Remek-djelo luksuza na Čiovu – vila od 980 m², prvi red do mora

Na otoku Čiovu, u prvom redu do mora i samo desetak metara od kristalno čistog Jadrana, smještena je ova impozantna vila od 980 m² na zemljištu od 1.370 m². Izgrađena 2015. godine od poznatog bračkog kamena, vila odiše mediteranskim karakterom i bezvremenskom elegancijom, a rasprostire se na tri pažljivo osmišljene etaže. Prizemlje je koncipirano kao funkcionalna baza doma s prostranom garažom za tri vozila, praonicom, garderobom i vinskom sobom. S prizemlja se ulazi u dnevnu zonu: kuhinju s blagovaonicom i veliki dnevni boravak koji se otvara prema terasi i pogledu na more. Poseban užitak pruža spa zona s unutarnjim bazenom i ruskom saunom koji predstavljaju idealno utočište za opuštanje tijekom cijele godine. Na ovoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom. Prvi kat nastavlja priču o udobnosti te se tz nalaze dodatna kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, prostrana terasa stvorena za druženja uz zalazak sunca te spavaća soba s pripadajućom kupaonicom. Drugi kat rezerviran je za potpunu privatnost. Glavna spavaća soba s luksuznom kupaonicom i privatnom terasom pruža osjećaj hotelskog apartmana, dok se uz nju nalaze još dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Kruna ovog kata je velika terasa s panoramskim pogledom na more i okolne otoke - prizor koji se ne zaboravlja. Za dodatnu fleksibilnost, vila ima i potpuno odvojen apartman sa zasebnim ulazom. Sastoji se od kuhinje s dnevnim boravkom, spavaće sobe i kupaonice, savršeno rješenje za goste, osoblje ili jednostavno kao prostor za iznajmljivanje. Eksterijer je jednako dojmljiv. Odlikuje ga pažljivo oblikovan mediteranski vrt s autohtonim biljem koje osigurava privatnost i mir, dok grijani vanjski bazen i prostrano sunčalište pozivaju na uživanje u dalmatinskom načinu života. Na raspolaganju su i tri vanjska parkirna mjesta. Tehnička opremljenost je na najvišoj razini te obuhvaća centralno i podno grijanje, klimatizaciju u svim prostorijama, solarne panele, video nadzor, sofisticirani sustav pročišćavanja zraka i vode, protuprovalni sustav, protupožarni alarm i protuprovalna vrata. Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena. Lokacija nudi savršen balans privatnosti i dostupnosti: povijesni Trogir udaljen je samo 8 km, a međunarodna zračna luka Split tek 7 km.

Interni broj: 1210431 REC - 4063

REC ID: 1210431

A masterpiece of luxury on Ciovo – a 980 m² villa, first row to the sea

On the island of Čiovo, in the first row to the sea and just ten meters from the crystal clear Adriatic, is this imposing 980 m² villa located on a 1,370 m² plot of land. Built in 2015 from the famous Brač stone, the villa exudes Mediterranean character and timeless elegance, and is spread over three carefully designed floors. The ground floor is designed as a functional base of the home with a spacious garage for three vehicles, a laundry room, a cloakroom and a wine room. From the ground floor you enter the living area: a kitchen with a dining room and a large living room that opens onto the terrace and sea view. A special pleasure is provided by the spa area with an indoor pool and a Russian sauna, which represent an ideal haven for relaxation throughout the year. On this floor there is also one bedroom with its own bathroom and a private terrace. The first floor continues the story of comfort and includes an additional kitchen with a dining room and living room, a spacious terrace created for socializing at sunset, and a bedroom with an attached bathroom. The second floor is reserved for complete privacy. The master bedroom with a luxurious bathroom and private terrace gives the feeling of a hotel suite, while next to it there are two more bedrooms, each with its own bathroom. The crowning glory of this floor is a large terrace with panoramic views of the sea and surrounding islands - a sight that will not be forgotten. For added flexibility, the villa also has a completely separate apartment with a separate entrance. It consists of a kitchen with living room, bedroom and bathroom, perfect for guests, staff or simply as a rental space. The exterior is equally impressive. It features a carefully designed Mediterranean garden with indigenous plants that ensures privacy and peace, while the heated outdoor pool and spacious sundeck invite you to enjoy the Dalmatian way of life. There are also three outdoor parking spaces available. The technical equipment is at the highest level and includes central and underfloor heating, air conditioning in all rooms, solar panels, video surveillance, a sophisticated air and water purification system, an anti-burglary system, a fire alarm and security doors. The villa is being sold fully furnished and equipped. The location offers the perfect balance of privacy and accessibility: historic Trogir is only 8 km away, and Split International Airport is only 7 km away.

Intrnal number: 4063

REC ID: 1210431

Ein Meisterwerk des Luxus auf Ciovo – eine 980 m² große Villa, erste Reihe zum Meer

Auf der Insel Čiovo, in erster Reihe zum Meer und nur zehn Meter vom kristallklaren Wasser der Adria entfernt, liegt diese imposante, 980 m² große Villa auf einem 1.370 m² großen Grundstück. Die 2015 aus dem berühmten Brač-Stein erbaute Villa verströmt mediterranes Flair und zeitlose Eleganz und erstreckt sich über drei sorgfältig gestaltete Etagen. Das Erdgeschoss dient als funktionale Basis des Hauses und bietet eine geräumige Garage für drei Fahrzeuge, einen Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und einen Weinkeller. Vom Erdgeschoss gelangt man in den Wohnbereich: eine Küche mit Essbereich und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Meerblick. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Innenpool und russischer Sauna – eine ideale Oase der Entspannung das ganze Jahr über. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse. Im ersten Stock setzt sich der Komfort fort und umfasst eine zusätzliche Küche mit Ess- und Wohnzimmer, eine geräumige Terrasse, die zum geselligen Beisammensein bei Sonnenuntergang einlädt, und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Das Obergeschoss bietet absolute Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer mit luxuriösem Badezimmer und privater Terrasse vermittelt das Gefühl einer Hotelsuite, daneben befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das absolute Highlight dieser Etage ist eine große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln – ein unvergesslicher Anblick. Für zusätzliche Flexibilität bietet die Villa außerdem ein komplett separates Apartment mit eigenem Eingang. Es besteht aus einer Küche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer und eignet sich perfekt für Gäste, Personal oder einfach als Mietfläche. Auch der Außenbereich ist beeindruckend. Ein sorgfältig gestalteter mediterraner Garten mit einheimischen Pflanzen sorgt für Privatsphäre und Ruhe, während der beheizte Außenpool und die großzügige Sonnenterrasse zum Genießen des dalmatinischen Lebensstils einladen. Drei Außenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die technische Ausstattung entspricht höchsten Standards und umfasst Zentral- und Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, Solaranlage, Videoüberwachung, ein ausgeklügeltes Luft- und Wasserreinigungssystem, eine Einbruchmeldeanlage, eine Brandmeldeanlage und Sicherheitstüren. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit: Das historische Trogir ist nur 8 km entfernt, und der internationale Flughafen Split ist nur 7 km entfernt.

Interne Nummer: 4063

REC ID: 1210431

Numero interno: 4063

REC ID: 1210431

Внутренний номер: 4063

REC ID: 1210431