Stan, 85 m2, Mikulići, prilika!!!

Prodaje se stan u prizemlju etažirane dvojne kuće površine 85,01 m2, Mikulići.
Kuća se sastoji od prizemlja kata i potkrovlja.
Svaka etaža je posebno etažirana u zasebnu stambenu jedinicu sa pripadajućim dijelovima okućnice i parkirnim mjestima.
Stanovi imaju zajedničko stubište koje je renovirano a zgrada ima i novu termo fasadu.
Stan se sastoji od:
- dnevni boravak - 19,50 m2
- kuhinja - 5,45 m2
- soba 1 - 13,18 m2
- soba 2 - 11,63 m2
- kupaonica - 6,15 m2
- WC - 2,52 m2
- hodnik - 5,38 m2
UKUPNA POVRŠINA: 63,81 m2
- natkrivena terasa, 19,09 m2 (koef. 0,25) - 4,77 m2 neto
- garaža, 12,11 m2
- spremište, 2,07 m2 (koef. 0,35) - 0,72 m2 neto
- vrt, 36 m2 (koef. o,1) - 3,6 m2 neto
UKUPNA STVARNA POVRŠINA: 133,08 m2 - 85,01 m2 neto

Orijentiran je na istok, sjever i jug.
Useljiv je ali ga je poželjno adaptirati kako bi se dobio suvremeniji prostor.
Stolarija je drvena.
Pripadajuća garaža ima WC u koji se može ući iz dvorišta.
I garaža i WC se novim tlocrtnim rješenjem mogu dodati stambenom dijelu stana kako bi se dobio prostraniji prostor za stanovanje ili se može adaptirati u zasebnu garsonijeru.
Krov kuće je zamijenjen 2020. godine. Potrebno investirati samo u završne radove u prostoru.
Grijanje je plinsko etažno.
Stanica autobusa broj 127, koji vozi svakih 15 minuta do okretišta na Črnomercu, udaljena je 100 metara od kuće, a vožnja traje svega 10-ak minuta.
Vrtić je udaljen oko 400 m, a dućan oko 700 m.
Vrlo idilična, mirna lokacija i nekretnina sa velikim potencijalom, kako za stanovanje, tako i kao investicija.
Vlasništvo i sva dokumentacija su uredni.
Predana je molba za izmjenu dijela etažnog elaborata. Čeka se upis promjena u ZK uložak te se trenutno stan može kupiti samo gotovinom. Čim promjena bude provedena, u obzir će doći i kupnja kreditom.
Svakako pogledajte!

Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )

LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100a, 10 090 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com

Interni broj: 1207809 REC - 343

REC ID: 1207809

Flat Mikulići, Črnomerec, 85m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 343

REC ID: 1207809

Wohnung Mikulići, Črnomerec, 85m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 343

REC ID: 1207809

Numero interno: 343

REC ID: 1207809

Внутренний номер: 343

REC ID: 1207809