Mavrinci, 230m2, samostojeća kuća - 3 stana

U ponudi je odlilčna samostojeća kuća površine 230m2 smještena na parceli od 622m2.
Kuća je koncipirana kao obiteljska nekretnina s tri stana te se proteže na prizemlje, kat i potkrovlje.
U prizemlju se nalaze dva stana – jednosoban s dnevnim boravkom te dvosoban stan, kao i natkrivena terasa od cca 40 m2.
Na katu je prostrani četverosoban stan s dnevnim boravkom, kupaonicom, dodatnim WC-om te dva balkona, dok je u potkrovlju smješten tavan koji se koristi kao ostava.
Nekretnina je opremljena centralnim grijanjem na pelete s dvije odvojene peći, PVC stolarijom s aluminijskim roletama, a dodatnu udobnost pružaju klima uređaji na katu i u jednom od stanova u prizemlju.
Na raspolaganju su četiri vanjska parkirna mjesta, konoba površine 10 m2 te vanjski sustav nadzora s osam kamera koji pokrivaju cijeli teren.
U tijeku je dovršetak vanjskog zida s kovanom ogradom, kliznim vratima za automobile i interfonom, a kupljene su i pločice za balkone i terase koje budući vlasnik može postaviti.
Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji koja osigurava privatnost, a istovremeno je u blizini industrijske zone Kukuljanovo, trgovačkih centara, vrtića, škole, ambulante, banke, ljekarne te pekare i trgovine.
U okruženju se nalaze i parkovi pa je pogodna za obitelji s djecom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1208315 REC - K1697

REC ID: 1208315

House Mavrinci, Čavle, 230m2

For sale is an excellent detached house of 230 m² situated on a plot of 622 m².
The property is designed as a family home with three apartments and extends over the ground floor, first floor, and attic.
On the ground floor there are two apartments – a one-bedroom with a living room and a two-bedroom unit, as well as a covered terrace of approx. 40 m².
The first floor features a spacious four-bedroom apartment with a living room, bathroom, additional toilet, and two balconies, while the attic houses a loft currently used as storage.

The property is equipped with central heating on pellets with two separate furnaces, PVC windows with aluminum shutters, and additional comfort is provided by air-conditioning units on the first floor and in one of the ground floor apartments.
There are four outdoor parking spaces, a 10 m² wine cellar, and an external surveillance system with eight cameras covering the entire plot.
The completion of the exterior wall with a wrought iron fence, sliding car gate, and intercom is in progress, while tiles for balconies and terraces have already been purchased and can be installed by the future owner.

The house is located in a peaceful area ensuring privacy, while being close to the Kukuljanovo industrial zone, shopping centers, kindergarten, school, clinic, bank, pharmacy, as well as a bakery and grocery store.
Parks in the vicinity make the property especially suitable for families with children.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1697

REC ID: 1208315

Haus Mavrinci, Čavle, 230m2

Zum Verkauf steht ein ausgezeichnetes Einfamilienhaus mit 230 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 622 m².
Das Haus ist als Familienimmobilie mit drei Wohnungen konzipiert und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen – eine Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer sowie eine Dreizimmerwohnung – und eine überdachte Terrasse von ca. 40 m².
Im Obergeschoss liegt eine geräumige Vierraumwohnung mit Wohnzimmer, Bad, zusätzlichem WC und zwei Balkonen, während sich im Dachgeschoss ein Dachboden als Abstellraum befindet.

Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung mit Pellets und zwei separaten Öfen, PVC-Fenster mit Aluminiumrollläden, sowie Klimaanlagen im Obergeschoss und in einer der Erdgeschosswohnungen.
Zur Verfügung stehen vier Außenstellplätze, ein Weinkeller von 10 m² und ein Außenüberwachungssystem mit acht Kameras, das das gesamte Grundstück abdeckt.
Der Bau der Außenmauer mit Schmiedeeisenzaun, Schiebetor für Fahrzeuge und Gegensprechanlage ist im Gange. Fliesen für Balkone und Terrassen wurden bereits gekauft und können vom zukünftigen Eigentümer verlegt werden.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, die Privatsphäre bietet, und liegt dennoch in der Nähe der Industriezone Kukuljanovo, von Einkaufszentren, Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Bank, Apotheke sowie Bäckerei und Geschäften.
Parks in der Umgebung machen die Immobilie besonders geeignet für Familien mit Kindern.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1697

REC ID: 1208315

Mavrinci, Čavle, 230m2

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Numero interno: K1697

REC ID: 1208315

Внутренний номер: K1697

REC ID: 1208315