Moderna kuća u nizu u Poreču

U mirnom i uređenom naselju Poreča, na atraktivnoj lokaciji svega 2 km od mora, gradi se moderna kuća u nizu koja nudi savršenu kombinaciju udobnosti, kvalitete gradnje i izvrsne prometne povezanosti. Smještena u blizini svih sadržaja – trgovina, restorana, kafića i škola – ova nekretnina idealan je izbor za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.

KUĆA 1 – prostrani dom na tri etaže
PRIZEMLJE
Otvoren i svijetao dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom izlazi na natkrivenu terasu i privatni vrt – savršeno za opuštanje ili druženje s obitelji.
Osim dnevne zone, prizemlje uključuje:
Spavaću sobu
Kupaonicu
Vešeraj
Spremište

KAT
Na katu se nalaze tri komforne spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom, što omogućuje maksimalnu privatnost i praktičnost za višečlanu obitelj ili goste. Dvije sobe imaju izlaz na loggiu.

POTKROVLJE
U gornjoj etaži smješten je spa & relax prostor s ugrađenom saunom, kupaonicom i prostranom terasom – prava privatna oaza za opuštanje nakon napornog dana.

Tehničke karakteristike i oprema:
Podno grijanje i klima uređaji u svim prostorijama
Solarni paneli za dodatnu energetsku učinkovitost

Kvalitetna gradnja:
Blok cigla 25 cm
Toplinska izolacija 12 cm
PVC stolarija s troslojnim izo staklima, roletama i komarnicima
Dva privatna parkirna mjesta ispred kuće, na popločanoj površini

Planirani završetak radova: jesen 2026.

Ako tražite dom koji nudi mir, privatnost, funkcionalan raspored i moderan dizajn – ova kuća je idealan odabir.
Spoj prirode, mora i urbanog života čeka upravo na vas.

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Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1210754 REC - ALG-3351

REC ID: 1210754

House Poreč, 171m2

In a quiet and well-maintained settlement of Poreč, in an attractive location just 2 km from the sea, a modern terraced house is being built that offers the perfect combination of comfort, quality construction and excellent transport connections. Located close to all amenities – shops, restaurants, cafes and schools – this property is an ideal choice for family life or as an investment for tourist rental.

HOUSE 1 – a spacious home on three floors
GROUND FLOOR
An open and bright living area with kitchen and dining room opens onto a covered terrace and private garden – perfect for relaxing or socializing with family.
In addition to the living area, the ground floor includes:
Bedroom
Bathroom
Laundry room
Storage room

FIRST FLOOR
Upstairs there are three comfortable bedrooms, each with its own bathroom, which allows maximum privacy and convenience for a large family or guests. Two rooms have access to a loggia.

ATTIC
The upper floor houses a spa & relaxation area with a built-in sauna, bathroom and spacious terrace - a real private oasis for relaxation after a busy day.

Technical characteristics and equipment:
Underfloor heating and air conditioning in all rooms
Solar panels for additional energy efficiency

Quality construction:
25 cm brick block
12 cm thermal insulation
PVC joinery with triple-layered insulated glass, roller shutters and mosquito nets
Two private parking spaces in front of the house, on a paved surface

Planned completion of works: autumn 2026.

If you are looking for a home that offers peace, privacy, a functional layout and modern design - this house is the ideal choice.
The combination of nature, sea and urban life is waiting for you.

???? For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

A property viewing is possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions regarding the purchase and sale in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: ALG-3351

REC ID: 1210754

Haus Poreč, 171m2

In einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Poreč, in attraktiver Lage, nur 2 km vom Meer entfernt, entsteht ein modernes Reihenhaus, das Komfort, hochwertige Bauweise und hervorragende Verkehrsanbindung perfekt vereint. Dank der Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Cafés und Schulen – ist diese Immobilie die ideale Wahl für ein Familienleben oder als Investition zur touristischen Vermietung.

HAUS 1 – ein geräumiges Haus auf drei Etagen
ERDGESCHOSS
Ein offener und heller Wohnbereich mit Küche und Esszimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit der Familie.
Neben dem Wohnbereich bietet das Erdgeschoss:
Schlafzimmer
Badezimmer
Waschküche
Abstellraum

ERSTER STOCK
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die einer großen Familie oder Gästen maximale Privatsphäre und Komfort bieten. Zwei Zimmer haben Zugang zu einer Loggia.

DACHGESCHOSS
Das Obergeschoss beherbergt einen Wellness- und Ruhebereich mit integrierter Sauna, Badezimmer und großzügiger Terrasse – eine wahre Oase der Entspannung nach einem anstrengenden Tag.

Technische Merkmale und Ausstattung:
Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen
Sonnenkollektoren für zusätzliche Energieeffizienz

Hochwertige Bauweise:
25 cm Ziegelstein
12 cm Wärmedämmung
PVC-Fenster und -Tische mit dreifach isoliertem Glas, Rollläden und Moskitonetzen
Zwei private Parkplätze vor dem Haus auf befestigtem Untergrund

Geplante Fertigstellung: Herbst 2026.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ruhe, Privatsphäre, eine funktionale Raumaufteilung und modernes Design bietet, ist dieses Haus die ideale Wahl.
Die Kombination aus Natur, Meer und urbanem Leben erwartet Sie.

???? Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Eine Besichtigung ist mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der gemäß dem Immobilienmaklergesetz die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsprozesse bildet. Bei Verkäufen beträgt die Agenturprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages fällig.

Interne Nummer: ALG-3351

REC ID: 1210754

Casa Poreč, 171m2

In un tranquillo e curato quartiere di Parenzo, in una posizione privilegiata a soli 2 km dal mare, è in costruzione una moderna casa a schiera che offre la perfetta combinazione di comfort, qualità costruttiva e ottimi collegamenti di trasporto. Situata vicino a tutti i servizi – negozi, ristoranti, bar e scuole – questa proprietà è la scelta ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto turistico.

CASA 1 – una spaziosa casa su tre piani
PIANO TERRA
Una zona giorno aperta e luminosa con cucina e sala da pranzo si apre su una terrazza coperta e un giardino privato, perfetto per rilassarsi o socializzare con la famiglia.
Oltre alla zona giorno, il piano terra comprende:
Camera da letto
Bagno
Lavanderia
Ripostiglio

PRIMO PIANO
Al piano superiore si trovano tre comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno, che garantiscono la massima privacy e comodità per una famiglia numerosa o per gli ospiti. Due camere hanno accesso a una loggia.

MANSARDA
Il piano superiore ospita una zona spa e relax con sauna integrata, bagno e ampia terrazza: una vera oasi privata per rilassarsi dopo una giornata intensa.

Caratteristiche tecniche e dotazioni:
Riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le stanze
Pannelli solari per una maggiore efficienza energetica

Costruzione di qualità:
Blocchi di mattoni da 25 cm
Isolamento termico da 12 cm
Infissi in PVC con triplo vetro isolante, tapparelle e zanzariere
Due posti auto privati ​​davanti alla casa, su superficie pavimentata

Terminazione lavori prevista: autunno 2026.

Se cercate una casa che offra tranquillità, privacy, una disposizione funzionale e un design moderno, questa casa è la scelta ideale.
La combinazione di natura, mare e vita urbana vi aspetta.

???? Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

La visita dell'immobile è possibile previo accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita ai sensi della Legge sull'intermediazione immobiliare. In caso di vendita, la commissione d'agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.

Numero interno: ALG-3351

REC ID: 1210754

Дом Poreč, 171m2

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Внутренний номер: ALG-3351

REC ID: 1210754