Istra, Pješčana uvala - dvosobni stan, luksuzna novogradnja

RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja elegantan dvosoban stan u vrhunskoj novogradnji na 400 metara od predivnih plaža u Pješčanoj uvali, na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.
Stan se nalazi u prizemlju luksuznog projekta sa 6 stanova i liftom, s pogledom na more.

Stan oznake S1, je neto površine 91,25 m2, te se sastoji od predsoblja s garderobom, open space koncepta dnevnog boravka sa blagavaonicom i kuhinjom, dvije udobne spavaće sobe, dvije kupaonice, velike lođe i dodatne velike natkrivene terase. Velikoj terasi pristupa se iz soba i dnevnog boravka. Velikoj lođi pristupa se iz blagavanice i kuhinje.

U ovom moderno koncipiranom i funkcionalnom stanu razmišljalo se o detaljima i udobnosti – kvalitetna izolacija, vrhunski materijali - prvoklasna keramika u svim prostorijama osim u sobama, gdje će biti postavljen parket. Grijanje je podno grijanje na struju kroz cijeli stan. Električni podizači roletna.
Hlađenje je putem klima uređaja.
Predviđeni završetak gradnje je kraj 2025. godine

Parking mjesta potrebno je kupiti dodatno. Garažna parkirna mjesta smještena u podrumu
Pristup vanjskim parkirnim mjestima preko rampe. Pristup unutarnjim garažnim mjestima liftom koji povezuje cijelu zgradu.

Pješčana uvala nudi savršenu kombinaciju opuštene mediteranske atmosfere, divne plaže, uređenu šetnjicu i prirodu, kao i sve sadržaje za ugodan život – trgovina, pekara, restorani, Centar Pule je na svega 5 min vožnje.
Ovaj luksuzni stan je savršena oaza za obiteljski život, drugi dom, turističko iznajmljivanje visoke kategorije.
Kombinacija elegancije, udobnosti i modernih riješenja.

Interni broj: 1206556 REC - 300041107-189

REC ID: 1206556

Istria, Pješčana Uvala – two-bedroom apartment, luxury new construction

RE/MAX Centar nekretnina presents an elegant two-bedroom apartment in a high-end new development, located just 400 meters from the beautiful beaches of Pješčana Uvala, one of the most sought-after locations in Istria.
The apartment is on the ground floor of a luxury project with 6 units and an elevator, offering a sea view.

Unit S1 has a net area of 91.25 m² and consists of an entrance hall with a wardrobe, an open-space living room with dining area and kitchen, two comfortable bedrooms, two bathrooms, a large loggia, and an additional spacious covered terrace.
The large terrace is accessible from the bedrooms and the living room. The loggia is accessed from the dining area and kitchen.

This modern and functional apartment is designed with attention to detail and comfort – high-quality insulation, premium materials – first-class ceramics throughout except in the bedrooms, where parquet flooring will be installed.
Heating is electric underfloor heating throughout the apartment. Electric roller shutters.
Cooling is provided via air conditioning.
Completion is expected by the end of 2025.

Parking spaces are purchased separately. Garage parking is located in the basement.
Access to outdoor parking via a ramp. Indoor garage is accessible via the elevator connecting all floors.

Pješčana Uvala offers the perfect combination of relaxed Mediterranean atmosphere, beautiful beaches, a landscaped promenade, nature, and all amenities for a comfortable lifestyle – shops, a bakery, restaurants, with Pula city center just a 5-minute drive away.
This luxurious apartment is a perfect oasis for family living, a second home, or high-category tourist rental.
A combination of elegance, comfort, and modern solutions.

Intrnal number: 300041107-189

REC ID: 1206556

Istrien, Pješčana Uvala – Zweizimmerwohnung, luxuriöser Neubau

RE/MAX Centar nekretnina präsentiert eine elegante Zweizimmerwohnung in einem hochwertigen Neubau, nur 400 Meter von den wunderschönen Stränden der Pješčana Uvala entfernt – einer der begehrtesten Lagen in Istrien.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines luxuriösen Projekts mit sechs Einheiten und Aufzug, mit Blick auf das Meer.

Die Wohnung mit der Kennzeichnung S1 hat eine Nettofläche von 91,25 m² und besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem offenen Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer großen Loggia und einer zusätzlichen überdachten Terrasse.
Die große Terrasse ist von den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer aus zugänglich. Die Loggia ist vom Esszimmer und der Küche erreichbar.

Diese modern konzipierte und funktionale Wohnung wurde mit Liebe zum Detail und Komfort gestaltet – hochwertige Isolierung, erstklassige Materialien – erstklassige Keramik in allen Räumen außer den Schlafzimmern, wo Parkett verlegt wird.
Heizung über elektrische Fußbodenheizung im gesamten Apartment. Elektrische Rollläden.
Kühlung über Klimaanlage.
Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.

Parkplätze sind separat zu erwerben. Tiefgaragenplätze befinden sich im Untergeschoss.
Zugang zu den Außenparkplätzen über eine Rampe. Zugang zur Garage über einen Aufzug, der das gesamte Gebäude verbindet.

Pješčana Uvala bietet die perfekte Kombination aus entspannter mediterraner Atmosphäre, schönen Stränden, gepflegter Promenade, Natur und allen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben – Geschäfte, Bäckerei, Restaurants, und das Zentrum von Pula ist nur 5 Autominuten entfernt.
Diese luxuriöse Wohnung ist eine perfekte Oase für das Familienleben, ein zweites Zuhause oder eine hochwertige touristische Vermietung.
Eine Kombination aus Eleganz, Komfort und modernen Lösungen.

Interne Nummer: 300041107-189

REC ID: 1206556

Istria, Pješčana Uvala – appartamento con due camere, nuova costruzione di lusso

RE/MAX Centar nekretnina propone un elegante appartamento con due camere da letto in una nuova costruzione di lusso, situato a soli 400 metri dalle splendide spiagge di Pješčana Uvala, una delle località più ricercate dell'Istria.
L'appartamento si trova al piano terra di un progetto esclusivo con 6 unità abitative e ascensore, con vista mare.

L'unità S1 ha una superficie netta di 91,25 m² e si compone di ingresso con guardaroba, soggiorno open space con zona pranzo e cucina, due camere da letto confortevoli, due bagni, un'ampia loggia e una spaziosa terrazza coperta aggiuntiva.
La terrazza è accessibile dalle camere da letto e dal soggiorno. La loggia è accessibile dalla cucina e dalla zona pranzo.

In questo appartamento moderno e funzionale si è pensato a ogni dettaglio per il massimo comfort – ottimo isolamento, materiali di alta qualità – ceramica di prima scelta in tutti gli ambienti, ad eccezione delle camere dove verrà posato il parquet.
Il riscaldamento è a pavimento elettrico in tutto l'appartamento. Tapparelle elettriche.
Il raffreddamento è garantito da impianto di climatizzazione.
La fine dei lavori è prevista per la fine del 2025.

I posti auto sono da acquistare separatamente. I garage si trovano nel seminterrato.
Accesso ai parcheggi esterni tramite rampa. Accesso ai garage interni tramite ascensore che collega tutti i piani dell'edificio.

Pješčana Uvala offre una perfetta combinazione di atmosfera mediterranea rilassata, splendide spiagge, passeggiata curata, natura e tutti i servizi per una vita comoda – negozi, panetteria, ristoranti, e il centro di Pola a soli 5 minuti in auto.
Questo appartamento di lusso è un'oasi perfetta per la vita familiare, una seconda casa o un affitto turistico di alta categoria.
Una combinazione di eleganza, comfort e soluzioni moderne.

Numero interno: 300041107-189

REC ID: 1206556

Истрия, Пещана-Увала – двухкомнатная квартира, роскошная новостройка

RE/MAX Centar nekretnina представляет элегантную двухкомнатную квартиру в элитной новостройке, расположенную всего в 400 метрах от прекрасных пляжей Пещаной Увалы – одного из самых популярных районов Истрии.
Квартира находится на первом этаже роскошного комплекса из 6 апартаментов с лифтом и видом на море.

Квартира с обозначением S1 имеет чистую площадь 91,25 м² и состоит из прихожей с гардеробной, просторной гостиной в концепции open space с кухней и столовой, двух уютных спален, двух ванных комнат, большой лоджии и дополнительной крытой террасы.
Выход на террасу имеется из спален и гостиной. Лоджия доступна из кухни и столовой.

Этот современный и функциональный апартамент продуман до мелочей – качественная изоляция, высококлассные материалы – первоклассная керамика во всех помещениях, кроме спален, где будет уложен паркет.
Отопление – электрический теплый пол по всей квартире. Электрические жалюзи.
Охлаждение – кондиционер.
Окончание строительства планируется к концу 2025 года.

Парковочные места приобретаются отдельно. Подземный гараж находится в цоколе здания.
Доступ к внешним парковкам через пандус. Доступ к гаражу – на лифте, соединяющем все этажи здания.

Пещаная Увала предлагает идеальное сочетание расслабляющей средиземноморской атмосферы, прекрасных пляжей, обустроенной набережной, природы и всей необходимой инфраструктуры – магазины, пекарня, рестораны. Центр Пулы – всего в 5 минутах езды.
Эта роскошная квартира – идеальное место для семейной жизни, второго дома или туристической аренды высокого класса.
Сочетание элегантности, комфорта и современных решений.

Внутренний номер: 300041107-189

REC ID: 1206556