PULA, VALDEBEK, TROSOBNI OBITELJSKI STAN #PRODAJA

Na prodaju se nudi stan površine 55,35 m² smješten na drugom katu zgrade s ukupno tri kata u atraktivnoj pulskoj četvrti Valdebek. Ovaj 2,5-sobni stan (2S+DB) izgrađen je 2008. godine, čime pruža suvremeni koncept stanovanja u mirnom i razvijenom dijelu grada.

Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom s dvije spavaće sobe te dnevnim boravkom, što omogućuje ugodan i praktičan životni prostor. Orijentacija stana je jugoistočna, što osigurava obilje dnevnog svjetla i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana. Dodatnu vrijednost daje lođa, idealna za opuštanje ili druženje.

U stanu su ugrađeni klima uređaj i grijanje na struju, što omogućuje optimalnu regulaciju temperature tijekom cijele godine. Od opreme, stan raspolaže modernom kuhinjom s aparatima, perilicom posuđa te perilicom rublja, čime je omogućena potpuna funkcionalnost i udobnost svakodnevnog života. Energetski razred B jamči efikasnu potrošnju energije.

Valdebek je prepoznat kao mirna, ali odlično povezana gradska četvrt s brzom dostupnošću svih važnih sadržaja, poput trgovina, škola i javnog prijevoza, što ovu lokaciju čini izuzetno pogodnom za obitelji i pojedince koji cijene kvalitetu života i praktičnost.

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Interni broj: 1213559 REC - S-2217

REC ID: 1213559

An apartment of 55.35 m² is for sale, located on the second floor of a building with a total of three floors in the attractive Valdebek district of Pula. This 2.5-room apartment (2R+DB) was built in 2008, offering a modern living concept in a quiet and developed part of the city.

The apartment features a functional layout with two bedrooms and a living room, providing a comfortable and practical living space. The orientation of the apartment is southeast, ensuring plenty of natural light and a pleasant atmosphere throughout the day. An additional asset is the loggia, ideal for relaxation or socializing.

The apartment is equipped with an air conditioning unit and electric heating, allowing optimal temperature regulation throughout the year. The equipment includes a modern kitchen with appliances, a dishwasher, and a washing machine, enabling full functionality and comfort for everyday life. Energy class B guarantees efficient energy consumption.

Valdebek is recognized as a quiet yet well-connected urban district with quick access to all important amenities such as shops, schools, and public transport, making this location extremely suitable for families and individuals who value quality of life and convenience.

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Intrnal number: S-2217

REC ID: 1213559

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 55,35 m², gelegen im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt drei Etagen im attraktiven Pulaer Stadtteil Valdebek. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung (2S+DB) wurde im Jahr 2008 erbaut und bietet somit ein modernes Wohnen in einem ruhigen und gut entwickelten Stadtteil.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer aus, was einen angenehmen und praktischen Wohnraum ermöglicht. Die Ausrichtung der Wohnung ist südostseitig, was für reichlich Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre den ganzen Tag über sorgt. Einen zusätzlichen Wert bietet die Loggia, ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein.

In der Wohnung sind eine Klimaanlage sowie Elektroheizung installiert, die eine optimale Temperaturregelung das ganze Jahr über gewährleisten. Zur Ausstattung gehört eine moderne Küche mit Geräten, Geschirrspüler sowie Waschmaschine, was vollständige Funktionalität und Komfort im Alltag ermöglicht. Die Energieeffizienzklasse B garantiert einen effizienten Energieverbrauch.

Valdebek ist als ruhiger, aber hervorragend angebundener Stadtteil bekannt, mit schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und öffentlicher Nahverkehr, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Einzelpersonen macht, die Wert auf Lebensqualität und Praktikabilität legen.

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Interne Nummer: S-2217

REC ID: 1213559

In vendita appartamento di 55,35 m² situato al secondo piano di un edificio di tre piani nel quartiere attrattivo di Valdebek a Pola. Questo appartamento di 2,5 vani (2C+S) è stato costruito nel 2008, offrendo un concetto abitativo moderno in una zona tranquilla e sviluppata della città.

L'appartamento si distingue per una disposizione funzionale con due camere da letto e un soggiorno, che consente uno spazio abitativo confortevole e pratico. L'orientamento dell'appartamento è sud-est, garantendo un'abbondanza di luce naturale e un'atmosfera piacevole durante tutta la giornata. Un valore aggiunto è dato dal loggiato, ideale per rilassarsi o socializzare.

L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento elettrico, che permettono una regolazione ottimale della temperatura durante tutto l'anno. Tra gli arredi, l'appartamento dispone di una cucina moderna con elettrodomestici, lavastoviglie e lavatrice, offrendo piena funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La classe energetica B garantisce un consumo energetico efficiente.

Valdebek è riconosciuto come un quartiere tranquillo ma ben collegato, con rapido accesso a tutti i servizi importanti come negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo questa posizione particolarmente adatta a famiglie e individui che apprezzano la qualità della vita e la praticità.

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Numero interno: S-2217

REC ID: 1213559

Продаётся квартира площадью 55,35 м², расположенная на втором этаже здания с тремя этажами в привлекательном районе Пулы — Вальдебек. Эта 2,5-комнатная квартира (2S+DB) была построена в 2008 году, что обеспечивает современную концепцию проживания в тихом и развитом районе города.

Квартира отличается функциональной планировкой с двумя спальнями и гостиной, что обеспечивает комфортное и практичное жилое пространство. Ориентация квартиры — юго-восточная, что гарантирует обилие дневного света и приятную атмосферу в течение всего дня. Дополнительную ценность представляет лоджия, идеально подходящая для отдыха или общения.

В квартире установлены кондиционер и электрическое отопление, что позволяет оптимально регулировать температуру в течение всего года. Из оборудования квартира оснащена современной кухней с бытовой техникой, посудомоечной машиной и стиральной машиной, что обеспечивает полную функциональность и комфорт повседневной жизни. Энергетический класс B гарантирует эффективное потребление энергии.

Вальдебек признан спокойным, но отлично связанным городским районом с быстрым доступом ко всем важным объектам, таким как магазины, школы и общественный транспорт, что делает это место чрезвычайно удобным для семей и людей, ценящих качество жизни и практичность.

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Внутренний номер: S-2217

REC ID: 1213559