Istra, Svetvinčenat-tradicionalna kuća na prostranoj okućnici

Istra, Svetvinčenat - prekrasna kamena kuća s bazenom, smještena na prostranoj okućnici

U lijepom istarskom mjestu na prodaju je tradicionalna samostojeća kuća od 250 m2 koja se smjestila na prostranoj uređenoj okućnici od cca 1530 m2.

Kuća ukupne površine 225 m2 se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom otvorenog koncepta, spavaća soba s vlastitom kupaonom i izlazom na natkrivenu terasu te toalet za goste. Na katu su se smjestile još tri spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonom. Dok dvije spavaće sobe imaju izlaz na terasu sa koje se pruža lijepi otvoreni pogled na zelenilo i more.

Prostrani vrt nekretnine može se pohvaliti bogatim sadržajem kao što su bazen sa zonom za sunčanje, natkrivena terasa sa roštiljem, igralište za djecu, natkrivena parkirna mjesta.

Grijanje i hlađenje kuće je omogućeno pomoću klima uređaja, kamina te instalacija za centralno grijanje.

Nekretnine je potpuno i kvalitetno namještena te takva se prodaje.

Kuća smještena u lijepom mirnom mjestu okružena zelenilom, koja ima bogati sadržaj za odmor i uživanje na otvorenom je bez sumnje prekrasan izbor za vaš novi dom!


Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV (sveukupno 3,75%) i plaća se prilikom potpisivanja predugovora. Ako predugovor nije sklopljen, agencijska provizija plaća se odmah po sklapanju glavnog ugovora. Obilazak nekretnine moguć je nakon potpisivanja ugovora o posredovanju.

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Interni broj: 1206497 REC - 1000

REC ID: 1206497

Istria, Svetvinčenat – traditional house on a spacious plot

Istria, Svetvinčenat – Beautiful stone house with pool, set on a spacious plot

In a charming Istrian village, a traditional detached stone house of 200 m² is for sale, situated on a landscaped plot of approx. 1,530 m².

The house, with a total area of 225 m², extends over two floors. The ground floor features a living room with an open-plan kitchen and dining area, a bedroom with en-suite bathroom and access to a covered terrace, as well as a guest toilet. Upstairs, there are three additional bedrooms, each with its own bathroom. Two of the bedrooms have access to a terrace offering a beautiful open view of greenery and the sea.

The spacious garden offers a variety of amenities, including a swimming pool with a sunbathing area, a covered terrace with barbecue, a children's playground, and covered parking spaces.

Heating and cooling are provided by air conditioning units, a fireplace, and central heating installations.

The property is fully and tastefully furnished, and is being sold as such.

Located in a peaceful place surrounded by greenery, with rich amenities for relaxation and outdoor enjoyment, this property is undoubtedly a wonderful choice for your new home!

The agency commission for the buyer amounts to 3% + VAT (total 3.75%) and is payable upon signing the preliminary contract. If the preliminary contract is not concluded, the agency commission is payable immediately upon signing the main purchase agreement. Property viewings are possible only after signing the agency mediation agreement.

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Intrnal number: 1000

REC ID: 1206497

Istrien, Svetvinčenat – traditionelles Haus auf großem Grundstück

Istrien, Svetvinčenat – Wunderschönes Steinhaus mit Pool auf großem Grundstück

In einem malerischen istrischen Dorf steht ein traditionelles, freistehendes Steinhaus mit 200 m² Wohnfläche zum Verkauf, gelegen auf einem gepflegten Grundstück von ca. 1.530 m².

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 225 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne und auf das Meer.

Der großzügige Garten bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Pool mit Sonnendeck, eine überdachte Terrasse mit Grill, einen Kinderspielplatz und überdachte Parkplätze.

Beheizt und gekühlt wird das Haus über Klimaanlagen, einen Kamin und eine Installation für Zentralheizung.

Die Immobilie ist vollständig und hochwertig möbliert und wird so verkauft.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von viel Grün, mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien – zweifellos eine wunderbare Wahl für Ihr neues Zuhause!

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. (insgesamt 3,75 %) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Sollte kein Vorvertrag abgeschlossen werden, ist die Maklerprovision unmittelbar bei Abschluss des Hauptkaufvertrags fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

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Interne Nummer: 1000

REC ID: 1206497

Istria, Svetvinčenat – casa tradizionale su ampio terreno

Istria, Svetvinčenat – Splendida casa in pietra con piscina, situata su un ampio terreno

In un pittoresco villaggio istriano è in vendita una tradizionale casa indipendente in pietra di 200 m², posta su un terreno curato di circa 1.530 m².

La casa, con una superficie totale di 225 m², si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un soggiorno con cucina e sala da pranzo open space, una camera da letto con bagno privato e uscita su una terrazza coperta, oltre a un bagno per gli ospiti. Al piano superiore ci sono altre tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Due delle camere hanno accesso a una terrazza con una splendida vista aperta sul verde e sul mare.

Il giardino spazioso offre numerosi comfort: piscina con zona solarium, terrazza coperta con barbecue, area giochi per bambini e posti auto coperti.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da climatizzatori, camino e predisposizione per il riscaldamento centralizzato.

L'immobile è completamente e finemente arredato e si vende nello stato attuale.

Situata in una località tranquilla e immersa nel verde, con tanti contenuti per il relax e la vita all'aperto, questa casa è senza dubbio una scelta splendida per la vostra nuova dimora!


La provvigione dell'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% + IVA (totale 3,75%) ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare. Nel caso in cui il contratto preliminare non venga stipulato, la provvigione dell'agenzia è pagabile immediatamente alla firma del contratto principale di compravendita. La visita dell'immobile è possibile solo dopo la firma del contratto di mediazione.

L'agenzia non è responsabile per eventuali errori, omissioni o inesattezze nel testo e nella descrizione dell'annuncio.

Numero interno: 1000

REC ID: 1206497

Внутренний номер: 1000

REC ID: 1206497