PULA, VELI VRH, 55 m2 , NOVOGRADNJA #PRODAJA

Prodajemo stan u višestambenoj novogradnji udaljenoj svega nekoliko minuta vožnje od samog centra grada. Projekt obuhvaća stanove površine od 55m2 do 89,30m2 raspoređene na četiri etaže, s izuzetno funkcionalnim rasporedom i vrhunskim materijalima gradnje.
Predmetni stan se nalazi u prizemlju, okrenut je zapadu, ima 54,20m2 te se sastoji od lođe, spavaće sobe, open space prostora kuhinje i dnevnog boravka te kupaone.
Stan je opremljen podnim grijanjem, inverter klima uređajem za grijanje i hlađenje, PVC troslojnom stolarijom u antracit boje te demit fasadom od 10cm.
Uz stan je obavezna kupnja i parkirnog mjesta. Ukoliko su još dostupna, moguće je birati garažna parkirna mjesta smještena u podzemnoj garaži po cijeni od 15.000 do 22.000 eur ili vanjsko parkirno mjesto od 7.500 do 11.000 eur. Svi su katovi povezani suvremenim liftom koji dodatno podiže razinu udobnosti.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama, te je u cijenu uključen PDV.





**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1209496 REC - S-2200

REC ID: 1209496

We are selling an apartment in a multi-residential new building located just a few minutes' drive from the city center. The project includes apartments ranging from 55m2 to 89.30m2 spread over four floors, with an extremely functional layout and top-quality construction materials.
The subject apartment is located on the ground floor, faces west, has 54.20m2, and consists of a loggia, a bedroom, an open space kitchen and living room area, and a bathroom.
The apartment is equipped with underfloor heating, an inverter air conditioning unit for heating and cooling, anthracite-colored triple-layer PVC joinery, and a 10cm thermal insulation facade.
The purchase of a parking space is mandatory with the apartment. If still available, it is possible to choose garage parking spaces located in the underground garage at prices ranging from 15,000 to 22,000 EUR or an outdoor parking space from 7,500 to 11,000 EUR. All floors are connected by a modern elevator, which further enhances the level of comfort.
The buyer is exempt from paying real estate transfer tax, and VAT is included in the price.





**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2200

REC ID: 1209496

Wir verkaufen eine Wohnung in einem Mehrfamilien-Neubau, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Projekt umfasst Wohnungen mit Flächen von 55 m² bis 89,30 m², verteilt auf vier Etagen, mit äußerst funktionalen Grundrissen und hochwertigen Baumaterialien.
Die betreffende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist nach Westen ausgerichtet, hat eine Fläche von 54,20 m² und besteht aus einer Loggia, einem Schlafzimmer, einem offenen Raum für Küche und Wohnzimmer sowie einem Badezimmer.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, einer Inverter-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, dreischichtiger PVC-Anlage in Anthrazitfarbe sowie einer 10 cm starken Wärmedämmfassade ausgestattet.
Zum Apartment gehört der verpflichtende Kauf eines Parkplatzes. Sofern noch verfügbar, können Tiefgaragenstellplätze zum Preis von 15.000 bis 22.000 EUR oder Außenstellplätze von 7.500 bis 11.000 EUR ausgewählt werden. Alle Etagen sind mit einem modernen Aufzug verbunden, der den Komfort zusätzlich erhöht.
Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, und die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.





**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: S-2200

REC ID: 1209496

Vendiamo un appartamento in una nuova palazzina residenziale situata a pochi minuti di auto dal centro città. Il progetto comprende appartamenti con superfici che variano da 55m2 a 89,30m2 distribuiti su quattro piani, con una disposizione estremamente funzionale e materiali di costruzione di alta qualità.
L'appartamento in questione si trova al piano terra, è esposto a ovest, ha una superficie di 54,20m2 e si compone di un loggiato, una camera da letto, un open space con cucina e soggiorno e un bagno.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, condizionatore inverter per riscaldamento e raffrescamento, serramenti in PVC triplo strato di colore antracite e cappotto termico da 10 cm.
L'acquisto di un posto auto è obbligatorio insieme all'appartamento. Se ancora disponibili, è possibile scegliere posti auto in garage sotterraneo al prezzo di 15.000 fino a 22.000 euro oppure posti auto esterni da 7.500 fino a 11.000 euro. Tutti i piani sono collegati da un ascensore moderno che aumenta ulteriormente il livello di comfort.
L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla compravendita immobiliare e l'IVA è inclusa nel prezzo.





**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2200

REC ID: 1209496

Продаётся квартира в многоквартирном новом жилом комплексе, расположенном всего в нескольких минутах езды от самого центра города. Проект включает квартиры площадью от 55 м2 до 89,30 м2, распределённые на четыре этажа, с очень функциональной планировкой и высококачественными строительными материалами.
Данная квартира находится на первом этаже, ориентирована на запад, имеет площадь 54,20 м2 и состоит из лоджии, спальни, открытого пространства кухни и гостиной, а также ванной комнаты.
Квартира оснащена тёплыми полами, инверторным кондиционером для обогрева и охлаждения, ПВХ трёхслойными окнами антрацитового цвета и утеплённым фасадом толщиной 10 см.
При покупке квартиры обязательна покупка парковочного места. Если ещё доступны, можно выбрать гаражные парковочные места, расположенные в подземном гараже, по цене от 15 000 до 22 000 евро, или внешнее парковочное место по цене от 7 500 до 11 000 евро. Все этажи связаны современным лифтом, что дополнительно повышает уровень комфорта.
Покупатель освобождается от уплаты налога на передачу недвижимости, а в цену включён НДС.





**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2200

REC ID: 1209496