Malinska, kvalitetno građevinsko zemljište s projektnom dokumentacijom!

Agencija STAN GRAD Immobilien prodaje atraktivno građevinsko zemljište površine 1144 m² smješteno u mirnom dijelu okolice Malinske, u blizini svih važnih sadržaja. Zemljište je pravilnog oblika te omogućava gradnju jednog ili više objekata s okućnicom, a s terena se pruža lijep pogled na more.

Za parcelu je izrađena projektna dokumentacija i izdana građevinska dozvola za obiteljsku kuću ukupne površine 295 m² s bazenom. Na zemljištu se trenutno nalazi postojeći objekt koji je predviđen za uklanjanje, a sastoji se od dvije stambene jedinice. U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, spremište, dvije prostrane spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom, dodatni toalet, kuhinja s dnevnim boravkom te natkrivena terasa. Na katu se nalaze ulazni hodnik, spremište, dvije spavaće sobe također s vlastitim kupaonicama, dodatni toalet, kuhinja s dnevnim boravkom, balkon, natkrivena terasa i ostava.

Teren ima uređen pristup s javne površine i u cijelosti osiguranu komunalnu infrastrukturu. Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe, a vlasnik jamči brz i jednostavan prijenos vlasništva. Agencija STAN GRAD Immobilien stoji na raspolaganju za svu stručnu pomoć pri prijenosu nekretnine.

Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju luksuzne vile s bazenom ili više stambenih jedinica na jednoj od najtraženijih lokacija otoka Krka.

Interni broj: 1214244 REC - 103477

REC ID: 1214244

Malinska, quality building land with project documentation!

STAN GRAD Immobilien Agency is offering for sale an attractive building plot of 1,144 m², situated in a quiet area near Malinska, close to all essential amenities. The land is of a regular shape, allowing for the construction of one or more buildings with a garden, and offers a beautiful sea view from the property.

Project documentation has been prepared and a building permit has been issued for a family house with a total living area of 295 m² including a swimming pool. The plot currently contains an existing structure intended for demolition, consisting of two residential units. The ground floor includes an entrance hall, storage room, two spacious bedrooms each with its own bathroom, an additional toilet, a kitchen with living room, and a covered terrace. The first floor comprises an entrance hall, storage room, two bedrooms also with private bathrooms, an additional toilet, a kitchen with living room, a balcony, a covered terrace, and a utility room.

The property has arranged access from a public road and is fully equipped with communal infrastructure. It is owned by a private individual, who guarantees a fast and straightforward transfer of ownership. STAN GRAD Immobilien will provide full professional assistance throughout the transfer process.

This land represents an excellent opportunity for building a luxury villa with a swimming pool or multiple residential units in one of the most sought-after locations on the island of Krk.

Intrnal number: 103477

REC ID: 1214244

Malinska, hochwertiges Bauland mit Projektdokumentation!

Die Agentur STAN GRAD Immobilien bietet ein attraktives Baugrundstück von 1144 m² zum Verkauf an. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage in der Umgebung von Malinska, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Dank seiner regelmäßigen Form eignet sich das Grundstück für den Bau eines oder mehrerer Objekte mit Garten. Vom Gelände aus eröffnet sich zudem ein schöner Meerblick.

Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigtes Bauprojekt mit erteilter Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 295 m² und Swimmingpool vor. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Abbruchobjekt, das aus zwei Wohneinheiten besteht. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, zwei großzügige Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, ein zusätzliches WC, eine Küche mit Wohnraum sowie eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Abstellraum, zwei weitere Schlafzimmer ebenfalls mit eigenem Bad, ein zusätzliches WC, eine Küche mit Wohnraum, ein Balkon, eine überdachte Terrasse und ein Abstellraum.

Das Grundstück verfügt über eine geregelte Zufahrt von einer öffentlichen Straße und ist vollständig an die kommunale Infrastruktur angeschlossen. Es befindet sich im Besitz einer Privatperson, die einen schnellen und unkomplizierten Eigentumsübergang garantiert. Die Agentur STAN GRAD Immobilien unterstützt Sie gerne bei allen Schritten des Übertragungsprozesses.

Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit für den Bau einer Luxusvilla mit Pool oder mehrerer Wohneinheiten in einer der gefragtesten Lagen der Insel Krk dar.

Interne Nummer: 103477

REC ID: 1214244

Malinska, terreno edificabile di qualità con documentazione di progetto!

L'agenzia STAN GRAD Immobilien propone in vendita un attraente terreno edificabile di 1144 m², situato in una zona tranquilla nei dintorni di Malinska, vicino a tutti i servizi principali. Il terreno ha una forma regolare che consente la costruzione di uno o più edifici con giardino e offre una splendida vista mare.

Per la particella è stata predisposta la documentazione progettuale ed è stato rilasciato il permesso di costruire per una villa unifamiliare di 295 m² con piscina. Sul terreno è attualmente presente un fabbricato da demolire, composto da due unità abitative. Al piano terra si trovano un ingresso, un ripostiglio, due ampie camere da letto ciascuna con bagno privato, un ulteriore servizio igienico, una cucina con soggiorno e una terrazza coperta. Al piano superiore ci sono un ingresso, un ripostiglio, due camere da letto anch'esse con bagno privato, un ulteriore servizio, una cucina con soggiorno, un balcone, una terrazza coperta e un locale di servizio.

Il terreno dispone di accesso diretto da una strada pubblica ed è completamente servito da infrastrutture comunali. La proprietà è intestata a persona fisica e il proprietario garantisce un trasferimento rapido e semplice della titolarità. STAN GRAD Immobilien è a disposizione per fornire piena assistenza professionale durante l'intera procedura di trasferimento.

Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per realizzare una villa di lusso con piscina o più unità abitative in una delle località più ricercate dell'isola di Krk.

Numero interno: 103477

REC ID: 1214244

Внутренний номер: 103477

REC ID: 1214244