Stan s panoramskim pogledom na more


Zamislite buđenje uz miris mora, šum valova i pogled na beskrajno plavetnilo koje se prostire pred Vama. Upravo to nudi ovaj zanimljiv dvoetažni stan u Povljanama, smješten u drugom redu do mora – tek nekoliko koraka dijeli Vas od plaže i uživanja u ljepotama otoka Paga.

U stan se ulazi iz dvorišta, gdje se nalazi suterenski dio sa spremištem i ostavom. Vanjsko stepenište vodi u prizemlje u kojem Vas dočekuje toplo uređen prostor: hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se kroz velika staklena vrata izlazi na terasu. S nje se pruža neopisivo lijep, panoramski pogled na more i obližnje otoke – prizor koji oduzima dah i stvara osjećaj potpune slobode.

Poseban dragulj ove nekretnine je dvorište od 212 m², u kojem se nalaze smokve, vrt te roštilj – savršeno mjesto za druženja s obitelji i prijateljima, opuštanje u hladu ili uživanje u pravom mediteranskom ugođaju.

Stan je idealan za obiteljske trenutke, opuštanje uz zalazak sunca, ali i kao investicija za turistički najam. Osim toga, u cijenu su uključena dva parkirna mjesta, što ga čini još praktičnijim i udobnijim za svakodnevni život ili ljetni odmor.

Lokacija je posebna – mirna i opuštajuća, a opet savršeno povezana. Smokvica je udaljena od Povljana samo 7 km, Vlašića 4 km, grada Paga 19 km, a Zadra svega 49 km. U blizini se nalaze svi sadržaji koji su Vam potrebni – trgovine, restorani, kafići i plaže, zbog čega je ovo mjesto savršeno i za život i za odmor.

Ako tražite dom u kojem ćete stvarati uspomene s pogledom koji se pamti zauvijek – ovo je stan koji vrijedi doživjeti uživo.

Za sve dodatne informacije o ovom zanimljivom stanu i razgled, slobodno me kontaktirajte s povjerenjem!

Bojana Patekar
Mobitel: +385 98 297 777
mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1207574 REC - DA100065505

REC ID: 1207574

House Povljana, 76m2


Imagine waking up to the smell of the sea, the sound of the waves and the view of the endless blue that stretches out before you. This is exactly what this interesting two-story apartment in Povljane offers, located in the second row to the sea - just a few steps away from the beach and enjoying the beauties of the island of Pag. The apartment is entered from the courtyard, where there is a basement with a storage room and pantry. An external staircase leads to the ground floor, where you are greeted by a warmly decorated space: a hallway, a kitchen with a dining room and a living room, from which you can exit to the terrace through large glass doors. From it, you can enjoy an indescribably beautiful, panoramic view of the sea and nearby islands - a breathtaking sight that creates a feeling of complete freedom. A special gem of this property is the 212 m² courtyard, which features fig trees, a garden and a barbecue - the perfect place to socialize with family and friends, relax in the shade or enjoy the true Mediterranean atmosphere. The apartment is ideal for family moments, relaxing at sunset, but also as an investment for tourist rental. In addition, the price includes two parking spaces, which makes it even more practical and comfortable for everyday life or a summer vacation. The location is special - quiet and relaxing, yet perfectly connected. Smokvica is only 7 km from Povljana, 4 km from Vlašić, 19 km from the town of Pag, and only 49 km from Zadar. All the amenities you need are nearby - shops, restaurants, cafes and beaches, which makes this place perfect for both living and vacationing. If you are looking for a home in which you will create memories with a view that will be remembered forever - this is an apartment worth experiencing in person. For all additional information about this interesting apartment and a tour, feel free to contact me with confidence! Bojana Patekar Mobile: +385 98 297 777 email: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: DA100065505

REC ID: 1207574

Haus Povljana, 76m2


Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Duft des Meeres, dem Rauschen der Wellen und dem Blick auf das endlose Blau auf, das sich vor Ihnen ausbreitet. Genau das bietet diese interessante zweistöckige Wohnung in Povljane, in zweiter Reihe zum Meer gelegen – nur wenige Schritte vom Strand entfernt und mit Blick auf die Schönheiten der Insel Pag. Der Eingang zur Wohnung erfolgt über den Innenhof, wo sich ein Keller mit Abstellraum und Speisekammer befindet. Eine Außentreppe führt ins Erdgeschoss, wo Sie ein gemütlich eingerichteter Raum erwartet: ein Flur, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, von dem aus Sie durch große Glastüren auf die Terrasse gelangen. Von dort aus genießen Sie einen unbeschreiblich schönen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln – ein atemberaubender Anblick, der ein Gefühl völliger Freiheit vermittelt. Ein besonderes Juwel dieser Immobilie ist der 212 m² große Innenhof mit Feigenbäumen, einem Garten und einem Grill – der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden zusammenzukommen, im Schatten zu entspannen oder die wahre mediterrane Atmosphäre zu genießen. Die Wohnung eignet sich ideal für Familienmomente, zum Entspannen bei Sonnenuntergang, aber auch als Investition zur touristischen Vermietung. Im Preis sind außerdem zwei Parkplätze enthalten, was sie noch praktischer und komfortabler für den Alltag oder einen Sommerurlaub macht. Die Lage ist besonders – ruhig und erholsam, aber dennoch perfekt angebunden. Smokvica ist nur 7 km von Povljana, 4 km von Vlašić, 19 km von der Stadt Pag und nur 49 km von Zadar entfernt. Alle Annehmlichkeiten, die Sie brauchen, sind in der Nähe – Geschäfte, Restaurants, Cafés und Strände, was diesen Ort ideal zum Wohnen und Urlauben macht. Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, in dem Sie Erinnerungen mit einer Aussicht schaffen, die für immer in Erinnerung bleibt – dann ist dies eine Wohnung, die es wert ist, persönlich erlebt zu werden. Für alle weiteren Informationen zu dieser interessanten Wohnung und einer Besichtigung können Sie sich vertrauensvoll an mich wenden! Bojana Patekar Mobil: +385 98 297 777 E-Mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: DA100065505

REC ID: 1207574

Casa Povljana, 76m2


Immaginate di svegliarvi con il profumo del mare, il suono delle onde e la vista dell'azzurro infinito che si estende davanti a voi. Questo è esattamente ciò che offre questo interessante appartamento su due piani a Povljane, situato in seconda fila sul mare, a pochi passi dalla spiaggia e dalle bellezze dell'isola di Pag. L'appartamento si accede dal cortile, dove si trova un seminterrato con ripostiglio e dispensa. Una scala esterna conduce al piano terra, dove si viene accolti da uno spazio arredato in modo accogliente: un corridoio, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno, da cui si accede alla terrazza attraverso ampie vetrate. Da qui si può godere di una vista panoramica indescrivibile sul mare e sulle isole vicine: uno spettacolo mozzafiato che crea una sensazione di completa libertà. Un gioiello speciale di questa proprietà è il cortile di 212 m², con alberi di fico, un giardino e un barbecue: il luogo perfetto per socializzare con la famiglia e gli amici, rilassarsi all'ombra o godersi la vera atmosfera mediterranea. L'appartamento è ideale per trascorrere momenti in famiglia, rilassarsi al tramonto, ma anche come investimento per l'affitto turistico. Inoltre, il prezzo include due posti auto, il che lo rende ancora più pratico e confortevole per la vita di tutti i giorni o per una vacanza estiva. La posizione è speciale: tranquilla e rilassante, ma perfettamente collegata. Smokvica dista solo 7 km da Povljana, 4 km da Vlašić, 19 km dalla città di Pag e solo 49 km da Zara. Tutti i servizi necessari sono nelle vicinanze: negozi, ristoranti, bar e spiagge, il che rende questo luogo perfetto sia per vivere che per le vacanze. Se cercate una casa in cui creare ricordi con una vista che rimarrà impressa per sempre, questo è un appartamento che vale la pena provare di persona. Per ulteriori informazioni su questo interessante appartamento e per una visita, non esitate a contattarmi con fiducia! Bojana Patekar Cellulare: +385 98 297 777 Email: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Numero interno: DA100065505

REC ID: 1207574

Дом Povljana, 76m2


Представьте себе, как вы просыпаетесь под запах моря, шум волн и вид на бескрайнюю синеву, простирающуюся перед вами. Именно это предлагает эта интересная двухэтажная квартира в Повляне, расположенная во втором ряду от моря – всего в нескольких шагах от пляжа, откуда открывается вид на красоты острова Паг. Вход в квартиру осуществляется со двора, где находится подвал с кладовой и кладовой. Внешняя лестница ведет на первый этаж, где вас встречает уютное пространство: прихожая, кухня со столовой и гостиная, из которой через большие стеклянные двери можно выйти на террасу. Отсюда открывается неописуемо красивый панорамный вид на море и близлежащие острова – захватывающее дух зрелище, создающее ощущение полной свободы. Особой жемчужиной этой недвижимости является внутренний двор площадью 212 м² с инжирными деревьями, садом и барбекю – идеальное место для общения с семьей и друзьями, отдыха в тени или наслаждения настоящей средиземноморской атмосферой. Квартира идеально подходит для семейного отдыха, наслаждения закатом, а также для сдачи в туристическую аренду. Кроме того, в стоимость включены два парковочных места, что делает её ещё более практичной и удобной как для повседневной жизни, так и для летнего отдыха. Расположение особенное: тихое и спокойное, но при этом с отличной транспортной доступностью. Смоквица находится всего в 7 км от Повляны, в 4 км от Влашича, в 19 км от города Паг и всего в 49 км от Задара. Рядом есть все необходимые удобства – магазины, рестораны, кафе и пляжи, что делает это место идеальным как для жизни, так и для отдыха. Если вы ищете дом, в котором вы создадите воспоминания с видом, который запомнится навсегда, – эти апартаменты стоит посетить лично. Для получения дополнительной информации об этой интересной квартире и организации экскурсии обращайтесь ко мне! Бояна Патекар, моб.: +385 98 297 777, эл. почта: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: DA100065505

REC ID: 1207574