Srima, Vodice- **NOVOGRDANJA** *BLIZINA PLAŽE* S2 dvojna kuća

SRIMA, Vodice- **NOVOGRADNJA** *BLIZINA PLAŽE* -prodaje se dvojna kuća s bazenom na mirnoj lokaciji. S2 kuća moderne arhitekture ukupne stambene površine 134,22 m2 sastoji se od dvije etaže: prizemlje+kat. Prizemlje se sastoji od ulazni hodnik, wc, ostava, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu i nenatkrivenu terasu. Unutarnjim stubištem se ide na kat kuće koji se sastoji od: predsoblje, kupaonica, dvije spavaće sobe i master spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Kući pripadaju dva parkirna mjesta i vrt površine cca 165m2 koji je jednim dijelom popločan.

Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, 200 m od plaže, 550 m od centra Srime.

Kuća je u završnim fazama gradnje. planirani rok završetka je jesen 2025. godine. Kuća je sagrađena kvalitetnim materijalima i opremljena prema posljednjim standardima gradnje. Od opreme ističemo:

- ALU podizno klizne velike staklene stijene,
- komarnici,
- rolete na električno upravljanje,
- protuprovalna ulazna vrata,
- staklene ograde,
- električno podno grijanje u kupaonicama, kuhinji i dnevnom boravku,
- Klima uređaji grijanje/ hlađenje u spavaćim sobama i dnevnom boravku,
- moderne kupaonske sanitarije,
- električni bojler za toplu vodu,
- konzolne metalne stepenice obložene drvetom i ograda od čeličnih šipki antracit boje
- priprema za videonadzor,
- SAT/TV priključci u spavaćim sobama i dnevnom boravku,
- parking i dio vrta popločan betonskim opločnicima



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1208323 REC - K2153

REC ID: 1208323

SRIMA, Vodice - **NEW CONSTRUCTION** *CLOSE TO THE BEACH* - a semi-detached house with a swimming pool is for sale in a quiet location. The S2 house of modern architecture with a total living area of 134.22 m2 consists of two floors: ground floor + first floor. The ground floor consists of an entrance hallway, WC, storage room, kitchen, dining room, and living room with access to a covered and uncovered terrace. An internal staircase leads to the first floor of the house, which consists of: hallway, bathroom, two bedrooms, and a master bedroom with its own bathroom. The house includes two parking spaces and a garden of approximately 165 m2, partially paved.

The house is located in a quiet area, 200 m from the beach, 550 m from the center of Srima.

The house is in the final stages of construction. The planned completion date is autumn 2025. The house is built with quality materials and equipped according to the latest construction standards. Equipment highlights include:

- ALU lift-and-slide large glass walls,
- mosquito nets,
- electric roller shutters,
- burglar-proof entrance door,
- glass railings,
- electric underfloor heating in bathrooms, kitchen, and living room,
- air conditioning units for heating/cooling in bedrooms and living room,
- modern bathroom sanitary ware,
- electric water heater,
- cantilevered metal stairs clad with wood and anthracite-colored steel rod railing,
- preparation for video surveillance,
- SAT/TV connections in bedrooms and living room,
- parking and part of the garden paved with concrete pavers



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: K2153

REC ID: 1208323

SRIMA, Vodice - **NEUBAU** *STRANDNÄHE* - ein Doppelhaus mit Pool in ruhiger Lage wird verkauft. Das S2-Haus moderner Architektur mit einer Gesamtwohnfläche von 134,22 m² besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus Eingangsflur, WC, Abstellraum, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten und unüberdachten Terrasse. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, das aus Vorraum, Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad besteht. Zum Haus gehören zwei Parkplätze und ein Garten mit ca. 165 m² Fläche, der teilweise gepflastert ist.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, 200 m vom Strand und 550 m vom Zentrum Srima entfernt.

Das Haus befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten. Der geplante Fertigstellungstermin ist Herbst 2025. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und gemäß den neuesten Baustandards ausgestattet. Zur Ausstattung gehören:

- große, aus Aluminium gefertigte Hebe-Schiebetüren aus Glas,
- Mückengitter,
- elektrisch gesteuerte Rollläden,
- einbruchhemmende Eingangstür,
- Glasgeländer,
- elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, der Küche und dem Wohnzimmer,
- Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion in den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer,
- moderne Sanitäranlagen im Bad,
- elektrischer Warmwasserboiler,
- konsolierte Metalltreppen mit Holzverkleidung und Geländer aus anthrazitfarbenen Stahlstäben,
- Vorbereitung für Videoüberwachung,
- SAT/TV-Anschlüsse in den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer,
- Parkplatz und Teil des Gartens mit Betonpflastersteinen befestigt



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: K2153

REC ID: 1208323

SRIMA, Vodice- **NUOVA COSTRUZIONE** *VICINANZA ALLA SPIAGGIA* - in vendita casa bifamiliare con piscina in una zona tranquilla. Casa S2 di architettura moderna con una superficie abitabile totale di 134,22 m2 composta da due piani: piano terra + primo piano. Il piano terra è composto da ingresso, wc, ripostiglio, cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su terrazza coperta e scoperta. Tramite scala interna si accede al primo piano della casa composto da: disimpegno, bagno, due camere da letto e camera matrimoniale con bagno privato. Alla casa appartengono due posti auto e un giardino di circa 165 m2, in parte pavimentato.

La casa si trova in una zona tranquilla, a 200 m dalla spiaggia, a 550 m dal centro di Srima.

La casa è nelle fasi finali di costruzione. Il termine previsto per il completamento è l'autunno 2025. La casa è costruita con materiali di qualità ed è dotata secondo gli ultimi standard di costruzione. Tra le dotazioni principali segnaliamo:

- grandi pareti scorrevoli in alluminio con vetri,
- zanzariere,
- tapparelle con comando elettrico,
- porta d'ingresso antieffrazione,
- ringhiere in vetro,
- riscaldamento a pavimento elettrico in bagni, cucina e soggiorno,
- climatizzatori riscaldamento/raffreddamento nelle camere da letto e soggiorno,
- sanitari moderni per il bagno,
- scaldabagno elettrico per acqua calda,
- scale metalliche a sbalzo rivestite in legno e ringhiera in tondini d'acciaio color antracite,
- preparazione per videosorveglianza,
- prese SAT/TV nelle camere da letto e soggiorno,
- parcheggio e parte del giardino pavimentato con piastrelle di cemento

Numero interno: K2153

REC ID: 1208323

СРІМА, Водіце - **НОВА БУДІВЛЯ** *БЛИЗЬКІСТЬ ДО ПЛЯЖУ* - продається двоквартирний будинок з басейном у тихому місці. S2 будинок сучасної архітектури загальною житловою площею 134,22 м2 складається з двох поверхів: цокольний поверх + поверх. Цокольний поверх складається з вхідного коридору, туалету, комори, кухні, їдальні та вітальні з виходом на криту та відкриту терасу. Внутрішніми сходами піднімаються на поверх будинку, який складається з: передпокою, ванної кімнати, двох спалень і головної спальні з власною ванною кімнатою. До будинку належать два парковочні місця та сад площею близько 165 м2, частково вимощений.

Будинок розташований у тихому районі, за 200 м від пляжу, 550 м від центру Сріми.

Будинок знаходиться на завершальній стадії будівництва. Планований термін завершення - осінь 2025 року. Будинок збудований з якісних матеріалів та обладнаний відповідно до останніх будівельних стандартів. З обладнання виділяємо:

- АЛЮМІНІЄВІ підйомно-розсувні великі скляні панелі,
- москитні сітки,
- ролети з електричним управлінням,
- протизламні вхідні двері,
- скляні огорожі,
- електричне підігрівання підлоги у ванних кімнатах, кухні та вітальні,
- кондиціонери з функцією опалення/охолодження у спальнях та вітальні,
- сучасна сантехніка для ванних кімнат,
- електричний бойлер для гарячої води,
- консольні металеві сходи, обкладені деревом, з огорожею зі сталевих прутків антрацитового кольору,
- підготовка для відеоспостереження,
- SAT/TV розетки у спальнях та вітальні,
- парковка та частина саду викладені бетонною плиткою

Внутренний номер: K2153

REC ID: 1208323