PRILIKA - APARTMANSKA KUĆA U PIROVCU, 1. RED DO MORA

PRILIKA – APARTMANSKA KUĆA U PIROVCU, 1. RED DO MORA!!

Prodaje se apartmanska kuća na izuzetnoj lokaciji u Pirovcu, prvi red do mora, idealna za investiciju u turizam ili obiteljski odmor.

LOKACIJA: Pirovac – šarmantno dalmatinsko mjesto između Zadra i Šibenika
Udaljenost od mora: doslovno nekoliko metara – izlaz iz kuće vodi direktno na šetnicu i plažu!

OPIS NEKRETNINE:
Prodaje se apartmanski objekt ukupne površine cca 400 m², smješten na parceli od 530 m². Objekt se sastoji od šest manjih apartmana raspoređenih jedan u prizemlju i pet na prvom katu. Svaki apartman ima kupaonicu i priključke za malu kuhinju, dok dva apartmana dodatno sadrže i zasebnu spavaću sobu. Svi apartmani imaju balkone s pogledom na more. Apartmani su u završnoj fazi uređenja — potrebno je još postaviti podne obloge (pločice ili laminat) te opremiti kupaonice. Uz apartmanski dio, objekt uključuje i prostrani stan s direktnim pristupom velikoj konobi i garaži. Okućnica je uređena, s nekoliko natkrivenih parkirnih mjesta, a nekretnina nudi i mogućnost kategorizacije za turistički najam.

DODATNE INFORMACIJE:
- Klimatizirano
- Uredno vlasništvo, bez tereta
- Godina izgradnje: 2007
- Blizina svih sadržaja: trgovine, restorani, marina, autobusna stanica

IDEALNO ZA:
- Turistički najam
- Veće obitelji koje traže kuću uz more
- Investitore koji žele ulagati u jadransku obalu

Za više informacija i dogovor oko razgleda, kontaktirajte me direktno na:

ILIJA RAČUNICA - DOGMA DALMACIJA
Mob/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1205019 REC - DA100065129

REC ID: 1205019

OPPORTUNITY - APARTMENT HOUSE IN PIROVAC, 1ST ROW TO THE SEA

OPPORTUNITY – APARTMENT HOUSE IN PIROVAC, FIRST ROW TO THE SEA!!

An apartment house is for sale in a prime location in Pirovac, right on the seafront—ideal for tourism investment or family vacations.

LOCATION:
Pirovac – a charming Dalmatian town situated between Zadar and Šibenik
Distance from the sea: literally just a few meters – the house exit leads directly to the promenade and beach!

PROPERTY DESCRIPTION:
An apartment building with a total area of approx. 400 m², located on a 530 m² plot, is for sale. The building consists of six smaller apartments spread across the ground floor and first floor. Each apartment has a bathroom and connections for a kitchenette, while two apartments also include a separate bedroom. All apartments feature balconies with sea views.

The apartments are in the final stage of construction—flooring (tiles or laminate) still needs to be installed, and the bathrooms need to be equipped.
In addition to the apartment section, the property includes a spacious apartment with direct access to a large traditional tavern (konoba) and a garage. The yard is landscaped and offers several covered parking spaces. The property also has the potential to be categorized for tourist rental.

ADDITIONAL INFORMATION:
- Air-conditioned
- Clean ownership, no encumbrances
- Year of construction: 2007

- Close to all amenities: shops, restaurants, marina, bus station

IDEAL FOR:
- Tourist rental
- Larger families looking for a house by the sea
- Investors seeking to invest on the Adriatic coast

For more information and to arrange a viewing, contact me directly at:

ILIJA RAČUNICA – DOGMA DALMACIJA
Mob/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: DA100065129

REC ID: 1205019

GELEGENHEIT - WOHNHAUS IN PIROVAC, 1. REIHE ZUM MEER, 400m2

GELEGENHEIT – APARTMENTHAUS IN PIROVAC, IN ERSTER REIHE ZUM MEER!

Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus in erstklassiger Lage in Pirovac, direkt am Meer – ideal als Investition in den Tourismus oder für den Familienurlaub.

STANDORT:
Pirovac – ein charmantes dalmatinisches Städtchen zwischen Zadar und Šibenik
Entfernung zum Meer: buchstäblich nur wenige Meter – der Ausgang des Hauses führt direkt zur Promenade und zum Strand!

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE:
Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m² auf einem Grundstück von 530 m². Das Gebäude besteht aus sechs kleineren Apartments, die sich im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden. Jedes Apartment verfügt über ein Badezimmer und Anschlüsse für eine Kochnische, während zwei Apartments zusätzlich ein separates Schlafzimmer bieten. Alle Apartments haben Balkone mit Meerblick.

Die Apartments befinden sich in der Endphase der Fertigstellung – es müssen nur noch die Bodenbeläge (Fliesen oder Laminat) verlegt und die Badezimmer ausgestattet werden.
Neben dem Apartmentbereich umfasst die Immobilie auch eine geräumige Wohnung mit direktem Zugang zu einer großen Taverne (Konoba) und einer Garage. Der Garten ist gepflegt und bietet mehrere überdachte Parkplätze. Es besteht außerdem die Möglichkeit, die Immobilie für die touristische Vermietung zu kategorisieren.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:

Klimaanlage
Sauberes Eigentum, lastenfrei
Baujahr: 2007
Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Yachthafen, Bushaltestelle

IDEAL FÜR:

Touristische Vermietung
Größere Familien, die ein Haus am Meer suchen
Investoren, die an der Adriaküste investieren möchten

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich direkt unter:

ILIJA RAČUNICA – DOGMA DALMACIJA
Mobil/WhatsApp: +385 91 4957 567
E-Mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: DA100065129

REC ID: 1205019

OCCASIONE - CASA CON APPARTAMENTI A PIROVAC, PRIMA FILA SUL MARE, 400m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: DA100065129

REC ID: 1205019

ВОЗМОЖНОСТЬ - ЖИЛОЙ ДОМ В ПИРОВАЦЕ, 1-Я РЯДКА ОТ МОРЯ, 400m2

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ – АПАРТАМЕНТНЫЙ ДОМ В ПИРОВАЦЕ, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У МОРЯ!

Продаётся апартаментный дом в исключительном месте в Пировце, прямо у моря — идеально под инвестицию в туристический бизнес или для семейного отдыха.

ЛОКАЦИЯ:
Пировец — очаровательный далматинский городок между Задаром и Шибеником
Расстояние до моря: буквально несколько метров — выход из дома ведёт прямо на набережную и пляж!

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Продаётся апартаментный объект общей площадью около 400 м², расположенный на участке площадью 530 м². Здание состоит из шести небольших апартаментов, размещённых на первом этаже и этаже выше. Каждый апартамент имеет ванную комнату и выводы под мини-кухню, а два апартамента дополнительно оснащены отдельной спальней. Все апартаменты имеют балконы с видом на море.

Апартаменты находятся на завершающей стадии отделки — необходимо уложить напольные покрытия (плитка или ламинат) и оборудовать ванные комнаты.
Помимо апартаментов, в здании также есть просторная квартира с прямым выходом в большую конобу (традиционный подвал/винный погреб) и гараж. Участок благоустроен, с несколькими крытыми парковочными местами. Объект можно категоризировать для туристической аренды.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Кондиционирование воздуха

Чистая собственность, без обременений

Год постройки: 2007

Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, марина, автобусная остановка

ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:

Туристической аренды

Больших семей, ищущих дом у моря

Инвесторов, желающих вложиться в Адриатическое побережье

Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь напрямую:

ИЛИЯ РАЧУНИЦА – DOGMA DALMACIJA
Моб./WhatsApp: +385 91 4957 567
Электронная почта: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: DA100065129

REC ID: 1205019