom okućnicom koja pruža privatnost i mir
+ Mogućnost ugradnje bazena
+ Već ugrađen kamin za ugodnu atmosferu tijekom cijele godine
+ Mogućnost nadogradnje dva kata
+ Više parkirnih mjesta

Ova kuća je savršen izbor za miran odmor daleko od gužve ili kao odlična investicija za turistički najam.

// Lokacija: Uvala Ljubljeva, Vinišće – mirno i slikovito okruženje, idealno za ljubitelje mora i prirode.

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- ekskluzivna prodaja agencije #adriaINgroup
- kupac plaća agencijsku proviziju 3% + PDV od prodajne cijene

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1204546 REC - 56476352

REC ID: 1204546

Vinišće, Ljubljeva Bay / RENOVATED HOUSE / VIDEO - read description

Renovated single-family house in Vinišće – Ljubljeva bay, only 300 m from the beach

For sale is a beautiful single-family house in the quiet Ljubljeva bay, Vinišće, only 300 meters from the crystal clear sea and the beach.

The house was renovated in 2024, and is fully furnished and equipped – ready to move in without additional investment.
- living area 66m2
- garden area 794m2

// Basic features:

Ground floor area: functional layout
- 2 bedrooms, Living room with dining room, Kitchen, Bathroom, Storage room, Hallway
+ Spacious terrace in front of the house

// Special features of the property:

+ Surrounded by a spacious Mediterranean garden that provides privacy and peace
+ Possibility of installing a swimming pool
+ Already installed fireplace for a cozy atmosphere throughout the year
+ Possibility of building two floors
+ More parking spaces

This house is the perfect choice for a peaceful vacation away from the crowds or as an excellent investment for tourist rental.

// Location: Ljubljeva Bay, Vinišće – peaceful and picturesque surroundings, ideal for lovers of the sea and nature.

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- exclusive sale by the #adriaINgroup agency
- the buyer pays an agency commission of 3% + VAT of the sales price

Dear clients, viewing the property is possible exclusively with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

Intrnal number: 56476352

REC ID: 1204546

Vinišće, Bucht von Ljubljeva / RENOVIERTES HAUS / VIDEO - Beschreibung lesen

Renoviertes Einfamilienhaus in Vinišće – Bucht von Ljublje, nur 300 m vom Strand entfernt

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in der ruhigen Bucht von Ljublje, Vinišće, nur 300 m vom kristallklaren Meer und Strand entfernt.

Das Haus wurde 2024 renoviert und ist voll möbliert und ausgestattet – bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.
- Wohnfläche 66 m²
- Gartenfläche 794 m²

// Grundausstattung:

Erdgeschoss: funktionale Raumaufteilung
- 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur
+ Großzügige Terrasse vor dem Haus

// Besonderheiten der Immobilie:

+ Umgeben von einem großzügigen mediterranen Garten, der Privatsphäre und Ruhe bietet
+ Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools
+ Bereits installierter Kamin für eine gemütliche Atmosphäre das ganze Jahr über
+ Möglichkeit zum Bau von zwei Etagen
+ Mehr Parkplätze

Dieses Haus ist die perfekte Wahl für einen ruhigen Urlaub abseits des Trubels oder als hervorragende Investition zur touristischen Vermietung.

// Lage: Bucht von Ljubljeva, Vinišće – ruhige und malerische Umgebung, ideal für Liebhaber von Meer und Natur.

! DETAILLIERTE BILDER UND VIDEOS VON INNEN UND AUSSEN SENDEN WIR IHNEN AUF ANFRAGE ZU! Exklusiv mit unterzeichnetem Maklervertrag

- Exklusiver Verkauf durch die Agentur #adriaINgroup
- Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. des Verkaufspreises

Liebe Kunden, Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsprozesse gemäß dem Immobilienmaklergesetz.

Interne Nummer: 56476352

REC ID: 1204546

Numero interno: 56476352

REC ID: 1204546

Внутренний номер: 56476352

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