Stan na Kaštanjeru, Pula – 49,5 m² + terasa, garaža i parking

Prodaje se stan na Kaštanjeru, Pula – 49,5 m² + terasa, garaža i parking
Na prodaju je predivno osunčan stan na atraktivnoj lokaciji Kaštanjer u Puli, smješten na 4. katu stambene zgrade iz 1969. godine. Stan ukupne površine 49,5 m², s dodatnom terasom od 4 m² (koja nije uračunata u kvadraturu), pruža odličan raspored i obilje prirodnog svjetla tokom cijelog dana zahvaljujući orijentaciji istok-zapad i prozorima s obje strane zgrade.

Raspored stana

-ulazni hodnik
-prostrani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu (4 m²)
-kuhinja
-2 spavaće sobe
-kupaonica s tuš kabinom

Prednosti nekretnine

-prirodno svjetlo od jutra do zalaska sunca
-pogled na cijelu Pulu sa 4. kata
-garaža od 15 m² (trenutno pogodna kao spremište)
-pripadajuće zatvoreno parkirno mjesto
-podrum od 2 m²

Lokacija
Stan se nalazi u neposrednoj blizini OŠ Kaštanjer, što ga čini idealnim za obitelji s djecom. U krugu nekoliko minuta hoda nalaze se pošta, vrtić, teretana, hipermarket i druge svakodnevne sadržaje. Bolnica je vrlo blizu, a centar grada udaljen je svega 10 minuta lagane šetnje. Do mora i plaža stiže se za 10 minuta automobilom ili javnim prijevozom (stanica uz zgradu).

Dodatne mogućnosti
Stan je idealan i za stanovanje i za investiranje u turistički najam. Nekretnina se već koristila za tu svrhu te je vlasnik s ovim stanom ostvario status Superhosta na globalnim platformama za iznajmljivanje.

Kontakt
Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje obratite mi se:

Marijan Blažičević
-Telefon: +385 99 205 5764
-WhatsApp: +356 997 44447
-E-mail: marijan@hotcorner.hr

Interni broj: 1215010 REC - 4338

REC ID: 1215010

Apartment in Kaštanjer, Pula – 49.5 m² + terrace, garage and parking

Apartment for Sale in Kaštanjer, Pula – 49.5 m² + Terrace, Garage and Parking

Beautifully bright apartment for sale in the popular Kaštanjer neighborhood in Pula, located on the 4th floor of a residential building built in 1969. The apartment has a total surface of 49.5 m², with an additional 4 m² covered terrace (not included in the official size). Thanks to its east-west orientation and windows on both sides, the apartment enjoys natural sunlight from morning until sunset and offers an impressive view over the city of Pula.

Layout:

-Entrance hall
-Spacious living room with access to terrace
-Kitchen
-Two bedrooms
-Bathroom with shower

Advantages:

-Light all day long
-4 m² terrace
-15 m² garage (currently used as storage)
-Private fenced parking space
-2 m² storage room in the basement

Location:

Only steps away from Kaštanjer Elementary School, perfect for families with children. In the immediate vicinity there are a post office, kindergarten, gym, supermarket and the hospital. Just 10 minutes' walk to the city center and 10 minutes by car/bus to the beaches.

Additional Information:
The apartment is ideal for both living and renting. It has already been successfully used for tourist rental and earned the owner Superhost status on international booking platforms.

Contact:

Marijan Blazicevic
-Phone: +385 99 205 5764
-WhatsApp: +356 997 44447
-E-mail: marijan@hotcorner.hr

Intrnal number: 4338

REC ID: 1215010

Wohnung in Kaštanjer, Pula – 49,5 m² + Terrasse, Garage und Parkplatz

Wohnung zum Verkauf in Kaštanjer, Pula – 49,5 m² + Terrasse, Garage und Parkplatz

Helle und freundliche Wohnung zum Verkauf im beliebten Stadtteil Kaštanjer in Pula, gelegen im 4. Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1969. Die Gesamtfläche beträgt 49,5 m², zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse von 4 m² (nicht in der Wohnfläche enthalten). Dank der Ost-West-Ausrichtung und Fenster auf beiden Seiten ist die Wohnung ganztägig hell und bietet einen wunderschönen Blick auf ganz Pula.

Raumaufteilung:

-Eingangsbereich
-Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
-Küche
-Zwei Schlafzimmer
-Badezimmer mit Dusche

Vorteile:

-Helle Räume den ganzen Tag
-Terrasse 4 m²
-Garage 15 m² (als Abstellraum nutzbar)
-Eigenes abgeschlossenes Parkplatz
-Kellerraum 2 m²

Lage:

Direkt neben der Grundschule Kaštanjer, ideal für Familien mit Kindern. In unmittelbarer Nähe befinden sich Post, Kindergarten, Fitnessstudio, Supermarkt und das Krankenhaus. Nur 10 Gehminuten bis ins Stadtzentrum und 10 Minuten mit Auto/Bus bis zum Strand.

Zusätzliche Informationen:
Geeignet sowohl zum Eigenbedarf als auch als Investition für Ferienvermietung. Die Wohnung wurde bereits erfolgreich für Kurzzeitmieten verwendet und erhielt den Status Superhost auf internationalen Plattformen.

Kontakt:

Marijan Blazicevic
-Telefon: +385 99 205 5764
-WhatsApp: +356 997 44447
-E-Mail: marijan@hotcorner.hr

Interne Nummer: 4338

REC ID: 1215010

Appartamento a Kaštanjer, Pola – 49,5 m² + terrazza, garage e parcheggio

Appartamento in vendita a Kaštanjer, Pola – 49,5 m² + Terrazzo, Garage e Parcheggio

Luminosissimo appartamento in vendita nel quartiere Kaštanjer a Pola, situato al 4° piano di un condominio costruito nel 1969. La superficie totale è di 49,5 m², con in più un terrazzo coperto di 4 m² (non incluso nella metratura ufficiale). Grazie all'orientamento est-ovest e alle finestre su entrambi i lati, l'appartamento gode di luce naturale per tutto il giorno e offre una splendida vista su Pola.

Distribuzione:

-Ingresso
-Ampio soggiorno con accesso al terrazzo
-Cucina
-Due camere da letto
-Bagno con box doccia

Vantaggi:

-Luminoso tutto il giorno
-Terrazzo di 4 m²
-Garage di 15 m² (adatto come deposito)
-Posto auto recintato privato
-Cantina di 2 m²

Posizione:

Accanto alla scuola elementare Kaštanjer, ideale per famiglie con bambini. Nei dintorni si trovano ufficio postale, asilo, palestra, supermercato e ospedale. A 10 minuti a piedi dal centro e a 10 minuti in auto/autobus dal mare.

Ulteriori informazioni:
Adatto sia per residenza che per investimento in affitti turistici. L'appartamento ha già avuto successo in affitti brevi, con lo status di Superhost sulle piattaforme internazionali.

Contatto:

Marijan Blazicevic
-Telefono: +385 99 205 5764
-WhatsApp: +356 997 44447
-E-mail: marijan@hotcorner.hr

Numero interno: 4338

REC ID: 1215010

Квартира в Каштаньере, Пула – 49,5 м² + терраса, гараж и парковка

Продается квартира в районе Каštanjer, Пула – 49,5 м² + терраса, гараж и парковка

Светлая и уютная квартира на продажу в престижном районе Каštanjer города Пула. Квартира находится на 4 этаже жилого дома, построенного в 1969 году. Общая площадь 49,5 м² плюс терраса 4 м² (не включена в метраж). Благодаря ориентации восток-запад и окнам с обеих сторон здание наполнено солнечным светом с утра и до вечера, а также открывает прекрасный панорамный вид на Пулу.

Планировка:

-прихожая
-просторная гостиная с выходом на террасу
-кухня
-две спальни
-ванная комната с душем

Преимущества:

-солнечная сторона весь день
-терраса 4 м²
-гараж 15 м² (можно использовать как кладовую)
-отдельное огороженное парковочное место
-подвал 2 м²

Расположение:

Квартира находится рядом с начальной школой Kaštanjer, что идеально для семей с детьми. В шаговой доступности – почта, детский сад, спортзал, супермаркет и больница. До центра города – 10 минут пешком, а до пляжей – 10 минут на машине или автобусе.

Дополнительно:
Отличный вариант как для проживания, так и для туристической аренды. Квартира использовалась для краткосрочной аренды и получила статус Superhost на международных онлайн-платформах.

Контакт:

-Телефон: +385 99 205 5764
-WhatsApp: +356 997 44447
-E-mail: marijan@hotcorner.hr

Внутренний номер: 4338

REC ID: 1215010