Vila u mirnom dijelu Opatije (Poljane) – dugoročni najam

Poljane, Opatija – Luksuzna vila za dugoročni najam u miru prirode i udobnosti suvremenog života

Smještena u tišini zelenih obronaka iznad Opatije, u mjestu Poljane, ova luksuzna vila predstavlja rijetku kombinaciju vrhunske udobnosti, napredne tehnologije i mirnog okruženja. Idealna za one koji traže više od doma – traže životni stil.

Na prostranom zemljištu od čak 3.660 m², s pogledima na prirodu i apsolutnim mirom, nalazi se kuća površine 300 m², kompletno renovirana s posebnom pažnjom na kvalitetu materijala, energetsku učinkovitost i funkcionalnost prostora.

Već pri ulasku u dvorište, jasno je da je riječ o domu u kojem se ništa nije prepušteno slučaju – od zidane pećare i automatske vanjske rasvjete, do njegovane okućnice s vinogradom i planiranim voćnjakom. Vila je okružena zelenilom koje se mijenja s godišnjim dobima, a privatnost je zagarantirana.

Unutrašnjost kuće jednako je dojmljiva. Prostrani dnevni boravci (u prizemlju i na katu), četiri spavaće sobe, radna soba na galeriji, kao i sauna i fitness prostor čine ovaj dom idealnim za veću obitelj, ali i za one koji žele raditi od kuće u potpunom komforu. Svaka prostorija odiše elegancijom i suvremenim dizajnom – od nove keramike, kvalitetnog namještaja, do detalja poput pametnog upravljanja klimom i grijanjem. Podno grijanje i novi klima uređaji s WiFi kontrolom omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Posebnu vrijednost donosi bazen s krovom, koji se može dodatno opremiti toplinskom pumpom za grijanje – priključak je već postavljen. Održavanje bazena, kao i njegovan vrt, povjereni su stručnjacima, čime se stanarima pruža dodatni komfor bez brige o svakodnevnim obavezama.

Za sigurnost brine moderan sustav video nadzora i alarm s daljinskom kontrolom, dok je za brzu povezanost s vanjskim svijetom dostupan optički internet.

Vila se iznajmljuje isključivo na duži vremenski period. Mjesečna najamnina iznosi €3.100 + režijski troškovi, uz dodatnih €200 mjesečno za redovno održavanje vrta i bazena. Na kraju najma naplaćuje se završno čišćenje u iznosu od €200. Nekretnina je dostupna za useljenje od 1. veljače 2026.

Ova nekretnina nije samo mjesto za život – ona je iskustvo. Udaljena svega nekoliko minuta vožnje od obale, a opet dovoljno daleko da pruža mir, privatnost i prostor za disanje, vila u Poljanama nudi savršenu ravnotežu između prirode i modernog načina života.

Ako tražite dom koji nadilazi standardnu ponudu – upravo ste ga pronašli.

Za dodatne informacije ili pitanja slobodno nas kontaktirajte. Veselimo se vašem pozivu!

Ivan Baričević
GSM: +385 92/385-5680
E-mail: ivan@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com

Marko Pranjić
GSM: +385 91/907-8903
E-mail: marko@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com

Maison – Vaša budućnost počinje ovdje!

Interni broj: 1210343 REC - 858

REC ID: 1210343

Villa Poljane, Opatija - Okolica, 300m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 858

REC ID: 1210343

Villa Poljane, Opatija - Okolica, 300m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 858

REC ID: 1210343

Villa Poljane, Opatija - Okolica, 300m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 858

REC ID: 1210343

Внутренний номер: 858

REC ID: 1210343