Investicijski projekt u Kašteliru – 4 građevinske parcele s pravomoćnim dozvolama, prodaja

Na prodaju je atraktivan investicijski projekt u Kašteliru. Cca 55 km od Pule i aerodroma, u mjestu sa odličnom infrastrukturom, pogodnim za kvalitetan život, cca 9 km od mora i cca 12 km od Poreča- zemljišta se nalazi na jako lijepo lokaciji u blizini centra a opet dalje od prometa, u uređenom naselju. Projekt se sastoji od 4 građevinske parcele, svaka s pravomoćnom građevinskom dozvolom, plaćenim komunalijama i već izvedenim temeljnim pločama. Struja i voda nalaze se na parceli, što budućem investitoru omogućava trenutni početak gradnje. Projektom je predviđena izgradnja tri moderne vile dvojnice, i jedna triplex, svaka na dvije etaže.
Površine parcela:
Objekt 1: parcela od 1053 m2, izgrađen Rohbau
Objekt 2: parcela od 911 m2, izgrađen Rohbau
Objekt 3: parcela od 1308 m2, izgrađena temeljna ploča
Objekt 4: parcela od 1303 m2, izgrađena temeljna ploča
Ovaj projekt predstavlja iznimnu priliku za ulaganje u luksuzne nekretnine u Istri, te je pravi potencijal za turistički najam, što čini ovu investiciju dugoročno isplativom. U cijenu je uključen pdv u iznosu od 25%.

Interni broj: 1217974 REC - 2772

REC ID: 1217974

Investment Project in Kaštelir – 4 Building Plots with Valid Permits for Sale

For sale is an attractive investment project in Kaštelir, approximately 55 km from Pula and the airport, in a town with excellent infrastructure suitable for quality living, about 9 km from the sea and 12 km from Poreč. The plots are located in a beautiful area close to the town center yet away from traffic, in a well-organized neighborhood.

The project consists of 4 building plots, each with a valid building permit, paid utilities, and completed foundation slabs. Electricity and water are available on the plots, allowing investors to start construction immediately. The project includes the construction of three modern duplex villas and one triplex, each with two floors.

Plot details:

Plot 1: 1,053 m², Rohbau constructed
Plot 2: 911 m², Rohbau constructed
Plot 3: 1,308 m², foundation slab completed
Plot 4: 1,303 m², foundation slab completed

This project represents an excellent opportunity for investing in luxury real estate in Istria and has strong potential for vacation rentals, making it a profitable long-term investment. The price includes VAT of 25%.

Intrnal number: 2772

REC ID: 1217974

Investitionsprojekt in Kaštelir – 4 Baugrundstücke mit gültigen Genehmigungen zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein attraktives Investitionsprojekt in Kaštelir, ca. 55 km von Pula und dem Flughafen entfernt, in einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur, die für ein hochwertiges Leben geeignet ist, ca. 9 km vom Meer und 12 km von Poreč. Die Grundstücke befinden sich in einer schönen Lage nahe dem Stadtzentrum, aber abseits des Verkehrs, in einer gepflegten Wohnsiedlung.

Das Projekt besteht aus 4 Baugrundstücken, jeweils mit gültiger Baugenehmigung, bezahlten Kommunalabgaben und bereits ausgeführter Bodenplatte. Strom und Wasser sind auf den Grundstücken vorhanden, sodass der Investor sofort mit dem Bau beginnen kann. Das Projekt sieht den Bau von drei modernen Doppelhaushälften und einem Triplex vor, jeweils auf zwei Etagen.

Grundstücksdetails:

Objekt 1: 1.053 m², Rohbau

Objekt 2: 911 m², Rohbau

Objekt 3: 1.308 m², Bodenplatte fertiggestellt

Objekt 4: 1.303 m², Bodenplatte fertiggestellt

Dieses Projekt stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in Luxusimmobilien in Istrien zu investieren, und bietet großes Potenzial für Ferienvermietungen, was es zu einer langfristig rentablen Investition macht. Der Preis versteht sich inklusive 25% Mehrwertsteuer.

Interne Nummer: 2772

REC ID: 1217974

Progetto di investimento a Kaštelir – 4 terreni edificabili con permessi validi in vendita

In vendita un interessante progetto di investimento a Kaštelir, a circa 55 km da Pola e dall'aeroporto, in un paese con ottima infrastruttura adatto a una vita di qualità, a circa 9 km dal mare e 12 km da Parenzo. I terreni si trovano in una posizione bellissima, vicino al centro del paese ma lontano dal traffico, in un quartiere ben organizzato.

Il progetto comprende 4 lotti edificabili, ciascuno con permesso di costruzione valido, oneri comunali pagati e fondazioni già realizzate. Elettricità e acqua sono già disponibili sui lotti, permettendo all'investitore di iniziare immediatamente la costruzione. Il progetto prevede la costruzione di tre ville duplex moderne e un triplex, ciascuna su due piani.

Dettagli dei lotti:

Lotto 1: 1.053 m², Rohbau costruito
Lotto 2: 911 m2, Rohbau costruito
Lotto 3: 1.308 m², fondazione completata
Lotto 4: 1.303 m², fondazione completata

Questo progetto rappresenta un'ottima opportunità per investire in immobili di lusso in Istria e offre un grande potenziale per affitti turistici, rendendolo un investimento redditizio a lungo termine. Il prezzo include IVA del 25%.

Numero interno: 2772

REC ID: 1217974

Внутренний номер: 2772

REC ID: 1217974