Kuća, Poreč, Kaštelir-Labinci, Prodaja, 95.00m²

ISTRA, KAŠTELIR - Moderna prizemnica s rustikalnim šarmomNa rubu mirnog djela naselja Kaštelir svega desetak minuta od obale Jadrana i šarmantnog Poreča, smjestila se ova atraktivna prizemnica moderna, funkcionalna i energetski učinkovita kuća koja spaja udobnost obiteljskog doma i potencijal izvrsne investicije.KUĆA A - netto korisne površine 95m2 sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi u prozračan dnevni boravak otvorenog tipa, spojen s blagovaonicom i kuhinjom. Visoki stropovi s otkrivenim drvenim gredama donose toplinu i karakter prostoru, dok velike staklene površine osiguravaju obilje dnevnog svjetla.Tri spavaće sobe, kupaonica, dodatni toalet i praktično spremište.Kuća je građena od visokokvalitetnih materijala (Wienerberger Porotherm cigla, Kommerling stolarija), a opremljena je podnim električnim grijanjem (pametno upravljanje putem WiFi-a) i dvjema klima jedinicama, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Pripremljena je za budućnost izvedene su predinstalacije za solarne panele i punjač električnih vozila.Vanjski prostor nudi privatnost i mogućnost uživanja u mediteranskom stilu života dvorište s potencijalom za bazen, natkrivena terasaTrenutno je kuća u fazi visokog rohbau-a, a završetak radova i useljenje predviđeni su do kraja 2025.I33012Kaštelir Labinci

Interni broj: 1207340 REC - I33012

REC ID: 1207340

ISTRA, KAŠTELIR - A modern ground-floor house with rustic charmThe house spans 95 m² of net usable area, and its entrance hall leads into a spacious and airy open-plan living room, connected to the dining area and kitchen. The high ceilings with exposed wooden beams give the space a special character, while large glass walls ensure plenty of natural light.In addition to the spacious living area, the house offers three bedrooms, a bathroom, an additional toilet, and a practical storage room, providing comfort and practicality for the whole family.It is built from high-quality materials (Wienerberger Porotherm brick, Kommerling joinery), and electric underfloor heating with smart control and two air conditioning units ensure a comfortable stay all year round. The property is already equipped with pre-installations for solar panels and an electric vehicle charger.The outdoor area offers a private yard with a covered terrace, ideal for relaxation, and there is also the possibility of building a swimming pool.The house is currently in the high-rohbau phase, with the completion of works and move-in scheduled for the end of 2025.I33012Kaštelir Labinci

Intrnal number: I33012

REC ID: 1207340

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I33012

REC ID: 1207340

Numero interno: I33012

REC ID: 1207340

Внутренний номер: I33012

REC ID: 1207340