Poreč, Mali Maj, moderni penthouse s pogledom na more, 169 m2

Na samo 500 metara od mora i uređenih plaža te 1,5 km od centra Poreča, u mirnom i atraktivnom naselju, smještena je ova luksuzna nekretnina u modernoj zgradi jedinstvene arhitekture s ukupno 5 stanova. Idealna kombinacija ekskluzivne lokacije, vrhunske gradnje i modernog dizajna čini ovaj stan savršenim izborom za udoban život ili investiciju u turizam.

Stan se nalazi na drugom katu i prostire se na 169 m² neto korisne površine. Sastoji se od hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa s izlazom na terasu od 17,47m2, tri udobne i svijetle spavaće sobe s modernim kupaonicama i izlazom na dodatne terase. Stanu pripadaju dva parking mjesta.

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i luksuznim detaljima: vanjska aluminijska stolarija s troslojnim staklom, električne rolete i komarnici, unutarnja stolarija renomiranog talijanskog proizvođača sa skrivenim okovima, podno grijanje, klima uređaji, protuprovalna vrata, parlafon s monitorom, kao i keramika i parket po izboru kupca. Velike staklene površine ispunjavaju stan prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, a svaki detalj izveden je prema najvišim standardima.

Stan se prodaje po principu ključ u ruke, kompletno završen i spreman za useljenje (bez namještaja), a cijena uključuje PDV. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%). Planirani završetak radova je kraj 2025. godine.

Ova moderna i luksuzna nekretnina, smještena u blizini mora i svih sadržaja, idealna je kako za privatno stanovanje, tako i za turistički najam s visokim potencijalom povrata investicije.

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Interni broj: 1214542 REC - 15573

REC ID: 1214542

Poreč, Mali Maj, modern penthouse with sea view, 169 m²

Only 500 meters from the sea and arranged beaches and 1.5 km from the center of Poreč, in a quiet and attractive neighborhood, is located this luxury property in a modern building of unique architecture with a total of 5 apartments. The ideal combination of an exclusive location, top-quality construction, and modern design makes this apartment a perfect choice for comfortable living or investment in tourism.

The apartment is located on the second floor and covers 169 m² of net usable area. It consists of a hallway, a spacious living room with an open-plan kitchen and dining room with access to a terrace of 17.47 m², three comfortable and bright bedrooms with modern bathrooms and access to additional terraces. The apartment comes with two parking spaces.

Special attention was paid to the quality of construction and luxury details: external aluminum carpentry with triple glazing, electric blinds and mosquito nets, internal carpentry from a renowned Italian manufacturer with hidden hinges, underfloor heating, air conditioners, security doors, intercom with monitor, as well as ceramics and parquet flooring chosen by the buyer. Large glass surfaces fill the apartment with natural light throughout the day, and every detail is executed to the highest standards.

The apartment is sold on a turnkey basis, completely finished and ready for moving in (without furniture), and the price includes VAT. The buyer does not pay real estate transfer tax (3%). The planned completion of works is the end of 2025.

This modern and luxurious property, located near the sea and all amenities, is ideal both for private living and for tourist rental with high investment return potential.

If a lower price for this property is published on another website, the same applies with us.

In the case of an agency-mediated transaction, there is an obligation to pay an agency commission.

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For this property, the contact is: Vito, +385 91 622 7421

Intrnal number: 15573

REC ID: 1214542

Poreč, Mali Maj, moderne Penthouse-Wohnung mit Meerblick, 169 m²

Nur 500 Meter vom Meer und gepflegten Stränden sowie 1,5 km vom Zentrum von Poreč entfernt, in einer ruhigen und attraktiven Siedlung, befindet sich diese luxuriöse Immobilie in einem modernen Gebäude mit einzigartiger Architektur mit insgesamt 5 Wohnungen. Die ideale Kombination aus exklusiver Lage, hochwertiger Bauweise und modernem Design macht diese Wohnung zur perfekten Wahl für komfortables Wohnen oder eine Investition in den Tourismus.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über 169 m² Nettowohnfläche. Sie besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse von 17,47 m², drei komfortablen und hellen Schlafzimmern mit modernen Bädern und Zugang zu weiteren Terrassen. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.

Besonderer Wert wurde auf die Bauqualität und luxuriöse Details gelegt: Außenaluminiumtischlerei mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Moskitonetze, Innentüren eines renommierten italienischen Herstellers mit verdeckten Beschlägen, Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Sicherheitstüren, Gegensprechanlage mit Monitor sowie Keramik und Parkett nach Wahl des Käufers. Große Glasflächen füllen die Wohnung den ganzen Tag mit natürlichem Licht, und jedes Detail wurde nach höchsten Standards ausgeführt.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, komplett fertiggestellt und bezugsfertig (ohne Möbel), und der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer (3%). Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist Ende 2025.

Diese moderne und luxuriöse Immobilie, in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten gelegen, ist sowohl für den privaten Wohnsitz als auch für die touristische Vermietung mit hohem Investitionsrenditepotenzial ideal.

Falls für diese Immobilie auf einer anderen Webseite ein niedrigerer Preis veröffentlicht wird, gilt dieser auch bei uns.

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Für diese Immobilie ist der Kontakt: Vito, +385 91 622 7421

Interne Nummer: 15573

REC ID: 1214542

Numero interno: 15573

REC ID: 1214542

Внутренний номер: 15573

REC ID: 1214542