Stan u Vodicama – novogradnja, 50 m od mora, krovna terasa

Na prodaju je moderan dvoetažni stan S8 na atraktivnoj lokaciji u Srimi kraj Vodica, s predivnim pogledom na more i izvanrednom krovnom terasom. Stan se nalazi na drugom katu novogradnje ukupne korisne površine 170 m² i sastoji se od tri spavaće sobe, tri kupaonice, dodatnog WC-a, dva hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te unutarnjeg stepeništa koje vodi na prostranu krovnu terasu površine 96,06 m² – savršenu za uživanje, sunčanje i privatna druženja. Stan se nalazi samo 50 m od mora i bit će završen 2025. godine. Na drugom katu nalazi se i terasa korisne površine 24,46 m², a u cijenu je uključeno jedno parkirališno mjesto (P5 – 12,50 m²), uz mogućnost kupnje dodatnog. Stan je opremljen vrhunskim materijalima i uređajima: protuprovalna i protupožarna ulazna vrata HLM u tonu svijetlog hrasta, sobna vrata bijele mat izvedbe s magnetnim bravama (JAVOR-Bjelovar), PVC stolarija GELANA s izo staklom, alu rolete s elektro upravljanjem, rolo i bočni komarnici, električno podno grijanje, klima uređaji GREE ili MIDEA s Wi-Fi upravljanjem (ukupno 5 jedinica), portafon, antenski sustav, visoko kvalitetna keramika (10 mm) i laminat (12 mm) u sobama, kupaonska oprema GROHE, VOXORT, Hansgrohe, bojleri ARISTON 80L za kuhinju i kupaonice, kaljene staklene ograde na terasama (2×8 mm), dimnjak za peć na kruta goriva te sustav za automatsko odimljavanje stubišta. Stan ima vlastita brojila za struju i vodu, priključen je na bio-jamu u vlasništvu objekta, a zgrada je izolirana fasadom sa stiroporom debljine 8 cm i ROFIX završnom obradom. PDV je uključen u cijenu, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Ovaj stan predstavlja idealnu priliku za luksuzan život uz more ili kao investicija za turizam u mirnoj, ali izuzetno povezanoj lokaciji u blizini Vodica.

Interni broj: 1210415 REC - 4025

REC ID: 1210415

Luxury apartment on the 2nd floor with a spacious roof terrace - Srima near Vodice

For sale is a modern duplex apartment S8 in an attractive location in Srima near Vodice, with a beautiful sea view and an extraordinary roof terrace. The apartment is located on the second floor of a new building, with a total usable area of 96.32 m², and consists of three bedrooms, two bathrooms, an additional toilet, two hallways, a kitchen with a dining room and a living room, and an internal staircase leading to a spacious roof terrace of 96.06 m² - perfect for enjoying, sunbathing and private gatherings. On the second floor there is also a terrace of 24.46 m², and the price includes one parking space (P5 - 12.50 m²), with the option of purchasing an additional one. The apartment is equipped with top-quality materials and devices: HLM burglar-proof and fire-resistant entrance doors in a light oak tone, white matte interior doors with magnetic locks (JAVOR-Bjelovar), GELANA PVC joinery with insulated glass, electrically controlled aluminum shutters, roller and side mosquito nets, electric underfloor heating, GREE or MIDEA air conditioners with Wi-Fi control (5 units in total), intercom, antenna system, high-quality ceramics (10 mm) and laminate (12 mm) in the rooms, GROHE, VOXORT, Hansgrohe bathroom fittings, ARISTON 80L water heaters for the kitchen and bathrooms, tempered glass railings on the terraces (2x8 mm), a chimney for a solid fuel stove and an automatic smoke extraction system for the staircase. The apartment has its own electricity and water meters, is connected to a bio-pit owned by the building, and the building is insulated with a facade with 8 cm thick polystyrene and ROFIX finishing. VAT is included in the price, which means that the buyer does not pay real estate sales tax. This apartment represents an ideal opportunity for a luxurious life by the sea or as an investment for tourism in a quiet but extremely connected location near Vodice.

Intrnal number: 4025

REC ID: 1210415

Luxuswohnung im 2. Stock mit geräumiger Dachterrasse - Srima bei Vodice

Zum Verkauf steht eine moderne Maisonette-Wohnung S8 in attraktiver Lage in Srima bei Vodice mit wunderschönem Meerblick und außergewöhnlicher Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus, hat eine Gesamtnutzfläche von 96,32 m² und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC, zwei Fluren, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer Innentreppe, die auf eine geräumige Dachterrasse von 96,06 m² führt – perfekt zum Genießen, Sonnenbaden und für private Zusammenkünfte. Im zweiten Stock befindet sich außerdem eine 24,46 m² große Terrasse. Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz (P5 – 12,50 m²), mit der Option, einen weiteren zu erwerben. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren HLM in hellem Eichenton, mattweiße Innentüren mit Magnetschlössern (JAVOR-Bjelovar), PVC-Tischlerei GELANA mit Isolierglas, elektrisch gesteuerte Aluminiumrollläden, Roll- und Seitenmoskitonetze, elektrische Fußbodenheizung, GREE- oder MIDEA-Klimaanlagen mit WLAN-Steuerung (insgesamt 5 Einheiten), Gegensprechanlage, Antennensystem, hochwertige Keramik (10 mm) und Laminat (12 mm) in den Zimmern, Badezimmerarmaturen von GROHE, VOXORT, Hansgrohe, Warmwasserbereiter ARISTON 80L für Küche und Badezimmer, Geländer aus gehärtetem Glas auf den Terrassen (2 x 8 mm), ein Schornstein für einen Festbrennstoffofen und ein automatisches Rauchabzugssystem für das Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler, ist an eine gebäudeeigene Biogrube angeschlossen und das Gebäude ist mit einer Fassade aus 8 cm dickem Polystyrol und ROFIX-Beschichtung isoliert. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, was bedeutet, dass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt. Diese Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit für ein luxuriöses Leben am Meer oder als Investition für den Tourismus in einer ruhigen, aber äußerst gut angebundenen Lage in der Nähe von Vodice dar.

Interne Nummer: 4025

REC ID: 1210415

Numero interno: 4025

REC ID: 1210415

Внутренний номер: 4025

REC ID: 1210415